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부동산360
부동산360
“제 집부터 팔아주세요”…쌓이고 또 쌓이는 매물, 전국에 무려 43만건 [부동산360]
전국적으로 아파트 매수세가 살아나질 않고 있다. 다주택자들은 절세를 위해 꾸준히 시장에 집을 내놓지만 매수자들은 집값 고점 인식에 금리인상까지 겹치며 매수를 미루고 있기 때문인 것으로 풀이된다. 7일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 7월 6일 기준 전국적으로 아파트 매매 물건은 43만4000건에 이른다. 전년도 ...
2022.07.07 18:01
“지금 누가 집 사나요?”…거래회전율 9년여 만에 최저치 ‘뚝’ [부동산360]
부동산시장에서 매매활성화 정도를 나타내는 거래회전율이 지난달 9년여 만에 최저치로 추락했다. 물가상승과 금리인상 등 경제여건 악화와 집값 하락에 대한 우려 등에 매수세가 위축되면서 ‘거래가뭄’만 날로 심화하는 모습이다. 7일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 집합건물(아파트·다세대&...
2022.07.07 16:01
용적률 받고, 조합 설립까지…신월동 가로주택정비사업 파란불 [부동산360]
양천구 신월동 477-3 일대 가로주택정비사업지가 지난 5일 조합설립을 마치며 입주권 양도 제한에서 벗어나게 됐다. 기존에 7층 규제를 받는 2종 주거지역이지만 임대 가구를 20% 포함하는 조건으로 평균 13층에 용적률 250%를 보장받은 상태다. 7일 정비업계에 따르면 양천구 신월동 477-3 일대 3층 저층 연립빌라 단지 소...
2022.07.07 14:08
버티던 강남마저 빠졌다…서울 아파트값, 6주 연속 내려 [부동산360]
서울 아파트값이 6주 연속 하락했다. 최근 4주간 보합세로 버텼던 강남구가 하락 전환했고, 지난해 ‘영끌’ 수요가 대거 몰렸던 노도강(노원·도봉·강북구) 지역을 중심으로 낙폭이 확대됐다. 다주택자의 양도소득세 절세 매물이 늘어나고 있지만, 금리 인상과 고물가, 집값 하락 우려 속에 매수세...
2022.07.07 14:00
“금싸라기 땅에 닭장 아파트 지을건가요”…서초진흥, 신통기획 시작부터 ‘삐걱’ [부동산360]
‘오세훈 표’ 신속통합기획에 참여하기로 하며 재건축 사업에 속도를 내고 있는 서울 서초구 진흥아파트가 용적률 문제를 놓고 조합 내부는 물론 서울시와도 갈등을 빚고 있다. 조합이 신통기획 협의 조건으로 1개 동을 추가하는 안을 검토하고 나서자, 주민들을 중심으로 “닭장 아파트를 만들거면 신통기...
2022.07.07 13:56
공장·창고·운수시설…8일부터 비주거부동산도 실거래가 공개한다[부동산360]
이달 8일부터 공장, 창고, 운수시설 등 비주거용 부동산의 실거래가격이 일반에 공개된다. 국토교통부는 2006년 부동산 거래 신고 제도 도입 이후 신고된 6개 비주거 시설의 실거래가격 17만8000건을 국토부 실거래가 공개시스템과 공공데이터 포털을 통해 8일부터 공개한다고 7일 밝혔다. 공개 대상은 공장, 창고, 운수 시...
2022.07.07 11:34
[영상] 둔촌주공 조합·시공사업단 9개 쟁점 중 8개 합의…상가 문제만 남았다 [부동산360]
서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축사업이 공사중단 84일째를 맞이한 가운데 서울시의 중재로 조합과 시공사업단이 대부분의 쟁점 사항에서 합의했다. 서울시는 마지막 남은 상가 분쟁에 대한 양측 의견을 조율해 최종 합의를 도출하겠다는 계획이다. 상가의 경우 조합원 개개인의 이해관계가 얽혀 있는 문제로 조합 대표가...
2022.07.07 11:08
“30억 한 채가 7.5억 두 채 보다 세금이 적다니”… 중저가 2주택자 ‘부글부글’ [부동산360]
# 서울 외곽의 아파트 두 채를 보유한 A씨는 올해 재산세를 조회하고 놀랐다. 지난해 100만원대 중반이었던 1차분 재산세가 200만원대로 25% 넘게 올라서다. A씨는 “연말 종합부동산세까지 계산하면 세액이 줄어든다고는 하지만 당장 내야 할 재산세가 부담”이라면서 “훨씬 비싼 강남 아파트에 사는 부자...
2022.07.06 18:01
“서민 대출 맞나요?”…5% 금리 돌파 앞둔 보금자리론에 ‘경악’ [부동산360]
#. 오는 9월 자신의 집에서 세입자를 퇴거시키고 실거주 들어갈 준비를 하는 김모 씨는 보증금 반환대출을 알아보다 깜짝 놀랐다. 6억원 이하 주택이라 보금자리론을 알아봤지만 시중은행 주택담보대출 금리 뺨치는 수준에 고민이 커졌다. 분명 반년 전만 해도 2~3%대로 돈을 빌릴 수 있다고 했는데 이젠 5%대를 넘보고 있기...
2022.07.06 16:01
“미아4구역 조합원들은 좋겠네”…분담금 최고 3억까지 돌려받는다 [부동산360]
미아뉴타운의 ‘마지막 퍼즐’이라는 평가받는 서울 강북구 미아동 일대 정비사업지의 명암이 엇갈리고 있다. 서울 시내 대표적인 낙후지역으로, 최근 미아2·3·4 재정비촉진구역이 일제히 시공사 선정에 나서며 기대감을 모았지만 미아4구역 등 일부 사업지는 분담금 확정을 위한 최종 절차에 돌입...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
“시골 집 팔리지도 않는데 받아가거라!” 고령화 강원·경상 주택 증여 폭증했다 [부동산360]
아파트 값이 상승세로 접어들며 전국적으로 증여 건수가 감소하는 흐름 속에, 강원도·경상도에서만 반대되는 행보를 보였다. 부동산 증여는 일반적으로 집값이 하락하는 시기에 늘어나는데, 일부 고령화 지역에서 이례적인 통계가 나와 눈길을 끈다. 24일 법원 등기정보광장 통계에 따르면 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔)기준 ‘증여에 따른 소유권이전등기’ 신청건수는 총 2687건으로 올해 최저치를 기록한 6월(2492건)에 이어 하락세가 유지됐다.
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