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부동산360
부동산360
“매수자·세입자가 갑(甲)이에요”…급변한 주택 시장 [부동산360]
전국 주택 시장에서 ‘매수자·세입자 우위’ 흐름이 뚜렷해지고 있다. 집값 급등 피로감에 대출 규제, 금리 인상, 대선 변수 등이 겹치면서 매수세와 거래활동 위축 흐름이 이어지는 상황이다. 이런 분위기 속에 지난달 전국의 주택 매매·전세·월세 가격 상승폭이 일제히 전월보다 둔화하고...
2022.02.16 10:03
공공임대 394만채가 필요하다는 국토연구원[부동산360]
‘공공임대주택 수요가 394만여채에 달한다.’ 국책연구소인 국토연구원이 최근 내놓은 ‘소득수준과 생애단계별 공공임대주택 필요가구 현황 및 시사점’ 보고서의 결론이다. 꽤 놀라운 규모다. 우리나라 전체 전월세 거주자 규모가 691만5000가구인데, 이중 57.1%나 되는 394만4000가구가 공공임대주...
2022.02.16 09:25
완공도 전에 미리 임대차계약까지…“사무실이 없어요” [부동산360]
올해 서울에서 A급 사무공간(오피스)은 절대 숫자가 줄어든다. 임차인들이 높은 임대료를 먼저 제시하거나 아직 완공되지도 않은 오피스에 선금을 내고 줄을 서는 현상까지 나타나고 있다. 코로나19 사태 이후 빠른 일상회복, 그리고 대형 신축 빌딩과 공간 부족 현상이 가져온 ‘오피스난’의 모습이다. 15일 종...
2022.02.15 17:51
없어 못팔던 분양 시장 맞나요?…1순위 마감 단지도 줄줄이 ‘줍줍’행 [부동산360]
주택시장에 관망세가 짙어지면서 수도권 청약 단지까지도 줄줄이 무순위청약(줍줍)에 이르도록 입주자를 채우지 못하고 있다. 대출규제 강화와 기준금리 추가 인상 등으로 돈줄이 마른 데다 집값 상승에 대한 기대가 한풀 꺾이면서 매매시장에 이어 청약시장에서도 냉기류가 점차 확산되는 모양새다. 연초부터 분양 물량이 ...
2022.02.15 14:35
서울·5대 광역시 아파트값 상승 멈췄다…전국 집값도 5개월 연속 상승폭 ‘뚝’[부동산360]
전국의 집값 상승폭이 지난달까지 5개월 연속으로 둔화한 것으로 나타났다. 서울과 5대 광역시의 아파트값은 월간 기준으로 각각 1년 8개월, 2년 5개월 만에 상승을 멈췄다. 정부의 초강력 대출 규제와 금리 인상, 집값 고점 피로감 등으로 매수심리가 위축된 데다 내년 대선을 앞두고 관망세 확산하며 거래가 급감한 영향으...
2022.02.15 14:01
[단독] ‘거주 의무 없다’…과천 10억 ‘줍줍’ 전입신고만 하면 가능 [부동산360]
올해 경기 과천에 풀리는, 일명 ‘줍줍(무순위청약)’물량 약 200가구는 기존처럼 ‘의무 거주’ 요건 없이 공급될 전망이다. 시장이 과열될 수 있는 만큼 무순위청약에도 의무 거주기간 2년이 필요하다는 과천시의 요구에 국토부가 “현 상황에서 추가 규제는 어렵다”는 결론을 내려서다. ...
2022.02.15 10:15
3.3㎡(평) 당 3000만원 이라니…아파트 값 넘보는 지식산업센터 [부동산360]
주택 시장 열기가 상업용 부동산으로 번지면서 지식산업센터 가격이 치솟고 있다. 일명 ‘아파트형 공장’으로 불리는 지식산업센터는 대출규제가 거의 없는 반면 수요는 늘고 있어 최근 수익형 부동산으로 각광을 받고 있다. 15일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 분석한 자료에 따르면, 전국 총 1309개 지...
2022.02.15 09:35
집값 하락해도 부동산…올해 투자 비중 늘릴 상품 ‘탑픽’ [부동산360]
새해들어 부동산 투자 열기가 예전만 못하다는 평가가 나오지만 여전히 투자자들은 포트폴리오에서 부동산 비중을 더 늘리고자 하는 것으로 조사됐다. 또 올해 투자에 영향을 줄 변수로는 금리인상이 가장 높은 비율을 차지했다. 14일 직방이 자사 애플리케이션 이용자를 대상으로 ‘2022년 재테크·투자 계획&r...
2022.02.14 09:47
강남·서초 3.3㎡(평) 7000만원 한 달 천하…전국 집값은 30% 뚝 [부동산360]
지난해 집값이 천정부지로 치솟을 당시 강남과 서초 아파트 3.3㎡당 실거래 평균 가격이 7000만원까지 오른 것으로 확인됐다. 하지만 전국 집값이 가파른 하락세를 거치며 이들 집값은 한달만에 6000만원대로 다시 복귀했다. 고강도 대출규제와 대통령 선거를 앞두고 부동산 시장이 유례없는 거래절벽을 거치며 전국 아파트...
2022.02.13 19:01
HDC현산 파격 조건 관양현대 수주…업계선 “언발에 오줌누기” [부동산360]
“경기도 안양에 분양가가 4800만원이라뇨. 앞으로 다른 동네에서도 다 그 수준으로 요구할텐데 어떻게 감당하려는지 모르겠네요. 지금은 당장이 위기니까 파격 조건 내세워 수주했다고 치더라도 지속가능하지 않은 방법입니다.”(건설업계 관계자) 광주 신축 아파트 붕괴 사고 이후 재기 불가할 것으로 여겨졌던...
2022.02.13 17:47
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀