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부동산360
부동산360
“규제도 핀셋, 해제도 핀셋”…집값 재불안 가능성 낮다 [부동산360]
이달 5일부터 대구와 대전 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제된다. 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다. 이는 집값 하락세와 미분양 증가가 뚜렷한 지방권을 중심으로 불필요한 규제를 덜어내고 거래 활성화를 도모하겠다는 정부의 의지로 읽힌다. 이번에...
2022.07.01 10:44
강남 부자들이 사들이는 집 바뀌었다…대형 평형 인기 ‘쑥’ [부동산360]
다주택자 세금 중과 등으로 인해 똘똘한 한 채 선호현상이 심화되는 가운데 서울 그중에서도 특히 강남지역 대형 평형의 인기가 많이 늘어나는 것으로 나타났다. 그동안 대형 평형이 중소형보다 가격 상승폭이 적다 보니 강남 자산가들을 중심으로 ‘갈아타기’ 수요가 많아졌고, 코로나19 상황을 겪으며 가정에서...
2022.06.30 19:00
리모델링붐 일던 용산 이촌동에 무슨 일이…조합장 줄사퇴 [부동산360]
한 차례 통합 리모델링 추진이 무산된 이후 단지마다 개별 리모델링을 추진해온 서울 용산구 이촌동이 최근 연이은 조합장들의 사퇴로 시끄럽다. 30일 정비업계에 따르면 서울 용산구 이촌동 코오롱아파트 리모델링조합은 전날 조합장 선출을 위한 후보자 등록공고에 나섰다. 전임 조합장이 갑작스레 사퇴하겠다는 뜻을 밝히...
2022.06.30 17:00
경매시장 ‘고가낙찰’ 주의보...경쟁률 급락했는데, 낙찰가율 급등[부동산360]
지난 23일 서울중앙지법 경매2계. 감정가 29억2000만원인 서초구 잠원동 137㎡(이하 전용면적) 아파트가 경매에 나와 41억1488만원에 새 주인을 찾았다. 응찰자는 1명뿐이었는데, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 141%나 됐다. 혼자 입찰한 ‘나홀로 응찰’이었기 때문에 최저 입찰 가능 금액인 감정가 수준...
2022.06.30 16:01
수도권은 규제 완화 없다…대구·대전 등 투기과열지구 6곳·조정지역 11곳 해제 [부동산360]
정부가 기존 투기과열지구 49곳 중 대구 수성구, 대전 동·중·서·유성구, 경남 창원 의창구 등 6곳에 대한 지정을 해제했다. 조정대상지역 112곳 중에서는 대구 7곳을 비롯해 경북 경산시, 전남 여수·순천·광양시 등 11곳을 제외했다. 국토교통부는 30일 2022년 제2차 주거정책심의위원회...
2022.06.30 14:59
“집 살때 아냐”…수도권 비롯 전국 아파트값 낙폭 더 커졌다[부동산360]
수도권을 비롯한 전국 아파트값의 하락폭이 더 커졌다. 서울은 2주 연속으로 0.03% 내림세를 이어갔다. 다주택자의 절세 매물이 늘어나고 있지만, 금리 인상 등 금융시장 불안 속에 매수세가 주춤한 영향이다. 30일 한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트값은 0.04% 하락해 전주(-0.03%)보다 하락폭을 ...
2022.06.30 13:59
3년만에 달라진 집값 전망…“하락” > “상승” [부동산360]
올해 하반기 집값이 내릴 것이라는 전망이 오를 것이라는 전망을 앞지른 설문조사 결과가 나왔다. 상승 전망보다 하락 전망이 우세한 것은 3년 만이다. 고강도 대출규제와 연이은 금리인상 여파로 집값 상승세가 주춤해지고 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 30일 부동산R114가 발표한 ‘2022년 하반기 주택 시장...
2022.06.30 11:14
아파트 분양가 높일 수 있을까…HUG, 고분양가 심사제 개선 [부동산360]
주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 심사 시 시세 비교를 위한 ‘인근 사업장’ 기준을 일부 변경하고, 자재비 급등 요인을 반영할 수 있는 ‘자재비 가산제도’를 도입한다. HUG는 고분양가 심사제도 일부를 개선해 1일부터 시행한다고 30일 밝혔다. 이는 원자잿값 상승 등 사업 여건의 변화에 따른 공...
2022.06.30 10:44
신림 미성아파트 재건축…종로 무교동엔 대규모 업무복합공간 [부동산360]
준공 40년을 맞은 관악구 신림동 미성아파트의 재건축이 재추진된다. 마포구 신촌역 인근에는 196가구 규모의 주거시설이 공급되고, 도심 한복판인 종로 무교 다동에는 업무 복합시설이 들어선다. 서울시는 지난 29일 제8차 도시계획위원회를 열고 이러한 내용을 담은 3건의 정비계획 및 변경안을 수정가결했다고 30일 밝혔...
2022.06.30 09:01
서울 미분양 한달새 또 2배 늘어…임대차시장선 월세거래 ‘폭발’ [부동산360]
서울의 미분양 물량이 한 달 새 2배 늘어난 것으로 나타났다. 계속되는 금리 인상과 대출 규제 속에 ‘청약불패’ 지역으로 통했던 서울에서도 실수요자가 선별적으로 청약에 나선 데 따른 결과로 풀이된다. 임대차시장에서는 월세 거래가 대폭 늘어나면서 월세가 ‘대세’인 현상이 굳어졌다. 30일 국...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
“시골 집 팔리지도 않는데 받아가거라!” 고령화 강원·경상 주택 증여 폭증했다 [부동산360]
아파트 값이 상승세로 접어들며 전국적으로 증여 건수가 감소하는 흐름 속에, 강원도·경상도에서만 반대되는 행보를 보였다. 부동산 증여는 일반적으로 집값이 하락하는 시기에 늘어나는데, 일부 고령화 지역에서 이례적인 통계가 나와 눈길을 끈다. 24일 법원 등기정보광장 통계에 따르면 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔)기준 ‘증여에 따른 소유권이전등기’ 신청건수는 총 2687건으로 올해 최저치를 기록한 6월(2492건)에 이어 하락세가 유지됐다.
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