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부동산360
부동산360
6월 전국 3만1417가구 집들이…인천 1만가구 최다[부동산360]
다음달 전국 3만여 가구가 집들이를 할 예정이다. 전년 동기 대비 두 배 늘었는데, 특히 수도권 입주물량이 크게 증가했다. 30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 전국 입주물량은 3만1417가구로 이달(2만1623가구)보다 45%, 전년 동기(1만5891가구)보다 약 2배 가량 많다. 1000가구 이상 대단지는 11개로 2021년 11월 이후...
2023.05.30 09:41
“이자 다 떨어지는데 왜 우리집만?” 애물단지된 중도금 대출 [부동산360]
대출금리가 하락하면서 중도금 대출 금리 하락을 기대했던 수분양자들이 여전히 높은 수준의 가산금리에 이자 부담을 겪고 있다. 일부 중소·중견 건설사의 경우 가산금리가 2%포인트(p)를 웃돌아, 연 6%가 넘는 중도금 이자를 부담해야 하는 상황도 심심치않게 나타나고 있다. 29일 은행연합회에 따르면 대출금리와 ...
2023.05.29 13:01
“‘천당 아래 분당’ 말 다시 나와요” 신고가 쓰는 분당 집값[부동산360]
지난해부터 이어진 집값 하락세가 상승세로 전환된 지역들이 수도권 곳곳에서 등장하고 있는 가운데, 입지적 강점으로 한때 ‘제2의 강남’으로 불리며 전국 집값 상승률 1위를 기록했던 분당 또한 최고가 거래가 잇따르고 있다. 한국부동산원 조사에서도 2주째 아파트값이 오름세를 보이는 양상이다. 29일 국토교...
2023.05.29 09:01
“여보 청약 또 떨어졌어”…서울 분양 뜨거워지자 불티나게 팔린 이것[부동산360]
정부가 지난달 초 분양권 전매제한을 완화하고 난 뒤 분양권 거래가 많이 늘어난 것으로 파악됐다. 28일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 분양권·입주권 전매는 51건 이뤄졌다. 2020년 12월(82건) 이후 29개월만에 가장 많은 거래건수고 지난 1년간 월 평균 거래건수가 12건인 점을 감안할 때 4배 넘...
2023.05.28 17:00
안양천 옆 3만가구 새집이 온다…철산·하안지구 재건축 밑그림 나왔다[부동산360]
‘준강남’으로 불리는 경기 광명시의 철산·하안택지지구에 10년 뒤 3만여가구를 새로 짓는 재건축 밑그림이 마련되고 있다. 현재 수립 중인 지구단위계획이 실현되면, 170만㎡에 달하는 구도심이 신도시 수준 주거지로 탈바꿈해 서울과 맞닿은 ‘미니 신도시’가 될 전망이다. 28일 광명시 등에...
2023.05.28 13:00
“30억도 넘는 집인데 대출이 안나와요” 감액 전세에 울상 집주인[부동산360]
#. 임차인 A씨는 시세를 반영해 3억원 가량 감액한 금액으로 전세를 연장하기로 임대인과 구두 협의했다. 하지만 최근 임대인이 대출 규제를 이유로 이 금액을 내주기 어렵겠다고 말해 난감해졌다. 연금생활자인 임대인은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 1금융 대출이 제한적인 상황에 놓였기 때문이다. A씨는 “감...
2023.05.28 08:00
“세입자에 1억 이체했어요” 1만가구 ‘입주폭탄’에 초토화된 인천 전세[부동산360]
신축 아파트 입주물량이 쏟아지는 인천 일대에서 전셋값 하락세가 가속화되는 모양새다. 최근 이뤄진 전세 갱신계약 중에선 2년 전보다 몇천만원에서 몇억씩 보증금을 낮춘 감액갱신 사례도 적지 않다. 당장 다음달 인천에서 1만여 가구가 집들이를 하는 상황에 역전세난 우려도 커지고 있다. 27일 국토교통부 실거래가공개...
2023.05.27 17:11
“압구정, 여의도 기다려! 우리도 재건축 간다” 안전진단 봇물 강동구[부동산360]
서울시 강동구 성내 현대아파트가 최근 예비안전진단 동의율을 확보하고 강동구청에 예비안전진단을 신청했다. 올 초 정부가 안전진단 규제를 완화한 이후 강동구 곳곳에서 재건축 바람이 불고 있다는 진단이다. 27일 정비업계와 강동구청에 따르면 성내 현대아파트가 재건축 사업의 첫발인 정밀안전진단 절차를 밟고 있는 ...
2023.05.27 13:01
10억 전세 단번에 17억…“전셋값이 수상해요” [부동산360]
빌라에 이어 아파트까지 ‘역전세난’이 번질 수 있다는 우려가 나오는 가운데, 서울 일부 단지에서는 최고가 거래 사례가 간간히 나와 주목된다. 다만 각 계약 배경에 대해선 귀한 전세 매물의 상승 거래 혹은 특수 거래 등 분석이 엇갈린다. 27일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울시 강남구 개포동...
2023.05.27 07:01
“매달 따박따박 준다던 이자 없다고?” 광명뉴타운 최대어 11구역에 무슨일이 [부동산360]
광명 뉴타운 내 최대어로 꼽히는 광명11R구역이 이주 단계에서 이주비 미대출 배당을 놓고 조합원들의 불만이 나오고 있다. 앞서 조합이 이주비 미대출자에게는 이자를 보전하겠다고 했는데, 애초 월별 지급은 불가능했던 상황이어서 대출 받지 않은 이들만 상대적으로 손실을 입고 있다는 것이다. 반면 조합은 추가적인 이...
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
1조2000억원을 준다 해도 외면했다…신반포2차, 평당 950만원에도 시공사 유찰 [부동산360]
서울시 서초구 반포동 한강변 재건축 최대어 신반포2차 재건축조합이 시공사 선정에 나섰지만 경쟁입찰이 무산되며 건설사를 찾는데 실패했다. 3.3㎡ 당 공사비가 950만원에 총 공사비용이 1조 2000억원이 넘는 강남 핵심 사업지 조차 최근 올라버린 공사비로 시공경쟁에 나서는 시공사가 없는 실정이다. 27일 나라장터에 따르면 신반포2차 재건축정비사업조합은 이날 시공사 선정 재입찰 공고를 냈다. 지난 25일 오후 2시까지 마감한 첫번째 입찰 공고에 현대건설 단 한 곳만 참여하며 유찰됐기 때문이다. 이번 마감은
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