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부동산360
부동산360
“단골 가게 김씨네와 원수됐어요”…곳곳서 재건축 상가 분쟁 [부동산360]
오세훈 서울시장의 재개발·재건축 추진 계획이 인센티브 제공, 규제 완화 등으로 속도를 내면서 정비사업 관련 분쟁도 늘어나고 있다. 특히 정비구역 내 상가가 포함된 경우 아파트 주민 등과 이해관계가 중첩돼 협상에 애를 먹고 있는 상황이다. 일부 상가 조합은 소송까지 불사하는 것으로 알려졌다. 4일 정비업계...
2023.03.04 14:21
“열흘 만에 2억이나 올랐어요”…반격 나선 광교 집주인 [부동산360]
정부의 부동산 규제완화와 주택담보대출 금리 인하 등의 영향으로 수도권 지역 일부 대단지 아파트들의 급매물이 소진되며 호가가 오름세로 돌아서는 양상이다. 특히, ‘수원의 강남’으로 불리는 광교신도시에서도 이 같은 기류 변화가 감지된다. 열흘 새 실거래가격이 2억원 오른 단지가 있는가 하면 한 달 전 ...
2023.03.04 06:01
[단독]‘GTX 논란’ 은마아파트의 반격…‘대안노선’ 설계 용역 직접 추진[부동산360]
수도권광역급행철도(GTX)-C노선과 관련해 국토교통부와 갈등을 빚고 있는 강남구 대치동 ‘은마아파트’가 대안 노선을 설계해 근거 자료로 제출할 계획인 것으로 확인됐다. 국토부가 우회안을 수용하지 않겠다는 입장이지만, 설계 용역을 통해 직접 기술 입증에 나서겠다는 것이다. 3일 정비업계에 따르면 은마아...
2023.03.03 09:12
수세 몰린 리모델링 재건축에 최후 통첩…법적분쟁 조짐 [부동산360]
#. 인천 부개주공3단지아파트의 리모델링주택조합은 지난달 법무법인을 통해 소유자 내 ‘리모델링 반대모임’ 주동자에게 내용증명을 발송했다. 리모델링 추진을 비판하며 현수막을 걸고 반대하는 데 대한 강력한 경고의 의미다. 자칫 사업 진행에 차질이 생기면 분담금만 더 오를 수 있다는 판단에서다. 이에 &...
2023.03.03 07:00
“집값 제발 떨어뜨려달라 뜻밖의 전화”…알고보니 특례보금대출 [부동산360]
특례보금자리론의 시세 산정 기준이되는 KB부동산에 시세 하락 조정의 요청이 이어지고 있어 눈길을 끌고 있다. 통상 자산 가치의 증식 등을 위해 시세의 상향을 요청하는 게 일반적인데, 대출 요건을 맞추기 위해 시세 하락을 요청하고 있다는 설명이다. 2일 부동산업계에 따르면 올해 정부가 한시적으로 실시 중인 특례보...
2023.03.02 17:00
지난해 건축물 연면적 41억3000만㎡…축구장 1만개 크기 만큼 늘어[부동산360]
국토교통부는 지난해 전국 건축물의 동수는 735만4340동, 총 면적은 41억3134만㎡로 집계됐다고 2일 밝혔다. 건물 동수는 전년 대비 0.5%(4만76동) 증가했고 연면적은 1.9%(7509만70000㎡) 늘었다. 지난해 늘어난 연면적은 축구장(7140㎡) 약 1만개, 잠실 야구장(2만6331㎡) 약 2852개 수준이다. 수도권 건축물 동수는 전년...
2023.03.02 14:31
급매 다 팔리자 ‘꿈틀’…전국 아파트값 하락세 3주 연속 줄었다 [부동산360]
전국 아파트값 하락폭이 3주 연속 둔화세를 보이고 있다. 이는 정부의 규제완화 기조와 대출금리 하락 등으로 급매물 거래가 늘면서 일부 지역의 거래가가 오른 영향이란 분석이다. 2일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 2월 4주 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.26% 하락해 지난주...
2023.03.02 14:01
역시나 복마전 재개발·재건축…지방 정비사업 무더기 철퇴 [부동산360]
#1. A조합은 재개발을 위한 정비기반시설공사와 내진설계 등 14건의 용역계약을 체결할 때 총회 사전 의결을 하지 않았다. 조합원에게 부담을 줄 수 있는 모든 계약은 총회 사전 의결을 거쳐야 하지만 이를 위반했다. 정부는 A조합 임원들을 상대로 도시정비법을 위반한 혐의로 수사의뢰를 요청했다. #2. B조합은 ‘정...
2023.03.02 11:01
모아주택 개발 규제 푸는데…고공행진 공사비에 주민 동의 '글쎄요' [부동산360]
서울시가 최근 모아주택 관련 규제를 풀고, 오는 2026년까지 100개소 달성을 위해 수시 신청으로 전환했지만 주민들의 개발 열기가 점차 식고 있다. 인건비와 자재비 등을 포함한 공사비 등이 폭등하면서 조합원의 부담이 늘고 있기 때문으로 분석된다. 서울시가 지난해 발표한 모아주택·모아타운은 대규모 재개발이...
2023.03.02 10:42
[단독] 여의도 진주, 58층으로 재건축…63빌딩 옆 마천루 전쟁 [부동산360]
서울 영등포구 여의도동 진주아파트가 최고 58층 높이의 초고층 단지 재건축 계획안을 마련하고 서울시 및 영등포구와 협의를 진행 중인 것으로 2일 확인됐다. 아파트 4개 동 중 3종일반주거지역으로 묶여 있는 2개 동을 일반상업지역으로 종 상향하고, 용적률을 약 470% 이하 수준으로 올리겠다는 목표다. 올해 초 서울 아...
2023.03.02 10:16
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
“커피 믹스 살 돈도 없어요!” 무(無)권리로 사무실 넘기는 중개업소 [부동산360]
“연말에 이곳을 떠나려고 합니다. 소액의 시설비만 받고 부동산 자리 ‘무(無)권리’로 양도합니다.” 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이란 기대가 커지고 있지만, 포화 상태에 이른 중개업계의 시름은 깊어지고 있다. 전국 각 지역의 공인중개사무소는 중개 수입이 급감하자 임차료와 인건비 부담을 견디지 못해 속속 폐업에 나서고 있다. 신규 개업도 역대 최저 수준에 머무르고 있다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국에
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