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부동산360
부동산360
다주택자 매물에도 매수세는 잠잠…서울 아파트값, 2주연속 보합·수도권 하락 [부동산360]
지난 10일부터 다주택자 양도소득세 중과 한시적 유예가 시작된 가운데 서울 아파트값이 2주 연속 보합으로 제자리걸음을 하고, 수도권은 하락세를 이어갔다. 양도세 중과 배제기간 내 집을 팔려는 다주택자 매물이 증가한 반면 매수세는 위축된 영향으로 풀이된다. 최근 미국발 금리 인상과 금융시장 불안에 대한 우려 등도...
2022.05.19 13:59
차라리 공사 안해…원자잿값 급등에 ‘시공권 포기’ 카드 꺼내는 건설사 [부동산360]
최근 원자잿값 폭등으로 시공사들이 계산기를 두드리며 골머리를 앓고 있다. 착공을 앞둔 재개발·재건축 사업지들 대부분에서 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 격화되고 있으며, 수지타산이 맞지 않는 일부 사업지들 가운데서는 시공권 포기까지도 검토되고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 이같은 건설회사들의 수익...
2022.05.19 10:11
용산 남영역~숙대입구역 일대 최고 120m 높이 주상복합 개발 [부동산360]
서울 용산구 갈월동 지하철 1호선 남영역~4호선 숙대입구역 일대에서 최고 120m 높이의 주상복합시설 개발이 추진된다. 서울시는 지난 18일 열린 제6차 도시계획위원회에서 용산구 갈월동 92 일대 도시관리계획(용도지역)을 제2종일반주거지역에서 일반상업지구로 변경하고 이 일대 정비계획을 확정해 남영동 업무지구 제2구...
2022.05.19 09:27
‘신길 제2구역’ 35층, 2700가구 대단지 아파트 단지로 재탄생 [부동산360]
지하철 1호선 영등포역과 영등포공원에 인접한 ‘신길 제2구역’이 2700가구의 대단지 아파트 단지로 변모한다. 서울시는 지난 18일 제6차 도시계획위원회를 개최하고 ‘영등포구 신길 제2구역 주택재개발 정비사업’ 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 변경․경관심의(안)을 수정가결했다고 19일 밝혔다...
2022.05.19 09:01
도심지 주택 공급 늘린다…서울시, ‘도시정비형 재개발’ 주거용적률 확대 연장 [부동산360]
도시정비형 재개발구역의 주거 용적률을 확대하는 서울시의 ‘도시정비형 재개발사업’ 한시적 완화조치가 연장된다. 완화 조치는 오는 10월 만료 예정이었다. 도심 내 주택공급에 대한 사회적 요구가 여전한 데다 이미 추진 중인 정비사업의 안정성을 확보한다는 차원이다. 서울시는 지난 19일 열린 제6차 도시계...
2022.05.19 09:01
뜨거운 감자 부동산…“특정 지역 집값과 싸우는 규제부터 풀어라” [부동산360]
“솔직해져야 합니다. 시장은 이미 불바다고, 거품이 끼어 있는데 한방에 모든 것을 다 해결하겠다는 식으로 (규제완화를 추진)해선 안됩니다. 타임라인을 제시하고 준비된 대안(정책)을 상황에 따라 적기에 내놓는 순발력이 필요합니다.”(홍춘욱 EAR리서치 대표) 국내 최고 주택 및 부동산정책 전문가들은 오후...
2022.05.18 14:26
멈춰섰던 ‘원조 고급’ 워커힐아파트 재건축…분리 재건축으로 재시동 [부동산360]
‘대한민국 고급 아파트’의 원조인 서울 광진구 워커힐아파트가 침묵 끝에 재건축에 다시 시동을 걸었다. 재건축추진위원회와 구청이 최근 서울시의 의견을 반영한 정비계획 보완본을 다시 제출한 데 이어 실무 협의가 막바지 수순에 들어가며 정비구역 지정이 임박했다는 전망이 나오고 있다. 17일 서울시와 정...
2022.05.17 20:00
이 가격으로는 손해…원자재값 급등에 ‘시공권 포기’ 카드 꺼내는 건설사 [부동산360]
최근 원자재 가격 폭등으로 시공사들이 계산기를 두드리며 골머리를 앓고 있다. 착공을 앞둔 재개발·재건축사업지 대부분에서 공사비 증액 이슈가 떠오르고, 수지타산이 맞지 않는 일부 사업지는 시공권 포기까지도 검토하는 것으로 알려졌다. 17일 정비업계에 따르면 최근 일부 대형 건설사 법무팀에서 이미 수주한...
2022.05.17 17:50
6월 코앞인데 “역대급 공급가뭄”…올해 분양계획 달성률 고작 21% [부동산360]
봄 분양 성수기에도 새 아파트 공급 물량이 좀처럼 풀리지 않고 있다. 5월 하순이 되어가도록 전국에서 올해 분양계획 물량의 20%가량 공급된 게 전부다. 극심한 공급난에 시달리고 있는 서울은 예정량의 10분의 1도 채 나오지 않았다. 대선 이후 분양시장이 살아날 것이라는 관측이 나왔던 것과 달리 전반적인 주택 시장 관...
2022.05.17 10:44
4월 서울 집값 ‘상승 전환’…용산이 끌고 강남권이 밀고[부동산360]
지난달 서울을 비롯한 수도권 집값이 상승 전환한 것으로 나타났다. 대출 규제와 금리 인상 등의 여파로 상승세가 주춤했던 전국 집값은 8개월 만에 오름폭을 확대했다. 16일 한국부동산원 조사에 따르면 4월 서울의 주택종합 매매가격(아파트·연립·단독주택 등 포함)은 0.04% 올라 3개월 만에 상승 전환한 것...
2022.05.16 13:59
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
10억도 비싸다 했는데 13억에 팔렸다…봉인해제 이문동 들썩 [부동산360]
서울시 동대문구가 대단지 전매제한 해제에 들썩이고 있다. 다만 이달부터 대출 규제 등이 시행된 만큼, 입주권 가격과 전세가 상승세가 이어질지에 대해서는 시각이 엇갈린다. 23일 부동산업계 등에 따르면 이문동 분양 단지 가운데 처음으로 ‘국민평형(전용 84㎡) 10억’을 넘어서며 고분양가 논란이 일기도 했던 ‘래미안 라그란데’는 지난달 23일부로 전매제한이 풀렸다. 래미안 라그란데의 전매제한 기간은 주택법 시행령에 따라 청약 당첨자 발표일이던 지
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