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부동산360
부동산360
“가격 반등하는데 집 사도 괜찮나요?”…하반기 역전세 ‘센놈’이 온다[부동산360]
#서초구 반포자이 전용 84㎡를 갭투자해 전세를 내주고 있는 A씨는 최근 세입자의 전화 한통을 받고 고민에 빠졌다. 재작년 9월 20억원에 보증금을 내고 들어온 세입자가 갱신기간이 도래하자 최근 전세 호가 약13억원인 점을 감안해 7억원을 돌려달라고 한 것이다. 그러면서 보증금 7억원을 돌려줄 수 없다면 1억원 당 40만...
2023.06.11 07:01
서울 집값 너무 올랐나?…이제는 경기도가 수상하다 [부동산360]
반등세를 보이던 수도권 아파트값이 서울을 중심으로 주춤하는 모양새다. 서울의 경우 급매 소진 이후 매수세가 붙었지만, 예비 수요자들의 추격매수까지는 이어지지 않으면서 하락 지역이 늘었다. 다만 경기·인천은 2주 연속 보합을 나타냈다. 10일 부동산R114 등에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가 변동률은 0.0...
2023.06.10 17:01
“입주 폭탄에 털썩했던 강남 맞나요?”…신고가 이어진다 [부동산360]
서울 아파트 값이 3주 연속 상승세를 보이고 있는 가운데 강남 대형평형 위주로 신고가를 경신하는 매매가 이어지고 있는 것으로 나타났다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 상지리츠카일룸 전용 210㎡는 지난달 65억에 신고가 거래됐다. 지난해 3월에 거래된 61억원보다 4억원 오른 가격이다....
2023.06.10 13:04
반등장에 재증명된 서울 불패…내국인도, 외국인도 서울만 샀다 [부동산360]
지난달 서울 지역의 부동산을 매입한 내국인·외국인의 수가 올해 초 대비 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 대출금리 인하, 규제완화 등의 영향으로 서울 주택 거래량이 증가하고 있는 가운데, 주택을 비롯한 토지, 건물 등의 매수세가 되살아나며 부동산 경기가 회복세를 보이고 있다는 분석이 나온다. 특히 수도권...
2023.06.10 07:01
“집값 뛴다고요? 전세가 빠지잖아요…지금은 가짜 강세장” [부동산360]
“주식이건 부동산이건 3%·5%를 노리고 단타를 들어갔다가 크게 물릴 수 있습니다. 지금은 가지고 있던 것도 팔아야 할 때입니다.” 최근 서울 강남역 인근 업라이즈 건물에서 만난 채상욱 커넥티드그라운드 대표는 현 시점을 “모든 자산이 인위적인 부양정책으로 고평가 되고 있는 만큼 현금 보유 ...
2023.06.09 08:59
“한지붕 두 조합은 안돼”…가락현대6차 리모델링 조합 해산 [부동산360]
서울시 송파구 가락현대6차 아파트 리모델링 조합이 최근 해산된 것으로 나타났다. 최근 곳곳에서 진행되고 있는 소규모 주택 사업으로 정비사업의 방향을 틀었다. 9일 송파구청 등에 따르면 가락현대6차 아파트는 이달 2일 리모델링 조합을 해산했다. 2008년 조합이 설립된 이후 15년 만이다. 최근까지 아파트 안에 &lsquo...
2023.06.09 08:03
‘학교 배정이 전셋값 좌우하는데’…원베일리 집들이 앞두고 초교 부족 걱정 [부동산360]
올 하반기 입주를 앞둔 반포 한강변 대단지 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남 통합재건축)’ 조합이 초등학교 배정과 관련해 애를 먹고 있다. 통학구역인 잠원초등학교의 경우 과밀 학급 문제가 우려돼, 원베일리 입주 초등학생 일부는 반포대로를 건너 좀 더 먼 초등학교로 배정될 가능성이 있기 때문이...
2023.06.08 15:19
서울 아파트값 3주째 상승…수도권 16개월 만에 상승턴 [부동산360]
서울 아파트값이 3주째 상승했다. 대출금리 인하, 정부의 규제완화책의 영향으로 급매물이 소진되며 가격 상승이 지속되는 양상이다. 또한, 서울을 비롯한 경기·인천 등 수도권 전체 아파트값도 약 1년 4개월 만에 상승 전환했다. 8일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 6월 1주(지난 5일 기준) 주간 아파트가격 ...
2023.06.08 14:20
빌라 1000가구 매입해 2500억 편취…전세사기 조직 어떻게 움직였나[부동산360]
#. 50대 임대사업자 A씨는 공인중개사 등 모집책을 모아 매매가격보다 전셋값이 더 높은 오피스텔을 물색하게 했다. 이를 통해 같은 지역 내 깡통주택 오피스텔 29가구를 자기자본 없이 매수했다. A씨는 매수대금을 보증금으로 조달하기 위해 전세계약을 승계하는 방식으로 사들였다. A씨가 매수한 오피스텔은 모두 전셋값이...
2023.06.08 13:26
“내자식 명문대, 대기업 가야 성공한 인생” 그래서 인구가 소멸합니다 [부동산360]
전영수 한양대 국제학대학원 교수가 인구 감소 문제의 해법으로 제시한 건 ‘로컬리즘’이다. 서구 사회에서 찾아보기 힘든 수도권 인구 집중이 ‘0.78명’이라는 초유의 합계출산율로 이어졌다고 진단한 전 교수의 시선은 도농 격차를 정상화시키는 하나의 대안, 로컬리즘에 쏠렸다. 최근 발간된 책 &...
2023.06.08 13:00
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
1조2000억원을 준다 해도 외면했다…신반포2차, 평당 950만원에도 시공사 유찰 [부동산360]
서울시 서초구 반포동 한강변 재건축 최대어 신반포2차 재건축조합이 시공사 선정에 나섰지만 경쟁입찰이 무산되며 건설사를 찾는데 실패했다. 3.3㎡ 당 공사비가 950만원에 총 공사비용이 1조 2000억원이 넘는 강남 핵심 사업지 조차 최근 올라버린 공사비로 시공경쟁에 나서는 시공사가 없는 실정이다. 27일 나라장터에 따르면 신반포2차 재건축정비사업조합은 이날 시공사 선정 재입찰 공고를 냈다. 지난 25일 오후 2시까지 마감한 첫번째 입찰 공고에 현대건설 단 한 곳만 참여하며 유찰됐기 때문이다. 이번 마감은
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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