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부동산360
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한강이 지척 ‘입지 깡패’ 동작구 본동 공공재개발 넓어진다 [부동산360]
한강 조망 가능하고 여의도, 반포 등과 인접해 입지 측면에서는 상급지, 준강남으로 평가받는 서울시 동작구 본동이 공공재개발 정비구역 확대를 검토하고 있다. 재개발 후 인접 구역과 주거 환경 차이가 나는 것을 방지하기 위해 통합 개발을 추진하는 것이다. 동작구 본동은 20년 넘은 노후주택이 밀집해있는 곳으로 공공...
2023.10.12 06:54
“내 월급으로는 인서울은 커녕 인경기도 버겁다”…6억 미만 아파트가 사라진다 [부동산360]
올해 1~9월 경기도에서 6억원 이하에 매매 거래된 아파트 비중이 역대 최저 수준을 기록했다. 11일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1~9월 경기도 아파트 매매 거래량 8만 837건 가운데 6억원 이하 매매 거래량은 6만 173건으로 확인됐다. 6억원 이하 거래가 차지하...
2023.10.11 12:54
“왜 이렇게 시끄러워요! 아래층 인터폰에 진땀”…‘바닥재’에 민감한 이유 [부동산360]
층간소음·벽간소음이 고질적 사회문제가 되면서 아파트 입주민들 사이에서 바닥재, 벽지 등 마감재에 대한 관심이 커지는 모양새다. 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공분양 주택 사전청약 당첨자들 또한 가장 중요한 인테리어 요소로 ‘바닥재 및 벽지’를 꼽았다. 자녀가 상대적으로 어린 2030세대 당...
2023.10.11 09:54
83만대1 청약광풍의 그동네…흑석뉴타운 외톨이 개발 재시동 [부동산360]
9년 전 정비구역에서 지정 해제되며 서울 동작구 흑석뉴타운의 마지막 미개발지로 남은 흑석10구역이 재개발 사업에 재시동을 걸고 있다. 11일 동작구청 등에 따르면, 동작구는 지난 5일 흑석10구역 사전타당성 조사 용역을 발주했다. 흑석10구역은 흑석뉴타운 11개 구역 중 유일하게 정비사업이 진행되지 못하고 있다. 흑석...
2023.10.11 06:53
김태현·미자가 인증했던 아침밥 우리 아파트 ‘잇템’ 아니네…1위 바로 이것 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공분양 주택 사전청약 당첨자들이 가장 원하는 아파트 커뮤니티센터(주민공동시설)은 ‘피트니스센터’인 것으로 나타났다. 신혼희망타운 방식으로 공급된 지구 내에서는 타 지구 대비 보육시설 선호도가 높았다. 아울러, 공동시설과 관련한 당첨자들의 건의사항으로는 넉넉한...
2023.10.10 16:53
“이래서 공효진도 빌딩 내놨나”…0%대 쥐꼬리 상가수익률, 차라리 예금 넣겠다 [부동산360]
소규모 상가의 투자수익률이 지난해 대비 3분의 1 수준으로 줄어 연 1%에도 못 미치는 것으로 파악됐다. 최근 수년간 유동성 확대 속 부동산 투자열풍이 불며 건물 가치가 상승했지만 코로나 앤데믹에도 불구하고 상권 활성화까지 시간이 걸리고 있기 때문으로 풀이된다. 이에 시세차익을 위한 매도 움직임도 포착된다. 최근...
2023.10.09 16:54
“청약통장 날려도 계약 포기할래요”…로또분양 실종에 고민하는 당첨자 [부동산360]
아파트 분양가가 하루가 다르게 오르면서, 주변 시세에서 분양가를 뺀 일명 ‘안전마진’이 축소되고 있다. 서울 대다수 신규 분양 단지가 전용 59㎡ 10억대, 전용 84㎡ 13~14억대로 나오면서, 분양가상한제 적용을 받는 강남3구·용산을 제외하고는 수 억대 안전마진은 언감생심인 상황이다. 이에 재당첨 ...
2023.10.09 14:54
[르포] 광명 ‘국평’ 11억에도 집보러 줄섰다…“분양가 오늘이 가장 싸잖아요”[부동산360]
“다른 구역 조합원인데 분양가가 기대한 것보다 저렴하지는 않아요. 그래도 소형 평형대는 투자하기엔 괜찮다고 판단돼서 자식에게 물려줄 목적으로 둘러보러 왔어요.”(트리우스 광명 견본주택에서 만난 60대 여성 A씨) 지난 6일 오후 찾은 트리우스 광명 견본주택. 모델하우스는 서울 지하철 1호선 오류동역에...
2023.10.09 10:54
“여보, 우리도 호텔식·GDR골프 들어온대”…반포 원조 대장의 절치부심 [부동산360]
커뮤니티시설이 아파트 가치를 높이는 주요 요인이 되면서 준공 10년이 넘은 단지 곳곳에서 커뮤니티 리모델링 사업을 추진하는 사례가 나타나고 있다. 반포 원조 대장주로 꼽히는 ‘래미안퍼스티지’가 커뮤니티 전면 리모델링을 추진하기 위해 주민 의견을 취합하고 있고, 광명 ‘철산래미안자이’도...
2023.10.09 06:54
구로 한복판에 섬이 있다고?…‘구일섬’ 43층 아파트 생긴다 [부동산360]
서울 서남권 노후 주거지로 꼽히는 구로구 구로1동의 대단지인 구로주공아파트의 재건축에 속도가 붙고 있다. 최고 43층, 3000가구 대단지의 재건축을 추진한다. 8일 정비업계에 따르면, 서울 구로구 구로1동 구로주공재건축추진준비위원회(준비위)는 최근 최고 43층 아파트로 재건축하는 정비계획안을 구로구청에 제출했다...
2023.10.08 16:54
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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