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부동산360
부동산360
10개월 만에 2.8억 쑥…강남 재건축은 딴 세상 [부동산360]
서울 아파트값이 약세를 보이고 있는 가운데 강남권 재건축 아파트를 중심으로는 신고가 거래가 이어지는 양극화 현상이 심화되고 있다. 대출규제 영향권 밖인 고가 아파트의 경우 금리 인상과 사실상 무관한 데다 재건축 활성화에 대한 기대감이 여전해 가격이 꺾이지 않는 것으로 풀이된다. 10일 국토교통부 실거래가공개...
2022.07.10 10:01
“우리 단지 왜 떨어졌는지 알아봐줘요”…시세 민원 창구 된 공인중개사[부동산360]
서울 강북구의 A 공인 대표는 최근 집주인들의 민원 탓에 탐정이 된 것 같다고 어려움을 호소했다. 최근 인근 단지에 시세보다 1억원 낮게 매매된 거래 기록이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 입력됐는데, 단지 주민들이 공인을 찾아 “왜 떨어진 것인 것 알아봐달라”고 요구하고 나선 것이다. A 대표는 &ldq...
2022.07.09 17:01
“8월되면 전셋값 뛴다면서요”…뚝뚝 떨어지는 서울 전셋값 [부동산360]
“8월되면 계약갱신 마치면서 전셋값 폭등한다면서요. 그런데 왜 서울 전셋값은 하락하나요.” 9일 한국부동산원에 따르면 7월 첫째 주(4일) 기준 서울 아파트 전셋값은 0.02% 떨어져, 전주보다 0.01% 더 하락했다. 4주 연속 하락세다. 강북 14개 구는 0.02% 하락했다. 성동구(0.00%)는 상승·하락 혼조세 ...
2022.07.09 14:01
“한 없이 오를 줄 알았어요”…금리공포에 차갑게 식은 노도강[부동산360]
서울에서 일명 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역의 아파트값 하락세가 가팔라졌다. 지난해까지만 하더라도 20·30대 ‘영끌’ 매수세가 집중되면서 집값이 큰 폭으로 올랐지만, 최근에는 영끌족이 자취를 감추고 매물 적체와 거래 가뭄만 뚜렷해졌다. 금리 인상과 고물가 등 경제...
2022.07.09 10:00
같은 단지 전세가 8억부터 15억까지…임대차법이 만든 전세시장 풍경 [부동산360]
전월세상한제와 계약갱신청구권제를 골자로 한 주택임대차보호법 시행 이후 2년간 동일 단지, 동일 면적 아파트의 전셋값 격차가 급격히 벌어진 것으로 나타났다. 과거 층이나 향, 인테리어 등으로 보증금의 10~20% 선에서 차이를 보였다면 최근 들어선 보증금 규모가 두 배 가까이 차이 나는 사례도 어렵지 않게 볼 수 있다...
2022.07.09 07:01
“신규 직원 안 뽑겠다”…국토부 산하기관 혁신안 두고 설왕설래 [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관이 28개 산하기관에 요구한 자체 혁신안을 두고 산하기관들의 불만이 커지는 모양새다. 절반 이상의 기관이 혁신 방안으로 신규 직원 채용 감소를 언급한 것으로 전해졌는데, 국토부가 더 강한 혁신을 요구하고 나서며 일부 기관에서는 자회사 재취업 금지 등을 놓고 “국토부부터 바뀌어야 하는...
2022.07.08 17:00
강남은 “따로 하자” 강북은 “통합 추진”…둘로 갈린 재건축 [부동산360]
새 정부의 부동산 규제 완화 기대감에 맞물려 서울 내 노후 단지들이 일제히 재건축에 도전하고 있지만, 통합 재건축 문제를 두고 작은 단지들의 명암이 엇갈린 모양새다. 강남은 최근 통합 재건축을 추진한 단지들이 이견을 좁히지 못하고 각자 재건축에 나서고 있는 반면, 사업성 확보가 중요한 강북 지역에서는 통합 재건...
2022.07.08 13:53
찬 바람 부는 주택 시장에도 뜨거운 이 곳…용산, 매매 계약 70%가 ‘신고가’ [부동산360]
지난달 27일 서울 용산구 동자동 ‘센트레빌아스테리움서울’ 128.06㎡(이하 전용면적)가 18억3000만원(27층)에 실거래 계약됐다. 2020년 10월 14억4000만원(13층)에 거래된 게 직전 최고가였으니 1년8개월만에 3억9000만원이 더 뛴 신고가 계약이다. 같은 달 10일 용산구 한강로3가 ‘용산시티파크1단지&rs...
2022.07.08 09:06
신림뉴타운 마지막 퍼즐 완성…‘신림1구역’ 신통기획 심의 통과 [부동산360]
서울 서남권의 대표 노후 저층주거지 밀집지역인 ‘신림1구역’이 관악산과 도림천 사이 4000가구 이상의 쾌적한 주거 단지로 재탄생한다. 서울시는 지난 7일 열린 제2차 도시재정비위원회 수권소위원회에서 관악구 신림동 808 일대 신림1구역 재정비촉진계획 변경안을 조건부 가결했다고 8일 밝혔다. 이번 결정으...
2022.07.08 09:02
대부분 합의했다더니 하루 만에…서울시·조합·시공사업단 ‘둔촌주공 이몽’ [부동산360]
서울시가 둔촌주공 재건축사업 조합과 시공사업단이 9개 쟁점 사항 중 8개 조항에 합의를 이뤘다고 발표했으나 공사 재개까지는 갈 길이 멀어 보인다. 최대 쟁점인 상가분쟁 문제에 대해 여전히 해결점을 찾지 못해서다. 이런 가운데 조합은 서울시 발표에 대해 “사실과 다르다”는 입장문을 내놓으며 반박했고 ...
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“시골 집 팔리지도 않는데 받아가거라!” 고령화 강원·경상 주택 증여 폭증했다 [부동산360]
아파트 값이 상승세로 접어들며 전국적으로 증여 건수가 감소하는 흐름 속에, 강원도·경상도에서만 반대되는 행보를 보였다. 부동산 증여는 일반적으로 집값이 하락하는 시기에 늘어나는데, 일부 고령화 지역에서 이례적인 통계가 나와 눈길을 끈다. 24일 법원 등기정보광장 통계에 따르면 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔)기준 ‘증여에 따른 소유권이전등기’ 신청건수는 총 2687건으로 올해 최저치를 기록한 6월(2492건)에 이어 하락세가 유지됐다.
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전