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부동산360
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오피스텔 월세도 나홀로 상승[부동산360]
오피스텔 월세가격 상승세가 본격화하고 있다. 주택거래 시장 침체가 계속되면서 상대적으로 저렴한 오피스텔 월세로 수요가 이동하는데 따른 것이다. 17일 한국부동산원에 따르면 2022년 3분기(7월1일~10월1일 기준) 전국 오피스텔 월세 가격은 0.47% 올라 전 분기(0.39%) 보다 상승폭이 커졌다. 특히 주택 수요가 많은 수...
2022.10.17 14:00
금융위기때 수준…9월 전국 집값, 13년8개월 만에 최대폭 하락 [부동산360]
지난달 전국 집값이 글로벌 금융위기 이후 13년8개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어진 것으로 나타났다. 금리 인상과 집값 하락 우려로 매수세가 급감한 가운데 거래절벽과 매물 가격 하향조정이 지속된 데 따른 것으로 풀이된다. 17일 한국부동산원에 따르면 9월 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택 포함) 매매...
2022.10.17 13:58
둔촌주공 유치권 현수막 거뒀다…오늘 바로 공사 재개 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 사업이라 불리는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사가 6개월의 공사중단을 마무리하고 17일 재개됐다. 재건축 조합은 이날 오전 둔촌초등학교 옆 견본주택에서 재착공식을 개최했다. 이날 행사에는 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설), 강동구청 관계자들...
2022.10.17 10:57
중대형 빌딩 거래도 반토막…1년 새 45.8% 줄어 [부동산360]
서울에서 연면적 3300㎡이상 중대형 업무·상업용 빌딩의 올해 거래량(분기 기준)이 팬데믹 기간 대비 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 미국발 금리 인상과 경기 둔화 신호로 투자 심리가 급격히 위축된 데 따른 것으로 분석된다. 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어가 한국부동산원을 통해 2019년부터 올해...
2022.10.17 09:16
“집 생각하면 잠도 안 와요”…영끌 성지 ‘노도강’의 탄식 [부동산360]
#. 40대 A씨는 올봄 서울 성동구의 한 아파트를 매수하면서 기존에 살고 있던 노원구 아파트를 매물로 내놨다. 당초 새로 매수한 집에 입주하기 전까지 6~7개월 정도 여유를 두면 충분히 팔 수 있을 것이라 예상했지만, 아예 집을 보러오는 사람조차 없어 잔금 마련에 비상이 걸렸다. 1년 전까지만 하더라도 시장 분위기가 ...
2022.10.16 17:59
[르포] 태양광이 돌리는 데이터센터, 정원을 품은 집 …태양의 도시 솔라시도를 가다 [부동산360]
이름부터 ‘땅끝마을’이다. 전남 해남군에 들어서는 기업도시 ‘솔라시도(SOLASEADO)’는 그래서 특별한 사명을 띠고 출발했다. 갈수록 인구가 감소하는 지방에 사람을 다시 모아야 한다. 이를 위해 일자리 창출은 필수다. 바다와 호수로 둘러싸인 자연환경을 이용해 골프장과 정원 등으로 관광산업을...
2022.10.16 16:01
“이 와중에도 사무실은 잘나가네”…A급 오피스빌딩 공실률 6분기 연속 하락[부동산360]
전국적으로 아파트들이 역전세난을 겪고 있는 반면 전국 A급 오피스 빌딩들은 입주 경쟁이 치열한 것으로 나타났다. 평균 공실률이 6분기 연속 하락하고 있는 것이다. 16일 글로벌 부동산 컨설팅사인 쿠시먼앤드웨이크필드가 발표한 오피스 시장 보고서에 따르면 올해 3분기 A급 오피스 빌딩 평균 공실률은 전분기 대비 0....
2022.10.16 13:01
신축이라면 묻지도 따지지도 않고 매수했는데…찬밥 신세된 새아파트 [부동산360]
집값 상승기에 시장을 주도하던 새아파트 전성시대가 막을 내렸다. 매매와 전세 모두 약세가 이어지며 빠른 속도로 거품이 빠지고 있다. 16일 한국부동산원 주간 연령별 아파트 매매가격지수에 따르면 10월 둘째 주 전국 5년 이하(사용승인 시점 기준) 아파트의 매매가격지수는 전주 대비 0.35% 떨어진 99.7을 기록하며 기준...
2022.10.16 10:46
“끝까지 간다”vs”더 낮춰볼까”…한강변 반포 재건축 아파트의 동상이몽[부동산360]
“재건축을 앞두고 있지만, 신반포에서 전용 137㎡ 대형 아파트가 감정가보다도 낮게 유찰됐다고 하니까 주민들이 어떻게 된 일이냐고 물어오고 있습니다. 재건축 수혜를 제대로 받을 수 없다는 단점이 있긴 해도 이정도로 가격이 내려가는 걸 보면 반포도 어쩔 수 없다 싶습니다.”(서초구 잠원동 C 공인중개사무...
2022.10.16 10:01
“아버지 집 제가 살게요”…직계존비속 간 부동산 거래 5년새 2배 껑충 [부동산360]
기록적인 거래 절벽 속에 부모·자식 등 직계존비속 간 부동산 거래가 급증하고 있는 것으로 나타났다. 16일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 진선미 의원이 국세청에서 제출받은 자료에 따르면 2020년 기준 직계존비속 간 부동산 양도 거래는 2309건으로 집계됐다. 양도 가액은 4212억원으로 전년(3251억원) ...
2022.10.16 08:30
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[단독] 압구정5구역도 70층으로 짓는다…100억대 펜트 6채 생긴다 [부동산360]
서울 강남구 압구정5구역(한양1·2차)이 최고 70층, 1401가구 규모 아파트로 탈바꿈한다. 한강변에 위치한 압구정 아파트지구 일대 곳곳의 재건축 추진 단지들이 초고층 재건축을 추진하고 있는 가운데 압구정5구역 또한 ‘70층 재건축’을 공식화했다. 24일 강남구청에 따르면 구청은 이날부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역5 재건축 정비구역 및 정비계획 변경안’을 공람공고해 주민 의견을 수렴하고 있다. 압구정5구역 정비계획 변경안에는 압구정동 490번지
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전