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부동산360
부동산360
오세훈 시장이 직접 찾았던 신림1구역…건축심의도 넘었다 [부동산360]
지난해 서울시 신속통합기획 심의를 통과한 서울시 관악구 신림동 신림1구역이 건축심의도 통과하며 재개발 사업이 본궤도에 올랐다. 16일 정비업계에 따르면 전날 신림1 재정비촉진구역 재개발정비사업조합은 조합원들에게 서울시 건축심의를 조건부 통과했다고 밝혔다. 조합 집행부는 “심의 중 랜드마크동 소셜믹스...
2023.02.16 15:25
[단독] 공사비만 지방 집 한채 값…강남 재건축 평당 1000만원 위협 [부동산360]
인건비와 원자잿값 상승으로 건축 공사비가 천정부지로 치솟고 있는 가운데 강남 재건축 공사 현장에서 3.3㎡당 1000만원에 육박하는 공사비 증액이 이뤄진 것으로 16일 확인됐다. 공사비 증액과 금융비용 상승 등으로 분담금이 급증하자 조합원 간 갈등이 고조되고 있는 것으로 파악됐다. 정비업계에 따르면 서초구 잠원동...
2023.02.16 15:01
40조 대출 효과? …서울 아파트값 하락폭 다시 줄었다 [부동산360]
전국 아파트값 하락폭이 다시 축소됐다. 올해 들어 전국 아파트값 낙폭이 지속적으로 둔화되는 양상을 보이다가 지난주 6주 만에 하락폭이 확대된 데 이은 것이다. 이는 이달 초 정부가 발표한 ‘노후계획도시정비특별법’과 주택담보대출 금리 인하 기조가 작용한 결과로 풀이된다. 16일 한국부동산원이 발표한 ...
2023.02.16 13:59
슬금슬금 집이 팔린다…수도권 매매거래 4개월 연속 증가 [부동산360]
지난해 9월 이후 수도권 아파트 매매거래량이 4개월 연속 증가세를 보이고 있다. 정부가 지속 추진 중인 부동산 연착륙 정책들이 거래량 반등을 이끌었다는 해석이다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올 1월 수도권 아파트 매매계약 체결건수는 6647건으로 집계됐다. 서울과 인천은 지난해 6월 이후...
2023.02.16 11:06
빌라 세입자 어쩌나…70% 하반기 만기 전세보증 못 받아 [부동산360]
올 하반기에 만기되는 수도권 빌라 전세 계약의 약 70%가 동일한 전세금으로 전세보증 가입이 불가할 것으로 보인다. 올 한해 역전세난이 심화되며 현재 거주중인 세입자들에게 보증금을 반환하지 못하는 임대인들이 급격히 증가할 수 있다는 우려가 나온다. 16일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역의 국토교...
2023.02.16 10:43
초급매만 겨우 팔리더니…작년 서울 아파트 역대 최대로 떨어졌다 [부동산360]
기준금리 인상 등 여파로 고꾸라진 지난해 서울 아파트 실거래가가 역대 최대 하락을 기록한 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난해 서울 아파트 실거래가지수는 연간 22.09% 떨어진 것으로 조사돼 2006년 실거래가지수 조사가 시작된 이래 가장 크게 내렸다. 서울 아파트 실거래가지수가 연간 20% 넘게 떨어...
2023.02.16 09:06
"9억에 가능할까요?"…특례보금이 불지핀 9억 집값 효과 [부동산360]
부동산 시장 연착륙을 목표로 지난달 30일부터 시작된 특례보금자리론이 ‘9억 이하 아파트’에 불을 지피고 있다. 총원리금상환비율(DSR)을 예외 적용하고, 최대 5억원 한도까지 대출이 가능한 만큼 특례보금자리론 주택 가격에 해당하는 매물 거래가 과거에 비해 활발해지고 있다는 분석이다. 16일 부동산업계에...
2023.02.16 06:34
무너진 시행사…올해 분양 시장은 '재개발·재건축' 시대 [부동산360]
고금리, 경기둔화 여파로 인한 부동산 시장 침체로 올해 분양계획 아파트 물량이 크게 줄어든 가운데 재개발·재건축 예정물량 비중은 2000년 이후 최대 수준인 것으로 조사됐다. 규제 완화책이 이어지며 상대적으로 입지가 좋은 대도시에서 정비사업 물량이 풀리는 영향으로 풀이된다. 부동산R114에 따르면 올해 분양...
2023.02.15 20:01
SH공사 "4만여가구 노후 단지 10만가구로 재건축…100년짜리 아파트 만들겠다" [부동산360]
서울주택도시공사(SH공사)가 재건축 연한이 다가오는 노후 공공주택 4만여가구를 재건축해 10만가구 이상을 공급하겠다고 15일 밝혔다. 이와 함께 재건축 시 고품질 자재를 사용해 100년 넘게 살아도 끄떡없는, 내구성 뛰어난 아파트를 짓겠다고도 강조했다. 김헌동 SH공사 사장은 이날 서울 강남구 개포동 본사에서 기자설...
2023.02.15 16:33
‘이문뉴타운 마지막 퍼즐’ 이문4 재개발 급물살…사업시행계획 인가[부동산360]
서울 동북권 최대 재개발 단지인 이문뉴타운의 마지막 주자인 ‘이문4구역’의 재개발이 급물살을 타게 됐다. 이문·휘경뉴타운에서 사업 추진이 가장 더딘 지역이었는데, 사업시행인가가 통과되며 강북 대어급 재개발 사업이 본격화될 전망이다. 15일 정비업계에 따르면 이문4재정비촉진구역주택재개발정비...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
“커피 믹스 살 돈도 없어요!” 무(無)권리로 사무실 넘기는 중개업소 [부동산360]
“연말에 이곳을 떠나려고 합니다. 소액의 시설비만 받고 부동산 자리 ‘무(無)권리’로 양도합니다.” 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이란 기대가 커지고 있지만, 포화 상태에 이른 중개업계의 시름은 깊어지고 있다. 전국 각 지역의 공인중개사무소는 중개 수입이 급감하자 임차료와 인건비 부담을 견디지 못해 속속 폐업에 나서고 있다. 신규 개업도 역대 최저 수준에 머무르고 있다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국에
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!