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부동산360
부동산360
“0원이냐 90만원이냐” 종부세 특별공제 갈등에 마음 졸이는 1주택자 [부동산360]
1주택자 종합부동산세 기본공제 상향, 일시적 2주택과 상속·지방주택 특례 등을 골자로 하는 정부의 종부세 부담 완화 관련 법안을 두고 여야가 이견을 좁히지 못하면서 종부세 인하를 기대했던 1주택자의 한숨이 깊어지고 있다. 국세청이 당초 제시한 데드라인은 이미 넘겼지만 이달 안에라도 통과되면 종부세 특례...
2022.08.27 11:31
[르포] 수억씩 뚝뚝, 세입자 찾습니다…역전세난에 신음하는 입주단지[부동산360]
“오랜만에 지어진 대규모 신규입지 물량이다 보니 문의 전화는 좀 있어요. 하지만 깎아달라고만 하지 계약에 나서는 분은 매우 드문 상황입니다”(용두동 래미안 엘리니티 앞 A공인) 집값 고점 인식 속 아파트 매매가 끊기며 급매로 나왔던 물건 중 많은 집들이 전세시장으로 유입되고 있다. 여기에 금리 인상으...
2022.08.27 08:01
동상삼몽의 1기 신도시…‘연내 안전진단 폐지’ VS “빠른 마스터플랜” VS “권한 이양” [부동산360]
‘대선공약 파기’ 논란까지 일으키며 갈등이 깊어진 1기 신도시 재건축 문제를 두고 국토교통부와 경기도의 해법이 엇갈리는 모양새다. 1기 신도시 주민이 모두 모여 “연내 재건축 안전진단 폐지”를 직접 요구하고 나선 상황에서 국토부는 “빠른 마스터플랜 발표”를 대책으로 내세웠지만...
2022.08.25 17:01
500주내 가장 많이 떨어진 수도권 아파트값[부동산360]
역대급 거래 침체 현상이 이어지면서 아파트값 하락폭이 점점 더 커지고 있다. 전세시장도 8월 우려됐던 ‘전세난’은커녕 세입자를 구하지 못해 시세가 떨어지는 ‘역전세난’을 보이고 있다. 한국부동산원은 8월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트값이 0.11% 하락해...
2022.08.25 14:01
[단독] 20년 좌절 역사 마침표…은마아파트 재건축 도계위 소위 통과 [부동산360]
2002년 첫 재건축조합추진위원회를 설립한 이후 사업이 공전되며 ‘제자리 재건축’이라는 오명까지 받았던 은마아파트의 재건축이 급물살을 탄다. 5년 넘게 통과를 못한 채 재상정만 반복됐던 서울시 도시계획위원회 소위원회를 통과한 것으로 25일 확인됐다. 더불어 새 집행부를 중심으로 주민이 뭉치면서 법적...
2022.08.25 10:04
빨리 오른 서울 신축 아파트…가장 먼저 내렸다 [부동산360]
서울의 입주 5년 이내 신축 아파트가 올해 가장 먼저 약세로 전환한 것으로 나타났다. 주택 공급 부족과 수요 쏠림 등으로 지난 2017년 이후 빠르게 상승했지만 상대적으로 높은 가격에 진입장벽이 높아지면서 하락장에 가장 먼저 진입한 것으로 보인다. 25일 부동산R114에 따르면 올해 1~8월 서울 아파트의 연령별 매매가격...
2022.08.25 09:33
새 정부 들어서면 나아질 줄 알았는데…싸늘하게 식은 분양시장 [부동산360]
“원자재 가격까지 올랐는데 상한제에 걸려 있어 분양가를 더 받고 싶어도 받을 수 없으니 분양가상한제가 없어지거나 관련 규제가 바뀔 때까지 기다려보자는 사업장이 꽤 있는데 올해 들어 분양을 포함한 부동산경기가 계속 안 좋아지고 있어 그야말로 진퇴양난입니다.”(대형 건설사 한 관계자) 주택분양시장 분...
2022.08.24 14:01
가락삼익맨숀, 교육환경영향평가 통과…“사업시행인가 내년 4월께 예상” [부동산360]
서울 송파구 송파동 가락삼익맨숀 아파트가 사업시행계획인가 신청을 위한 9부능선을 넘어섰다. 이달 초 교육환경영향평가 심의를 단번에 통과하면서 작년 12월 조건부로 통과한 건축심의만 보완하면 곧바로 사업시행인가 신청을 할 수 있게 됐다. 24일 정비업계에 따르면 가락삼익맨숀 재건축정비사업조합은 이달 8일 강동...
2022.08.24 09:42
“힘들게 경매공부했더니”…경매가 시중 급매보다 비싸졌다 [부동산360]
연이은 금리 인상 여파로 아파트값이 약세로 돌아서면서 경매 감정가가 시세를 웃도는 사례가 속출하고 있는 것으로 나타났다. 감정가가 시세보다 비싸다 보니 신규 입찰 건은 유찰이 기본이고 한두 차례 유찰된 물건만 이렇다 할 경쟁 없이 주인을 찾아가는 분위기가 형성되고 있다. 전문가들은 주택 가격 하락기에 시세보...
2022.08.23 20:00
“3억 계약금 포기합니다”…집값 급락에 강남 재건축마저 계약 파기 [부동산360]
금리 인상 및 집값 고점 인식으로 부동산값 하락세가 가파른 가운데 강남 최대 재건축단지에서 매수자가 계약을 파기하는 사례가 나와 주목된다. 이미 지급한 계약금보다 집값이 더 떨어질 것이라는 전망에 매매를 철회한 것으로 해석된다. 최근 수년간 아파트 급등시기에 아파트 매도자들이 계약을 철회하는 경우는 많았으...
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[단독] 압구정5구역도 70층으로 짓는다…100억대 펜트 6채 생긴다 [부동산360]
서울 강남구 압구정5구역(한양1·2차)이 최고 70층, 1401가구 규모 아파트로 탈바꿈한다. 한강변에 위치한 압구정 아파트지구 일대 곳곳의 재건축 추진 단지들이 초고층 재건축을 추진하고 있는 가운데 압구정5구역 또한 ‘70층 재건축’을 공식화했다. 24일 강남구청에 따르면 구청은 이날부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역5 재건축 정비구역 및 정비계획 변경안’을 공람공고해 주민 의견을 수렴하고 있다. 압구정5구역 정비계획 변경안에는 압구정동 490번지
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전