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부동산360
부동산360
“제2의 둔촌주공 안돼”…서울시, 공사비 검증 강화해 조합-시공자 갈등 줄인다 [부동산360]
서울시가 정비사업 중 과도한 공사비 증액 등으로 인한 조합-시공자 간 분쟁을 예방하기 위해 공사비 검증제도 강화를 추진한다고 9일 밝혔다. 시는 재개발·재건축 조합이 요청할 경우 시공사와 계약 체결 이전 적정 공사원가가 산정될 수 있도록 사전에 자문하고, 시공자와 계약 체결 이후 공사비가 증액되는 경우에...
2023.03.09 10:23
부동산 침체기 맞나요?…둔촌주공 ‘줍줍’에 4만명 몰렸다 [부동산360]
서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트 ‘올림픽파크 포레온’의 무순위 청약(줍줍)에 4만명이 넘게 몰리며 높은 경쟁률로 마감됐다. 무순위 청약 요건 완화 등 부동산 규제를 푼 효과를 톡톡히 본 것으로 풀이된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크 포레온 899가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과...
2023.03.09 08:27
우선분양권 억대로 팔아먹은 민간임대…국토부 경고장 날렸다 [부동산360]
국토교통부가 이른바 ‘꼼수 분양’이라는 비판이 제기된 민간임대주택 매매예약제에 대해 공식적인 주의 경고를 보냈다. 최근 몇 년 새 시행사가 민간임대주택 입주예정자들을 상대로 우선분양권을 얻기 위한 매매예약금을 요구하고, 매매예약 여부에 따라 옵션 추가를 가능케 하는 등 관련 논란이 잇따르자 조치...
2023.03.09 07:01
코레일 ‘고위험 작업’ 때마다 사전 허가 받는다 [부동산360]
잇단 안전사고로 사장 해임 및 역대 최대 과징금을 부과받은 한국철도공사(코레일)가 고위험작업에 대한 ‘안전작업허가제도’를 적용할 계획인 것으로 확인됐다. 기존 작업계획서뿐 아니라 안전작업허가서까지 발급해 안전관리를 강화하겠다는 취지다. 코레일은 상반기 내 해당 제도를 도입해 중대 산업재해의 고...
2023.03.08 16:00
미분양 7만호 시대 맞아?…영등포자이 2만명 몰린 이유 [부동산360]
정부의 1·3 부동산 대책 이후 첫 서울 분양단지였던 GS건설의 영등포자이 디그니티가 청약 1순위에서 최고 356.89대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형 마감됐다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7일 영등포자이 디그니티 아파트의 1순위 청약을 받은 결과, 98가구(특별공급 제외) 모집에 1만9478명이 접수해...
2023.03.08 15:26
서태지·류준열·이효리 열심히 팔더니…‘꼬마빌딩’ 거래량 80% 급감 [부동산360]
지난해 금리가 급격히 오르며 수익률이 급전직하하자 꼬마빌딩 거래가 급감한 것으로 나타났다. 최근 수년간 팽창한 유동성을 바탕으로 꼬마빌딩 가격이 급등한 상황에서 금리가 급격히 오르자 매수자들의 접근이 어려워진 탓으로 전문가들은 분석한다. 지난해 서태지, 류준열 등 대중적으로 널리 알려진 연예인들이 보유 빌...
2023.03.08 13:06
지천에 보이는게 빌딩인데…1월 서울 빌딩 단 48개 팔렸다 [부동산360]
올 1월 서울시 상업업무용 빌딩 매매거래량이 2006년 국토교통부 부동산 실거래가 공개 이래 역대 최저치를 찍은 것으로 나타났다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 1월 서울시 상업업무용 빌딩 매매거래는 여전히 빙하기를 보인 것으로 집계됐다. 1월 서울시 상업·업무용 빌딩 매...
2023.03.08 10:34
장롱에 잠자던 청약 통장 꺼낸다… 뜀박질하는 청약 경쟁률 [부동산360]
지난달 분양이 진행된 전국 아파트 단지들의 1순위 청약경쟁률이 4대 1을 넘어선 것으로 나타났다. 작년보다 하락한 수치이지만 지난 1월보다 큰 폭으로 늘어났다. 1순위 청약미달률 또한 1월 대비 절반 수준으로 줄어든 것으로 집계됐다. 8일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 2월 전국 1순위 청약경쟁률은 4.8대 1로 전월(0....
2023.03.08 10:05
[르포] 10중 역세권 국평 전세가 5억…청량리는 전세 바겐세일 중 [부동산360]
“전월세는 실수요자가 대상인 만큼 물량 앞에 장사 없습니다. 전세물량이 나오는 초반에는 6억원 중반이던 ‘효성해링턴 플레이스’ 전용 84㎡가 지금 5억원대까지 내려왔어요. 앞으로 두 달 간격으로 2500가구 입주를 앞두고 있으니 더 떨어질 일만 남았죠.”(서울 동대문구 A공인중개사무소) 수도권...
2023.03.08 08:31
‘원조 최고급 아파트’의 헤어질결심…워커힐1단지 ‘분리’ 2단지 ‘통합’ [부동산360]
대한민국 ‘부촌 아파트’의 원조로 평가되는 서울 광진구 광장동 워커힐아파트 1단지가 지지부진한 재건축에 다시 시동을 걸고 있다. 광진구청이 지난해 정비계획안의 주민공람을 진행한 데 이어, 최근 서울시에 워커힐 1단지 정비구역 지정을 신청한 것이다. 다만 재건축 사업 방식에 대한 1·2단지 간 이...
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“커피 믹스 살 돈도 없어요!” 무(無)권리로 사무실 넘기는 중개업소 [부동산360]
“연말에 이곳을 떠나려고 합니다. 소액의 시설비만 받고 부동산 자리 ‘무(無)권리’로 양도합니다.” 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이란 기대가 커지고 있지만, 포화 상태에 이른 중개업계의 시름은 깊어지고 있다. 전국 각 지역의 공인중개사무소는 중개 수입이 급감하자 임차료와 인건비 부담을 견디지 못해 속속 폐업에 나서고 있다. 신규 개업도 역대 최저 수준에 머무르고 있다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국에
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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