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부동산360
부동산360
노원 월계동신에 날아든 예비청구서…시공사 “물가 변동 반영하자” [부동산360]
재건축 사업을 추진 중인 서울 노원구의 ‘월계동신’ 아파트가 최근 시공사로부터 기존의 공사도급계약서에 공사비 인상 단서 조항을 추가해야 한다는 취지의 공문을 받은 것으로 확인됐다. 고물가·고금리 등으로 정비사업 현장 곳곳에서 공사비 인상을 둘러싼 파열음이 나고 있는 가운데, 정비사업 막바...
2023.02.24 10:47
반값아파트 청약 고민 결론은…서울 거주와 자산 증식의 딜레마 [부동산360]
서울 시내에서 처음 나오는 ‘반값아파트’를 두고 2개의 시선이 엇갈리고 있다. ‘반값아파트’는 대지지분과 건물을 분양하는 통상적인 방식이 아니라, 토지는 서울주택도시공사가 임대하고 건물만 분양하는 방식이다. 이를 두고 서울에 최장 80년을 거주할 권리가 주어지는 만큼 실거주면 고민할 필...
2023.02.24 07:00
“대치까지 학원 안가도 되나요”…서초 그랑자이 상가 주인찾는다 [부동산360]
입주 후 2년 가까이 공실로 남아 있던 서울 서초구 서초 그랑자이 상가(그랑자이몰)가 마침내 일반분양에 돌입할 전망이다. 아파트조합은 상가조합원과 기나긴 협의 끝에 공방을 마무리 짓고 이르면 4월 일반분양을 진행키로 했다. 다만 부동산시장 침체로 분양가 괴리가 큰 상황이라 이와 관련해 또 다른 갈등이 이어질 수...
2023.02.23 17:00
애물단지 전세를 다시 찾기 시작했어요…1월 전세 비중 반등 [부동산360]
공급 확대와 부동산 시장 둔화로 전세가가 떨어지자, 지난달 전월세 신규계약에서 전세가 차지하는 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 부동산R114가 국토교통부에서 제공하는 아파트 전월세 실거래가 데이터를 분석한 결과, 올해 1월 체결된 전월세 신규계약에서 전세의 비중은 58.4%(2만2033건)으로 집계됐다. 전세 신규계약...
2023.02.23 15:52
1.7억 빌라 600만원에 낙찰받고도…이러면 큰일납니다 [부동산360]
부동산 하락기 속 틈새 투자처인 경매 시장에 대한 관심도 커지고 있다. 서울 곳곳에서 주인을 찾지 못한 ‘반값 아파트’ 경매 물건이 쏟아지는 가운데, 반값도 아니라 감정가의 ‘3%’에 낙찰된 사례도 있어 주목된다. 다만 해당 경매 물건은 세입자 보증금까지 더하면 오히려 감정가보다 비싸, 경매...
2023.02.23 15:01
집 급매 팔리자 바뀐 시장…스멀스멀 주는 집값 하락세 [부동산360]
전국 아파트값 하락폭이 2주 연속 축소됐다. 이는 정부의 부동산 규제완화 드라이브와 대출금리 하락 등의 영향이란 분석이다. 23일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 2월 3주 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.26% 하락해 지난주(-0.28%)보다 낙폭이 줄었다. 서울 아파트값 하락폭...
2023.02.23 14:00
어쩐지 너무 싸더라…헐값 직거래 매매에 또 등장한 아빠찬스 [부동산360]
#1. A씨는 자신이 전세로 살던 B법인 소유 아파트를 직거래로 시세보다 크게 낮은 21억원에 샀다. 확인해 보니 B법인의 대표는 A씨 아버지였다. A씨는 이 아파트 매수 자금을 기존 전세보증금 8억5000만원과 부친으로부터 증여받은 12억5000만원으로 마련했다고 신고했다. 하지만 A씨는 애초에 B법인에게 전세보증금을 준 기...
2023.02.23 11:01
2억대 전셋집인데…여의도 ‘뻥뷰’ 보며 운동에 바비큐까지 [부동산360]
입주가 한창 진행 중인 ‘여의도 리미티오148’이 여의도, 영등포, 마포 권역에 직장을 둔 MZ(밀레니얼+Z)세대의 주목을 받고 있다. 고품격 컨시어지 서비스와 장애물 없이 뚫린 조망, 옥상에서 즐길 수 있는 바비큐까지 젊은 직장인들의 취향을 저격했다는 평가다. 여의도 리미티오148은 반도건설이 신길역세권에...
2023.02.23 10:55
만원도 떨던 세입자 아낌없이 질렀다…불티난 ‘전세리포트’ [부동산360]
#. 직장인 A씨는 최근 전셋집을 구하는 과정에서 전세 거래 위험도를 자세히 알기 위해 10여만원을 아낌없이 썼다. 1건당 약 1만원 정도를 내는 전세 보고서 서비스를 11차례나 신청해 꼼꼼히 따져본 것이다. 부동산 지식이 깊은 편도 아니고, 공연히 공인중개사 말만 믿기도 꺼림칙해 차라리 돈을 내고 걱정 없이 살겠다는...
2023.02.23 09:39
“정부도 밀어주는 방식”…남서울럭키, 신탁 설명회 열고 재건축 속도[부동산360]
정부의 재건축 안전진단 규제 완화로 안전진단 허들을 넘은 남서울럭키아파트가 ‘신탁 방식’을 통해 정비사업에 속도를 낸다. 돌아오는 주말 신탁사 현장 설명회를 열고, 신속히 우선협상자 대상 선정 등에 나설 계획이다. 23일 정비업계에 따르면 서울시 금천구 시흥동에 위치한 남서울럭키아파트의 재건축추진...
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“커피 믹스 살 돈도 없어요!” 무(無)권리로 사무실 넘기는 중개업소 [부동산360]
“연말에 이곳을 떠나려고 합니다. 소액의 시설비만 받고 부동산 자리 ‘무(無)권리’로 양도합니다.” 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이란 기대가 커지고 있지만, 포화 상태에 이른 중개업계의 시름은 깊어지고 있다. 전국 각 지역의 공인중개사무소는 중개 수입이 급감하자 임차료와 인건비 부담을 견디지 못해 속속 폐업에 나서고 있다. 신규 개업도 역대 최저 수준에 머무르고 있다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국에
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀