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부동산360
부동산360
“영끌 이자 더는 못내겠어요” 열달 버텨 1.5억 눈물의 손절매 [부동산360]
최근 서울 아파트거래량이 늘며 시장이 살아나는 것 아니냐는 기대감이 나오는 가운데 고점에 사들인 이들이 손해를 보고 파는 ‘손절매’ 사례도 잇따르고 있다. 이런 사례는 서울 내에서도 거래가 활발한 주요 단지에서 쉽게 목격되고 있다. 장기간 금리 부담을 버텨낼 자신이 없는 이들이 던졌다는 분석과 더불...
2023.05.23 07:01
[단독] 현빈·손예진 삼성동 고급 빌라 팔았다…18억 차익 [부동산360]
배우 손예진이 10년 이상 보유한 서울 강남 고급 빌라를 매도한 것으로 22일 확인됐다. 시세차익은 18억원이다. 지난해 배우 현빈과 결혼한 손예진은 1가구2주택이 돼 높은 금액의 양도세를 부담해야 했지만 오랜 기간 거주한 빌라를 팔아 세금 부담을 줄였다는 분석이다. 부동산 등기부등본과 부동산업계 등에 따르면 손예...
2023.05.22 16:50
“호캉스만 가던 아내가 새집만 기다려요” 휴식의 집 취향을 품었다 [부동산360]
“요즘은 집을 사려는 수요자분들이 오히려 먼저 커뮤니티 설계계획에 대한 설명을 직접 요청하시기도 하고, 특정 시설 설계를 요구하시기도 합니다. 비용적 측면도 고려해야 할 사안임에도 충분히 가치가 있다고 판단해주시는 것 같습니다. 이러한 수요자분들의 기대감을 충족시켜 드리고자 호텔 스타일 게스트룸, 미...
2023.05.22 16:07
빌라 역전세 난리? 이제 아파트의 시간…폭락 전세 만기 돌아온다 [부동산360]
지난달 기준 전국 아파트 전셋값이 2년 전과 대비해 10% 넘게 떨어진 것으로 나타났다. 특히, 세종과 대구는 같은 기간 25% 넘게 하락해 역전세 우려가 커진 상황이다. 22일 부동산 플랫폼 직방이 자사 빅데이터 솔루션 ‘직방RED’를 통해 산출한 아파트 전세가격지수 최근 추이와 2년 전 대비 변동률을 분석한 ...
2023.05.22 11:19
“여보 1억 올려 집 내놓자” 반등 분위기에 매도 나선 서울 집주인[부동산360]
“매물이 늘었다고 해도, 이제 급매 가격 물건 찾기는 힘들어요. 집주인들은 호가를 조금 높여도 팔릴 것이라고 생각하며 물건을 내놓는 거죠.” (대치동 A공인중개사무소 관계자) 서울 아파트 거래량이 꿈틀대자 호가를 올려 매물을 내놓는 집주인들도 늘어나는 분위기가 감지된다. 지난해 하반기의 극심한 거래...
2023.05.22 07:00
“비·장동건 이웃집이 불꺼진 빈집이라니” 고급빌라 즐비한 미분양 왜? [부동산360]
수십억원을 호가하는 고급빌라가 미분양 고민에 빠졌다. 유명 연예인들과 재벌가, 셀럽의 거주로 유명세를 치르는 단지들에서 마저 미분양 물건 등이 잔존한 것으로 나타났다. 가격 자체가 워낙 고가인데다 세금, 관리비 등의 부담을 고려하면 서둘러 매각이 이뤄져야 하는데, 최근 고가의 아파트와 고급빌라들이 잇따라 시...
2023.05.21 06:50
방시혁, 태양·민효린의 그집…전세만 105억인데 집주인 절반은 ‘3040’ [부동산360]
지난해 135억원에 팔려 전국 아파트 거래가 1위를 기록한 고급빌라 ‘장학파르크한남’ 소유주 절반 이상이 3040 영리치(젊은 자산가)인 것으로 나타났다. 장학파르크한남 소유주들의 평균 연령대 역시 40대인 가운데, 최연소 소유주는 1990년생이었다. 20일 헤럴드경제가 장학파르크한남 17가구의 등기부등본을 ...
2023.05.20 06:29
마포 대장 희망고문만 5년째…운명의 날 공덕1구역[부동산360]
서울 강북권의 ‘알짜’ 재건축 사업장으로 꼽히는 마포구 ‘공덕1구역’(마포자이힐스테이트)이 하반기 착공을 목표로 조만간 관리처분계획 변경을 위한 정기총회를 연다. 다만 일부 조합원 사이에서는 착공 지연 등을 이유로 조합장을 교체하려는 움직임도 있어 내홍 가능성도 제기된다. 조합 내에선...
2023.05.19 15:03
“집주인이 제발 남아달래요” 전세사기·역전세에 이사 미룬다 [부동산360]
지난달 아파트 전월세 거래가 18개월 만에 최저를 달성하고, 감액 갱신 계약을 체결하는 분위기가 곳곳에서 감지되자 확정일자를 부여받은 전월세 건수도 감소한 것으로 나타났다. 19일 대한민국 법원 등기정보광장에서 확정일자 부여받은 전월세 기록을 살펴보면, 지난달 수도권 전월세 확정일자 건수는 모두 떨어졌다. 확...
2023.05.19 08:38
“강남 내집마련이요? 경매법정 갑니다” 경매 줍줍이 온다 [부동산360]
최근 6개월간 강남 아파트의 매각가율이 하락세를 보이며 통계상으로 바닥을 지나고 있다는 분석이 나온다. 특히 은마아파트가 삼수 만에 팔리면서, 강남권 다른 알짜 경매 물건도 ‘줍줍’ 기회로 여겨지며 관심이 높아지고 있다. 19일 지지옥션에 따르면 4월 강남구 아파트 경매 진행 건수는 15건이며 이 중 매...
2023.05.19 07:01
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
“물량 폭탄에 집값 내릴 줄 알았는데” 입주장 공식 마저 깨졌다 [부동산360]
“둔촌동 올림픽파크포레온 입주장 영향 때문에 전세 가격이 떨어질 줄 알았는데 오히려 올랐네요. 고덕그라시움 전용 59㎡가 신고가인 15억8500만원에 거래될 만큼 매매가도 많이 오른 상황입니다.” (고덕동 A공인중개사무소 관계자) 단군 이래 최대의 재건축 사업으로 불리는 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’ 입주가 두 달 앞으로 다가온 가운데 인근 신축 대단지들의 가격 상승세가 꺾이지 않고 있다. 통상적으로 대단지 입주시기에는 물량이 급증하며 아파트 매매·
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!