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부동산360
부동산360
집값엔 고층이 효자, 압도적으로 49층 원했다…신반포4차도 층수 상향 [부동산360]
반포 한강변 일대 주요 단지인 서울 서초구 잠원동 신반포4차의 ‘49층 재건축’ 추진이 사실상 확정된 모양새다. 최근 신반포4차 재건축조합이 아파트 소유주 및 수영장 지분소유자들을 대상으로 기존의 35층 설계안과 49층 설계안에 대한 선호도를 물어봤을 때 49층을 택한 비율이 80%를 넘는 것으로 나타났다....
2023.06.24 10:58
내용증명 협박하던 집주인, 역전세난엔 안면몰수…“해도 너무해”[부동산360]
#.지난 2020년 초 숭인동 모 아파트에 전세로 들어간 회사원 김모(36) 씨는 전세 만기가 가까워진 2021년 하반기부터 지난해 하반기까지 1년 넘게 집주인으로부터 매달 내용증명을 받았다. 집주인은 전세계약 갱신 시 기존 보증금의 60%인 1억원을 올려주지 않으면 보증금에서 매월 약 60만원씩 차감하겠다며 막무가내로 집...
2023.06.24 06:35
[단독] 잠실르엘 수성할까…잠실 미성·크로바 시공사 선정절차 재돌입 [부동산360]
잠실르엘로 재탄생을 예고했던 송파구 신천동 미성·크로바재건축 아파트가 시공사 선정을 다시 한다. 법원 판결로 롯데건설과의 시공사 선정계약이 무효 위기에 처하자 공사중단을 막기 위해 선제 대응에 나서겠다는 것이다. 아직 법원의 확정판결을 받지 않아 롯데건설과의 시공권이 유지된 상태에서 진행하는 선정...
2023.06.23 16:45
집 사면서 6000만원 돌려받은 이유…다시 스멀스멀 늘어나는 갭투자 [부동산360]
서울 아파트 거래량이 4~5월 두 달 연속 3000건대를 기록하며 회복세를 보이는 가운데, 같은 기간 갭투자자들은 강동·노원·송파구 등에 몰린 것으로 나타났다. 서울 주요 지역임에도 불구하고 매매가와 전셋값이 1억원대에 불과한 아파트 거래가 이뤄지는가 하면 노원구에선 전셋값이 매매가보다 높아 오히려...
2023.06.23 14:59
“이러니 집값 오른다는 말 나오지” 부산 아파트 공사비도 서울 넘본다 [부동산360]
정비사업의 공사비 수직 상승이 서울을 넘어 지방 대도시에도 빠르게 확산되고 있다. 부산 한 재개발 조합은 시공사가 제시한 3.3㎡(평)당 700만원 수준의 공사비 증액을 총회 안건으로 올릴 예정인데, 이는 지난해 서울 정비사업장 평균 공사비보다도 높은 수준이다. 업계에선 전국적으로 시공비 급등에 따른 분양가 인상이...
2023.06.23 10:59
‘당첨되는 순간 5억 번다’…동작구 수방사 로또청약에 7만명 몰렸다[부동산360]
한강 조망권과 더블 역세권을 갖춘 서울 동작구 수방사(수도방위사령부) 부지의 사전청약 결과, 일반공급 경쟁률은 역대 공공분양 중 최고 수준을 기록했다. 국토교통부는 공공분양주택 ‘뉴:홈’ 사전청약 공급지구인 동작구 수방사의 청약 신청 접수 결과, 255호 공급에 약 7만2000명이 신청해 평균 경쟁률 283...
2023.06.23 09:23
5억 싼 수상한 거래에 불난 전화통 “4년전 가격 그대로 넘겼다” [부동산360]
최근 강남을 중심으로 집값이 반등하는 와중 강남구 대치동에서 직전 거래보다 수억원 낮은 가격에 거래가 이뤄져 부동산 업계가 술렁인다. 통상 가족간 거래에 활용되는 직거래도 아닐뿐더러 공인중개사무소를 통한 거래지만 최근 호가보다도 5억원은 낮다는 반응이다. 23일 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대...
2023.06.23 06:59
“7년 함께 했던 직원도 내보냈어요” 문닫는 부동산 폭증한다 [부동산360]
지난 5월 공인중개사무소 숫자가 크게 줄어든 것으로 파악됐다. 5월 이사철에 문 닫은 공인중개사무소가 개업 숫자를 넘어선 것은 2015년부터 집계 이후 최초다. 부동산 거래량이 평년 수준을 회복하지 못하고, 최근 역전세 현상으로 전세 갈아타기 수요까지 줄어들며 공인중개사무소들의 일감이 크게 줄기 때문이라는 분석...
2023.06.22 17:59
집값 상승세 서울 넘어 경기도로 확산…경기도 17개월 만에 올랐다 [부동산360]
서울 아파트값이 5주째 오름세를 보이고 있다. 수도권 일대 선호도가 높은 주요 단지들을 중심으로 급매물이 소진되며 가격 상승이 이어지는 양상이다. 또한, 경기도는 지난해 1월 말 이후 약 1년 5개월 만에 아파트값이 상승전환했다. 22일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 6월 3주(지난 19일 기준) 주간 아파트가격 ...
2023.06.22 15:30
수도권 재건축 아파트 보합 진입 목전 [부동산360]
수도권 재건축아파트 매매가격이 약 1년 만에 보합권 진입에 다다랐다. 부동산R114가 수도권 재건축 아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과, 5월 매매가는 전월 대비 0.04% 하락했다. 지난해 8월(-0.04%) 이후 9개월 만에 낙폭이 가장 낮았다. 지난 1·3대책 이후 가격 급락세는 완화됐으나, 2월 이후 노후계획도시 특...
2023.06.22 14:16
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
1조2000억원을 준다 해도 외면했다…신반포2차, 평당 950만원에도 시공사 유찰 [부동산360]
서울시 서초구 반포동 한강변 재건축 최대어 신반포2차 재건축조합이 시공사 선정에 나섰지만 경쟁입찰이 무산되며 건설사를 찾는데 실패했다. 3.3㎡ 당 공사비가 950만원에 총 공사비용이 1조 2000억원이 넘는 강남 핵심 사업지 조차 최근 올라버린 공사비로 시공경쟁에 나서는 시공사가 없는 실정이다. 27일 나라장터에 따르면 신반포2차 재건축정비사업조합은 이날 시공사 선정 재입찰 공고를 냈다. 지난 25일 오후 2시까지 마감한 첫번째 입찰 공고에 현대건설 단 한 곳만 참여하며 유찰됐기 때문이다. 이번 마감은
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전