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부동산360
부동산360
‘신통기획 재수생’ 용산·광진…절치부심하니 동의율 “남다르네”[부동산360]
지난해 서울시의 신속통합기획(신통기획) 재개발 공모에서 탈락한 후보지들이 2차 공모에서 높은 주민 동의율을 무기로 재도전에 나섰다. 첫 공모에 나서는 단지들과 비교해 2배에 가까운 동의율을 보이고 있는 이른바 ‘재수 후보지’들은 “또 탈락할 수는 없다”라며 재개발 공모에 열을 올리는 모양...
2022.10.30 13:00
시장침체 속…고가-저가 아파트값·전셋값 격차도 줄었다 [부동산360]
최근 전국 주택시장이 얼어붙으면서 고가·저가 아파트 간 가격 격차도 좁혀진 것으로 나타났다. 그 격차를 나타내는 5분위 배율은 9개월 만에 10 아래로 떨어졌다. 전셋값은 고가를 중심으로 조정되면서 해당 배율이 지난해 말 수준으로 돌아갔다. 30일 KB부동산에 따르면 이달 전국 아파트 중 상위 20%의 평균 매매...
2022.10.30 09:59
목동아파트도 유찰 또 유찰…찬바람 부는 경매시장 [부동산360]
법원 경매시장의 한파가 길어지고 있다. 매매시장 위축과 금리인상에 따른 금융 부담으로 서울 강남·목동 등 재건축 호재가 있는 인기 지역에서조차 유찰 행렬이 이어지고 있다. 특히 토지거래허가구역으로 묶인 지역의 경우 경매에선 실거주 의무를 지지 않아 그간 투자자의 관심을 끌어왔는데 최근 들어선 이러한 ...
2022.10.30 07:00
“매매·전세·월세 모두 가능합니다”…극심한 거래절벽에 ‘삼중매물’ 마저 등장 [부동산360]
“경기 고양시 일산서구 소재 24평 아파트 매매·전세·월세 내놓습니다. 분양권 잔금 문제로 자금 융통이 급해 빠른 유형으로 처리하고자 내놓는 초급매 물건입니다. 입주 시기는 협의 가능하니 연락해주세요.” (한 부동산 온라인커뮤니티 거래 게시판에 올라온 글) 주택시장의 극심한 거래가뭄이 ...
2022.10.29 18:00
“규제 완화 기다릴 필요 없네”…‘잠실 따라잡자’는 가락동 리모델링 속도[부동산360]
재건축과 리모델링 사이에서 고민한 끝에 리모델링을 선택한 서울 송파구 노후 아파트 단지들의 사업에 속도가 붙었다. 정부가 약속했던 재건축 규제 완화 시점이 연말로 예정됐지만, 비교적 규제에서 자유로운 리모델링 단지들은 일찌감치 조합 설립을 진행했는데, 최근에는 뒤늦게 사업에 뛰어든 노후 단지들도 리모델링 ...
2022.10.29 13:01
2억~3억 빠지는 건 기본…세종, 이러다 국평도 3억원대 갈라[부동산360]
세종 아파트값이 속절없이 떨어지면서 최고가보다 2억~3억원씩 내린 매매거래는 기본, 고점의 절반 가격에 성사된 거래도 속출하고 있다. 세종 집값은 2020년만 하더라도 천도론에 입어 전국에서 가장 많이 올랐지만, 지난해 7월부터 하락 전환하고 올 들어선 낙폭을 더 키우는 등 침체 양상이 두드러지고 있다. 지난달 이뤄...
2022.10.29 10:01
‘집주인이 방문비자 받은 외국인이라니’…외국인 부동산 위법 무더기 적발 [부동산360]
#. 외국인 A씨는 방문동거 비자(F1)로 국내에 들어온 뒤 경기 소재 아파트 3채를 4억1000만원에 매수했다. 이 과정에서 A씨의 사위가 매수대금 3억8000만원과 취득세를 부담한 데다 매수한 아파트로 월세까지 받은 것으로 드러나 ‘가족 간 명의신탁’, ‘무자격 비자 임대업’ 의심 사례로 분류됐다. ...
2022.10.28 10:57
이주비 대출 이자도 뛰는데…‘1년반째 이주중’ 노량진6구역 [부동산360]
한 때 노량진 재정비촉진구역 중 가장 먼저 관리처분인가를 받으며 빠른 사업 진행속도를 보였던 노량진6구역이 지난해 6월 시작한 이주를 여전히 매듭짓지 못하고 있다. 조합장을 비롯해 집행부 공석 상태로 1년 여를 보낸 상태에서 내달 초 열리는 총회를 통해 단지 고급화를 위한 설계변경 안건 등을 처리할 예정이다. 2...
2022.10.27 18:01
이주비 금리 올리고 대출 퇴짜…돈맥경화 한강변 재건축까지 덮쳤다 [부동산360]
#1. 서울 서초구의 한 가로주택정비사업조합은 최근 이주비 대출 문제를 두고 은행들과 마라톤 협상을 진행하느라 진땀을 뺐다. 일찍이 은행으로부터 제안서를 받아 협상을 진행 중이었는데, 최근 금리가 급격하게 오르면서 은행이 조건을 변경한 것이다. 조합은 결국 대출이자를 5.5% 이상으로 올리고 대출 규모 역시 감정...
2022.10.27 16:01
서울 아파트값, 10년여만에 ‘최대 하락기록’ 계속…송파구가 하락률 1위[부동산360]
서울 아파트값이 금리 인상과 거래절벽 등의 여파로 10년여 만의 최대 하락 기록을 한 주 만에 또 갈아치웠다. 강남3구에 속하는 송파구가 이번 주 서울 내 하락률 1위 지역에 오르는 등 집값 하락세가 전방위로 확산하는 모습이다. 아파트 전셋값 역시 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 하락하면서 매매·전세시장의 동...
2022.10.27 13:58
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전