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부동산360
부동산360
“‘반포불패’도 안 통한다”…반포주공1단지, 반 년 만에 12억 ‘뚝’ [부동산360]
작년 한 해 신고가 경신 아파트 단지가 곳곳에서 나오며 ‘강남불패’의 상징 지역으로 여겨지던 서울 서초구 반포동 또한 부동산 침체 여파를 피해가지 못하는 양상이다. 강남의 ‘재건축 대장주’로 꼽히는 반포주공1단지는 약 7개월 만에 12억원 가까이 가격이 하락한 것으로 나타났다. 24일 부동산...
2023.01.24 15:51
은마 12월에만 11채 팔렸다…26억→17억 급락 후 호가 20억 넘본다 [부동산360]
정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 1·3 대책을 내놓기 전후 강남 재건축 아파트들을 중심으로 거래가 크게 늘어난 것으로 파악됐다. 그 중에서도 최근 재건축정비계획안이 서울시 심의를 통과한 은마아파트 전용 76㎡는 20억원대 급매물이 지난달 대부분 소진된 것으로 알려졌다. 24일 국토교통부 실거래가 시스...
2023.01.24 13:57
18억→9억 ‘반토막’…분당·판교 넘보던 성남 구도심의 추락 [부동산360]
한때 재건축·재개발 등 정비사업과 교통망 호재 등으로 관심이 쏠렸던 경기도 성남시 구도심(수정구·중원구)의 집값 하락세가 가속화되고 있다. 특히 수정구에서는 최고가 대비 가격이 절반으로 떨어진 사례도 나타났다. 수정구가 규제지역에서 풀려난 1·3 대책 발표 이후에도 집값이 회복될 기미가 보...
2023.01.24 06:35
강남 주상복합 한 주 살기에 450만원…빌라왕·역전세난이 부른 ‘주세’ 호황 [부동산360]
최근 전·월세를 넘어 집주인에게 주(週)마다 임대료를 지불하는 ‘주세’ 거래가 늘어나는 등 단기임대시장이 주목받고 있다. 그간 출장, 학업, 이사 등으로 인해 임시 거주지를 찾는 이들의 수요가 꾸준히 있었던 데다 고금리로 인한 대출이자 부담과 전세사기 불안 등이 겹치면서 보증금이 월세 수준이거...
2023.01.23 06:50
9달 만에 5억 눈물의 손절매…헬리오시티 무너진 영끌족의 꿈 [부동산360]
금리인상과 부동산 시장 침체로 나타난 고점 대비 '반값' 아파트가 서울주요 단지로까지 번지고 있다. 시장 분위기가 좀처럼 나아지지 않자 서울 시내 주요 단지를 고점에 사들인 이들이 손해를 보고 파는 일명 ‘손절매’ 거래도 나타나고 있어 주목된다. 23일 국토교통부 실거래가 공시시스템에 따르...
2023.01.23 06:50
[르포] 단지 수영장 가진 신축 전세가 4억대라니…입주장에 흑석 전세 빌라 수준 급락 [부동산360]
"흑석자이 입주가 코앞이라 전세 들어가기에 좋은 타이밍이에요. 거의 5~6년 전 수준으로 떨어졌고 인근 구축보다 저렴해요. 특히 20평대 전세 가격은 사실상 빌라 수준이죠."(서울 동작구 흑석동 A공인중개사 대표) 대단지 입주를 앞둔 서울 동작구 흑석뉴타운 일대의 전셋값이 들썩이고 있다. 입주 예정자들이 ...
2023.01.22 14:18
땅이 거짓말을 했다?…굳건하던 ‘땅값 불패’ 마저 깨졌다 [부동산360]
저금리의 풍부한 유동성을 바탕으로 치솟던 전국 땅값이 고금리 시대로 접어들자 거래량이 줄고 가격도 하락하는 모양새다. 토지의 성격상 장기투자의 측면이 강한데, 최근 들어 금리가 급격히 오르면서 미래가치를 두고 장기 투자에 나서는 매수자들이 드물어지고 있다는 분석이다. 22일 밸류맵이 국토교통부 토지 실거래가...
2023.01.22 12:51
"더 떨어져야" vs "이자 내다 파산"…집값, 가족까지 둘로 갈랐다 [부동산360]
# 경기 고양시 덕양구에 사는 직장인 박모(33) 씨는 설을 앞두고 찾은 본가에서 연년생 동생의 말에 표정관리에 실패했다. 재작년 결혼한 박씨는 신혼집 마련을 위해 주택담보대출로 3억원을 빌려, 매월 이자와 원금을 합쳐 200만원 넘게 내고 있다. 여윳돈이 모자라 금리 7%대의 마이너스 통장까지 끌어 생활 중이다. 그런...
2023.01.22 05:46
미분양 무덤 대구로 향하는 귀성길…‘밥상 앞에서 집 얘기는 금물’[부동산360]
# 서울에서 자취하는 30대 직장인 이모씨는 설 연휴 고향 대구에 내려가면 부동산 관련 이야기에는 입을 꾹 다물 작정이다. 대구에 사는 누나 가족이 조카 교육을 위해 시내 학군지로 갈아타려 했지만, 좀처럼 집이 안 팔려 골머리를 앓고 있어서다. 고향을 덮친 '미분양 쓰나미'에 매형이 몇 년 전 '불장...
2023.01.21 16:51
압구정현대 58억 아파트 45억으로…뒷걸음친 평당 1억 클럽 [부동산360]
‘똘똘한 한 채’ 수요로 외곽지역 아파트값이 빠질 때도 마지막까지 신고가를 경신하던 강남권 아파트들도 본격적인 하락 국면에 들어가고 있다. 재건축 호재는 물론, 입지에서도 최상급지에 해당하는 압구정 아파트도 금리 급상승과 경기침체 우려 속에 부동산 급락세를 피해 가지 못하고 있는 것으로 나타났다...
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
“커피 믹스 살 돈도 없어요!” 무(無)권리로 사무실 넘기는 중개업소 [부동산360]
“연말에 이곳을 떠나려고 합니다. 소액의 시설비만 받고 부동산 자리 ‘무(無)권리’로 양도합니다.” 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이란 기대가 커지고 있지만, 포화 상태에 이른 중개업계의 시름은 깊어지고 있다. 전국 각 지역의 공인중개사무소는 중개 수입이 급감하자 임차료와 인건비 부담을 견디지 못해 속속 폐업에 나서고 있다. 신규 개업도 역대 최저 수준에 머무르고 있다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국에
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!