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부동산360
부동산360
[르포] 목동이 안전진단 면제 공약 수혜지?…“토지거래허가제부터 풀어주세요” [부동산360]
“매수 문의가 그다지 늘지 않았습니다. 토지거래허가제 때문에 투자 목적 손님은 있을 수가 없어요. 대출 규제도 여전하고, 지금 당장 실거주 들어올 사람이 단기간에 확 늘 수는 없잖아요.”(양천구 신정동 A공인 대표) 지난 15일 찾은 서울 목동 아파트단지 내 공인중개사 사무소들은 대체로 한산한 분위기였다...
2022.03.16 14:01
환율 오르는데 웃지만 못하는 건설사 [부동산360]
원달러 환율이 1240원에 육박하고 있다. 장 중에는 1250원 이상까지 오르는 등 2년만에 최고 수준을 기록 중이다. 하지만 전통적으로 환율 상승 수혜 업종으로 꼽히는 건설사들의 표정은 밝지 못하다. 공사를 진행하며 받는 돈의 원화 환산액이 늘어나고, 또 신규 수주에서 가격 경쟁력이 생기는 전통적인 이점 못지않게 국...
2022.03.16 13:06
살아난 빌라 실거래가격…상승세 이어질까[부동산360]
서울 및 수도권 재개발 시장이 규제완화 효과로 활기를 띨 것이란 전망이 확산되면서 올 들어 빌라(연립·다세대) 실거래가격이 반등한 것으로 나타났다. 한국부동산원 ‘2022년 1월 공동주택 실거래가격지수’ 자료에 따르면 1월 서울 빌라는 1.24% 올라 전월 마이너스 변동률(-0.09%)에서 상승세로 전환했...
2022.03.16 12:32
‘바늘구멍’ 생애 첫주택·1인가구 내 집 마련…규제 완화 기대↑ [부동산360]
생애 첫 내 집 마련을 준비하는 무주택자나 1인가구가 새 정부의 대출·청약제도 변화에 촉각을 곤두세우고 있다. 윤석열 대통령 당선인이 ‘부동산 정상화’ 공약의 하나로 생애 최초 주택 구입자를 포함한 실수요자에 대한 주택담보인정비율(LTV) 상한을 80%까지 높여 내 집 마련 기회를 늘리겠다고 약속...
2022.03.16 10:41
“살 수 있는게 작은 것 밖엔 없어요”…대출규제에 40㎡ 이하 소형 인기 [부동산360]
기준금리 인상과 대출 규제의 영향으로 서울 아파트 거래 절벽이 심화되고 있는 가운데 올해 1월 전용면적 40㎡ 이하의 서울 소형 아파트 매입거래 비중이 월별 기준 역대 최고치를 기록한 것으로 조사됐다. 16일 부동산정보업체 경제만랩에 따르면 한국부동산원의 월별 아파트 거래규모 통계상 지난 1월 서울 아파트 매매거...
2022.03.16 09:53
‘하이엔드 브랜드’ 선택 앞둔 포스코건설…‘현대냐 삼성이냐’ [부동산360]
포스코건설의 하이엔드 브랜드 선택의 시간이 다가오고 있다. 하이엔드 브랜드 사용을 약속하고 수주했던 신반포 21차 아파트 재건축이 본격적인 공사에 들어간 것이다. 15일 관련 업계에 따르면 포스코건설은 내부적으로 하이엔드 아파트 브랜드 관련 작업에 속도를 내기 시작했다. 각 단지별로 고급스러운 느낌의 별도 명...
2022.03.15 16:08
서울 집값, 지난달 1년9개월 만에 떨어졌다…수도권·5대광역시도 하락 [부동산360]
정부의 돈줄 조이기에 더해 대선을 앞두고 관망세가 확산하면서 지난달 서울을 비롯한 수도권, 5대 광역시 집값이 일제히 하락 전환했다. 15일 한국부동산원이 발표한 2월 전국 주택종합(아파트·연립·단독 포함) 매매 가격은 전월보다 0.03% 상승했다. 이는 지난해 8월 0.96% 오른 뒤 6개월 연속으로 상승폭을...
2022.03.15 13:59
대선 후 주택시장…기대감 커진 매도자 vs. 요지부동의 매수자 [부동산360]
대통령 선거 이후 서울 아파트 시장 내 매도자와 매수자의 ‘동상이몽’ 양상이 두드러지는 분위기다. 부동산 정책 변화에 대한 기대심리로 일부 집주인들이 호가를 높이거나 매물 회수에 나선 반면 대출이 묶여있는 매수 대기자들의 얼어붙은 매수심리는 좀처럼 풀리지 않은 모양새다. 이에 급매물을 중심으로만...
2022.03.15 10:04
시공비 갈등 둔촌주공 파행 초읽기…한 달후 공사 멈춘다 [부동산360]
조합과 시공사의 공사비 증액 문제로 파국을 달리고 있는 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 한 달 후 공사 중단 위기를 맞게됐다. 이에 따라 일반 분양 일정이 지연되는 동시에 당초 예상됐던 내년 8월 준공 시점도 늦어질 것 전망이다. 시공사는 조합과의 신뢰가 깨진 상황에서 사업이 더이상 진행되기 힘들다는 입장이고, 조...
2022.03.15 09:39
대선 지나자 급증하던 매물 줄었다…1기 신도시는 문의 ↑ [부동산360]
20대 대통령 선거가 끝나자 주택 시장의 분위기가 급변하고 있다. 기록적인 거래 절벽 현상 속에 급증하던 아파트 매물들이 감소세로 돌아선 데 이어, 정비사업 기대감이 높아진 수도권 1기 신도시들의 매수 문의도 늘고 있다. 윤석열 대통령 당선인의 공약에 도시정비 사업 규제 완화, 세금 부담 완화 등이 포함돼 있는 만...
2022.03.14 09:35
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전