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부동산360
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서울시, 둔촌주공 행정지도 나선다…조합 운영실태 처분 결과 이달 중 통보[부동산360]
서울시가 둔촌주공 조합 운영 실태조사에 따른 심의위를 최근 열고 그 결과를 조합측에 조만간 통보할 예정이라고 밝혔다. 앞서 김현철 전 조합장 등 집행부 전원이 사퇴의사를 밝혔지만 이는 향후 나올 처분에는 영향을 미치지 않을 예정이다. 행정지도 등은 현 조합 직무대행체제를 상대로, 만약 수사 등이 필요하다고 판...
2022.08.03 10:01
하반기 집값 전망…일반가구는 ‘변화없음’·중개업소는 ‘다소 하락’에 무게[부동산360]
올해 하반기 집값 전망을 놓고 일반가구의 40%는 큰 변화가 없을 것으로 봤고, 중개업소 절반은 다소 하락할 것이라고 내다봤다. 전세가격에 대해서는 일반가구와 중개업소 모두 변화가 없을 것이라는 응답이 많았다. 국토연구원은 지난 6월 일반가구 6680가구, 중개업소 2338개소를 대상으로 ‘하반기 주택가격 전망&...
2022.08.02 10:10
식어버린 2030 주택 매수 열풍…서울아파트 매입 비중 역대 최저[부동산360]
그간 부동산 시장을 주도해온 2030세대의 주택 매수 열풍이 차갑게 식어가고 있다. 올해 들어 매수세가 주춤하더니 6월에는 아파트 매입 비중이 서울 기준 역대 최저치로 떨어졌다. 주택가격 고점 인식에 연이은 기준금리 인상으로 매수심리가 쪼그라든 영향으로 풀이된다. 대출의존도가 높은 젊은 층일수록 타격이 클 수밖...
2022.08.02 10:02
다시 시작된 초고층 빌딩 논란, 얼마나 높아질까[부동산360]
초고층 건축물을 의미하는 ‘마천루(摩天樓)’는 글자 그대로 ‘하늘에 닿는 집’이라는 뜻이다. 영어도 비슷한 의미인데 ‘하늘을 긁을 만큼 높다’는 의미에서 ‘스카이스크래퍼(Skyscraper)’라고 표현한다. 하늘에 닿을 정도라면 어느 정도나 높아야 할까? 시대와 장소에 따라...
2022.08.02 09:29
다시 기대감 커지는 초고층 개발…침체된 경기 환경이 변수[부동산360]
최근 부동산 시장의 가장 큰 뉴스는 아무래도 서울 한복판 마지막 남은 ‘금싸라기땅’으로 통하는 용산 정비창 부지 개발 재개일 것일 겁니다. 서울시는 지난달 26일 이 일대를 서울 시내 첫 ‘입지규제최소구역’으로 지정해 용적률 1500%를 뛰어넘는 초고층 건물을 지을 수 있도록 하겠다고 발표했지...
2022.08.02 09:25
이번에도 집값 하락은 서울 외곽부터…재소환된 뱃살이론 [부동산360]
서울에서 지난해 2030대의 ‘영끌’ 수요가 집중됐던 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 외곽지역을 중심으로 한 아파트값 하락세가 가팔라지고 있다. 이들 세 지역은 3주 연속 0.10% 안팎 하락해 서울 전체 아파트값을 끌어내리는 주요 지역으로 자리매김했다. 이런 가운데서도 서초구만...
2022.07.31 15:59
여기서 밀리면 미래 없다…건설사들의 수주 전쟁터된 이 곳 [부동산360]
정부의 부동산 규제 완화 기대감에 발맞춰 일제히 정비사업에 시동을 걸었던 1기 신도시를 두고 건설사들의 수주 경쟁이 치열해지고 있다. 사업 속도가 비교적 빠른 리모델링의 경우, 이미 수주전 결과가 나오고 있는데, 특히 대규모 단지가 모인 일산에서는 포스코건설과 현대건설이 나란히 우선협상대상자로 선정되며 한 ...
2022.07.31 15:00
계좌에 찍힌 2000만원…“보증금 아니고 월세입니다” [부동산360]
고물가가 지속되고 금리가 연일 상승하며 한동안 집값이 조정을 받을 것이라는 전망이 우세한 가운데, 한 달 월세 1000만원을 넘게 내는 초고가 세입자들은 오히려 늘어나고 있는 것으로 파악됐다. 최근 집값이 급격히 오르는 와중 현금 유동성이 필요한 일부 자산가들이 주 수요층이라는 분석이다. 최근 금리인상 여파 속 ...
2022.07.31 08:01
‘이러다 공시가격이 시세보다 비싸지겠네’…비판 쇄도한 비현실적 공시가정책 [부동산360]
국토교통부 산하 공시가격 심의위원회에서도 공시가격을 시세의 90%까지 끌어올리는 방식의 ‘공시가격 현실화 계획’에 대한 우려가 쏟아진 것으로 나타났다. 당초 이 같은 계획은 국토부가 마련했는데, 정작 내부 회의에서도 한계가 있다는 지적이 빗발친 것이다. 30일 국토부에 따르면 부동산 공시가격을 심의...
2022.07.30 16:59
빅스텝에 경기 침체 아우성인데…“서울에 빈 사무실이 없대요” [부동산360]
올해 2분기 서울 오피스빌딩 공실률이 역대 최저 수준인 것으로 파악됐다. 0%대 공실률을 3분기째 이어가고 있는 강남권(GBD)역 오피스의 임대료가 상승 조정되며 서울지역 임대료는 전 분기 대비 1%가량 상승한 것으로 나타났다. 30일 상업용 부동산서비스기업 교보리얼코가 최근 발행한 ‘오피스 마켓리포트’에...
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[단독] 압구정5구역도 70층으로 짓는다…100억대 펜트 6채 생긴다 [부동산360]
서울 강남구 압구정5구역(한양1·2차)이 최고 70층, 1401가구 규모 아파트로 탈바꿈한다. 한강변에 위치한 압구정 아파트지구 일대 곳곳의 재건축 추진 단지들이 초고층 재건축을 추진하고 있는 가운데 압구정5구역 또한 ‘70층 재건축’을 공식화했다. 24일 강남구청에 따르면 구청은 이날부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역5 재건축 정비구역 및 정비계획 변경안’을 공람공고해 주민 의견을 수렴하고 있다. 압구정5구역 정비계획 변경안에는 압구정동 490번지
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