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부동산360
부동산360
“기다리고 있던 사람 많다”…양도세 중과 유예에 활기 찾는 거래시장 [부동산360]
“현재 이어지는 거래 절벽은 세부담을 가격에 반영하고 싶은 매도자와 좀 더 싸게 싶은 매수자의 가격차에서 비롯됐는데, 양도세 중과 유예가 시행되면 이 갭이 메워질 것입니다. 매도자들이 가격을 낮추면 사겠다는 사람은 줄을 섰습니다” (마포구 A 공인 대표) 대통령직인수위원회가 다주택자 양도소득세 중과...
2022.04.01 10:56
“러 우크라이나 침공 영향”…자재 가격 상승 압력에 건설 경기실사지수 하락[부동산360]
러시아의 우크라이나 침공 영향으로 건설 자재 가격이 상승하며 국내 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 긍정적으로 보는 기업보다 더 늘어난 것으로 조사됐다. 다만, 오는 4월 예상 수치는 다시 회복세를 기록할 것으로 예측되는 등 건설경기 불확실성은 더 커진 모양새다. 한국건설산업연구원은 1일 “2022년 ...
2022.04.01 10:15
마포 서울가든호텔부지 ‘주거·숙박 복합시설’로 개발 [부동산360]
서울 시내 대표적인 ‘장기 미시행지구’로 남았던 마포역 인근 서울가든호텔 부지가 주거와 오피스텔, 숙박시설이 함께 있는 복합시설로 재개발된다. 서울시는 1일 “지난 31일에 열린 제3차 도시계획위원회 수권소위원회에서 마포구 도화동 169-1번지 일대 4079㎡ 규모의 ‘마포로1구역 제34지구 도시...
2022.04.01 09:39
“급등 없다 장담하더니”…임대차 3법에 쑥대밭된 전세시장 [부동산360]
“임대차3법이 통과되면 전월세시장의 추가 안정이라는 정책목표를 달성할 수 있다.”(2020년 7월 23일 김현미 당시 국토교통부 장관) “정부는 새 제도(임대차3법)를 조속히 안착시켜 임대인과 임차인의 권리가 조화를 이룰 수 있도록 최선을 다하라.”(2020년 8월 10일 문재인 대통령) 임대차3법(계약...
2022.04.01 09:24
임대차3법 보완 계획에 전세매물 ‘쏙’…폭풍전야 임대차시장 [부동산360]
9.4. 올 1~3월 KB국민은행 집계 ‘월간 서울 전세거래지수’ 평균치다. 봄 이사철을 앞둔 시기 전세 거래 상황을 보여주는 지표다. 이 지수는 0~200 범위로 수치가 낮을수록 전세를 구하려 중개업소를 찾는 사람이 줄었다는 의미다. 이 시기 서울 전세거래지수가 한자리 수로 떨어진 건 조사를 시작한 2003년 이래...
2022.04.01 09:23
규제완화 기대에 ‘꿈틀’…서울 아파트 수급지수 4주째 상승 [부동산360]
서울 아파트 시장에서 매수심리가 4주째 회복세를 보이고 있다. 아직까지 매수세가 활발한 건 아니지만 새 정부 출범 이후 부동산 규제 완화 등 정책 변화에 대한 기대감이 반영되고 있는 것으로 풀이된다. 1일 한국부동산원이 발표한 3월 넷째 주(28일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 전주보다 1.3포인트 상승한 89.1로...
2022.04.01 09:19
2월 전국 주택매매량 4.3만건…바닥은 지났지만 여전히 ‘거래절벽’ [부동산360]
2월 전국 주택 매매량이 전달보다 소폭 늘었으나 여전히 대출 규제와 금리 인상 등에 따른 ‘거래절벽’은 지속되고 있는 것으로 나타났다. 1일 국토교통부에 따르면 2월 전국의 주택 매매량은 총 4만3179건으로 전년 동월(8만7021건) 대비 50.4% 감소했다. 전달(4만1709건)과 비교하면 3.5% 증가했다. 주택 매매...
2022.04.01 07:54
전국 미분양 주택 2만5254호…수도권 74.9% 급등 [부동산360]
전국적인 주택 거래절벽 현상이 계속되며 전국의 미분양 주택이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 정부의 대출 규제와 금리 인상 여파가 겹친 상황에서 새 정부의 부동산 정책에 기대감을 나타낸 수요자들이 거래를 미루며 수도권에서는 전월 대비 미분양 주택이 74.9%나 증가한 것으로 확인됐다. 1일 국토교통부에 따르면 지난...
2022.04.01 07:16
‘새 정부 기대’ 전국 아파트값, 6주만에 하락 멈춰…강남권 이어 용산도 상승 [부동산360]
전국 아파트값이 6주 만에 하락세를 멈추고 보합 전환했다. 대통령선거 이후 규제 완화 기대감이 커지면서 일부 지역의 아파트값이 다시 꿈틀대는 모습이다. 특히 새 정부가 정비사업을 비롯해 부동산 세제·대출 등 규제를 완화해줄 것으로 예상되자 강남권 재건축단지를 중심으로 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가...
2022.03.31 13:59
다시 살아나는 민간등록임대…임대인들은 “지금이 골든타임” [부동산360]
대통령직인수위원회(인수위)가 주택시장 안정을 위한 단기 방안으로 민간등록임대 활성화를 언급하면서 현 정부에서 사실상 폐기 수순을 밟았던 제도에 다시 힘이 실릴 전망이다. 등록임대는 잦은 손질로 ‘정부를 믿고 따랐던’ 임대사업자들의 원성을 샀던 제도인 만큼, 폐지 당시 제기됐던 부작용을 해소하는 ...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
10억도 비싸다 했는데 13억에 팔렸다…봉인해제 이문동 들썩 [부동산360]
서울시 동대문구가 대단지 전매제한 해제에 들썩이고 있다. 다만 이달부터 대출 규제 등이 시행된 만큼, 입주권 가격과 전세가 상승세가 이어질지에 대해서는 시각이 엇갈린다. 23일 부동산업계 등에 따르면 이문동 분양 단지 가운데 처음으로 ‘국민평형(전용 84㎡) 10억’을 넘어서며 고분양가 논란이 일기도 했던 ‘래미안 라그란데’는 지난달 23일부로 전매제한이 풀렸다. 래미안 라그란데의 전매제한 기간은 주택법 시행령에 따라 청약 당첨자 발표일이던 지
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