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부동산360
부동산360
“DSR도 풀어주세요”…생애 첫 부동산 구입 더 줄었다 [부동산360]
지난달 생애 첫 부동산 구입자가 더 줄어든 것으로 파악됐다. 정부가 8월부터 생애 최초 주택 구입자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 상한을 80%로 완화했지만 높아진 대출 금리와 집값 고점 인식, 경기 침체 우려가 복합적으로 작용하면서 매수세 확대로 이어지지 않고 있다는 분석이 나온다. 특히 7월부터 강화된 DSR(총부...
2022.09.04 13:00
버텼던 곳도 결국…아파트값 17개 시·도서 ‘마이너스’ 전환 [부동산360]
전국 아파트 시장에서 유일하게 상승세를 보였던 전북·강원마저 마이너스 전환하면서 17개 시·도의 아파트값 동반 하락세가 본격화했다. 잇단 금리 인상과 경기 침체 우려 속에 전국적으로 ‘집을 안 사는’ 분위기가 굳어지면서 곳곳의 아파트값 내림세도 가팔라지는 모습이다. 4일 한국부동산원에...
2022.09.04 09:58
“인테리어도 로얄층도 소용없어요”…매물 퇴짜맞는 강남권 집주인들 ‘울상’[부동산360]
“네이버 시세를 보고 26억원 정도에 매물을 내놓으려고 평소 알고 있던 공인 대표한테 전화했죠. 그런데 되돌아온 답이 ‘보신 시세 하한보다 2억원은 더 낮게 내놔야 팔려요. 어차피 그 가격으로는 올리는 게 의미 없습니다’였어요. 매물을 내놓겠다는 데도 의미가 없다고 하니까 그냥 포기했죠.” ...
2022.09.04 07:01
이미 거래절벽인데 또 반토막…역대급 거래한파 닥친 서울 아파트 시장[부동산360]
지난 7월 서울 아파트 매매거래량이 월별 기준 ‘역대 최저치’를 기록했다. 올 들어 거래량이 크게 줄어든 가운데 전달 대비 반토막 수준을 나타내면서 사실상 ‘거래 실종기’에 들어섰다는 평가도 나온다. 최근 잇단 금리 인상에 더해 경기 침체·집값 하락 우려 등으로 매수자가 자취를 감추...
2022.09.03 17:59
집 안 팔리자 집주인이 택한 것…거래 29% 줄 때 증여 9% 늘었다 [부동산360]
전국 아파트 시장이 역대 최악의 거래절벽에 빠진 가운데 증여는 되레 증가한 것으로 나타났다. 아파트값이 하락세를 보이고 있는 데다 내년부터는 증여에 대한 세 부담이 높아지기 때문에 세제 개편 전 증여를 마치려는 이들이 늘고 있다는 분석이 나온다. 세무 현장에서도 적정 증여 시점을 저울질하는 집주인의 문의가 늘...
2022.09.03 13:02
‘60층 재건축’ 여의도 시범…상가 조합원 분양 놓고 잡음[부동산360]
서울시의 ‘35층 룰’ 폐지로 최대 60층 재건축 기대감이 커진 여의도 시범아파트가 ‘상가 조합원의 아파트 분양’ 문제를 두고 고민에 빠졌다. 재건축 정비사업위원회가 상가 소유주도 아파트를 분양받을 수 있도록 내부 규정을 바꾸는 방안을 추진하자 일부 아파트 소유주들은 “분담금 산정에...
2022.09.03 10:01
달라도 너무 다르다…1년 만에 완전히 뒤집힌 부동산 판세 [부동산360]
부동산 시장이 단 1년만에 끝이 없을 것 같던 상승세에서 바닥이 어딜지 모르는 하락세로 돌아섰다. 주택 거래량은 7분의 1수준으로 줄어들었고, 최근 2년동안 올랐던 집값 상승분을 고스란히 반납하는 지역도 다수 포착되고 있다. 3일 서울시부동산정보광장에 따르면 지난 7월 서울시 아파트 매매거래량은 639건으로 집계됐...
2022.09.03 07:01
에너지 줄이고, 디자인 개선하면 용적률 더 준다 [부동산360]
서울시가 오는 2024년 도입을 목표로 지구단위계획 용적률 체계 개선작업에 돌입한 것으로 2일 확인됐다. 지구단위계획이 사실상 규제 수단으로 인식되고 있다고 보고 용적률 체계 전반을 개선해 효율적인 도시관리 수단으로 활용하겠다는 차원이다. 시는 용적률 완화 인센티브 확대를 기본방향으로 잡고 도시계획조례와 국...
2022.09.02 13:14
“아무도 안산다”…서울 아파트 수급지수 넉달째 ‘내리막길’ [부동산360]
서울을 비롯한 수도권 아파트 시장에서 ‘집을 사겠다’는 사람이 갈수록 줄어들고 있다. 최근 금리 인상과 환율 급등, 주가 하락 등 금융시장 불안과 경기 침체 우려 속에 매수심리가 더욱 얼어붙는 모습이다. 2일 한국부동산원에 따르면 8월 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 81.8로, 올해 5월...
2022.09.02 10:10
“3억원이 증발한 셈”…GTX로 뜨겁던 동탄, 인덕원 2년 상승분 반납 [부동산360]
집값 상승기 2년간 가파르게 오른 집값을 고스란히 반납하고 있는 지역이 곳곳에서 등장하고 있다. GTX(수도권광역급행열차) 호재로 단기간에 수억원이 오른 경기도 화성시 동탄신도시와 의왕시 포일동 등 인덕원역 근처 아파트단지에서 하락세가 눈에 띄게 나타나고 있다. 1일 국토부 실거래가 시스템에 따르면 경기 화성시...
2022.09.01 16:00
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
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[단독] 압구정5구역도 70층으로 짓는다…100억대 펜트 6채 생긴다 [부동산360]
서울 강남구 압구정5구역(한양1·2차)이 최고 70층, 1401가구 규모 아파트로 탈바꿈한다. 한강변에 위치한 압구정 아파트지구 일대 곳곳의 재건축 추진 단지들이 초고층 재건축을 추진하고 있는 가운데 압구정5구역 또한 ‘70층 재건축’을 공식화했다. 24일 강남구청에 따르면 구청은 이날부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역5 재건축 정비구역 및 정비계획 변경안’을 공람공고해 주민 의견을 수렴하고 있다. 압구정5구역 정비계획 변경안에는 압구정동 490번지
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