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부동산360
부동산360
황금상권 성수, 명동의 몰락…코로나19가 다시 그린 서울 상권 [부동산360]
2년 가까이 이어지고 있는 코로나19 팬데믹(대유행) 속에서 서울 상권의 지도가 새롭게 그려지고 있다. 전국에서 가장 임대료가 높은 곳으로 명성을 날리던 명동은 코로나19 시대에 몰락한 대표 상권이 됐다. 외국인 관광객들은 물론 내국인 나들이객들로 북적였던 인사동과 삼청동 역시 유동인구가 뚝 끊기며 동네 전체가 ...
2022.01.13 10:47
반포에 등장한 반값 아파트 거래…다시 찾아온 증여의 시간 [부동산360]
연초부터 고가 주택 시장에 증여 사례가 잇따라 목격되고 있다. 부동산 가격 상승이 주춤하고 기록적인 거래 절벽 현상이 이어지는 가운데 다주택자들의 증여가 연초부터 활발히 이어지고 있는 것으로 해석된다. 지난해 12월 고지된 종합부동산세 부담과 올해도 큰 폭의 상승을 예고한 공시가격 인상에 다주택자들이 증여를...
2022.01.13 10:03
[르포] “지금 들어오면 최소 1년 고생”…줄폐점에 무너지는 도심 상권 [부동산360]
“지금 삼청동에 식당이든 카페든 낸다 그러면 1년은 고생할 것 각오하고 들어와야 합니다. 사람이 안와서 상권이 싹 죽었어요.”(종로구 삼청동 A공인 대표) “대로변 교차로 목 좋은 곳에 보증금 3000만원에 월세 600만원으로 들어와있던 편의점이 나갔습니다. 유동인구가 줄면서 못 버틴거에요. 건물주가...
2022.01.13 09:43
공시가 하향 압박 , 주공5단지 재건축 속도…서울시의 부동산 강공 드라이브 [부동산360]
서울시가 정부와 차별화된 부동산정책 추진에 강드라이브를 걸고 나서며 오세훈 서울시장의 부동산 정책 색깔이 선명해지고 있다. 정부의 표준지 공시지가 발표를 앞두고 공시가격 현실화 제고율을 현재의 절반 수준으로 낮출 것을 압박하고 나섰고, 송파구 잠실주공5단지 재건축정비계획안 심의를 준비하는 등 미뤄졌던 정...
2022.01.12 10:43
[단독] 서울시 “공시지가 현실화율 절반으로 줄여라”…정부에 공식 요청 [부동산360]
오는 25일 2022년도 표준지 공시지가 확정을 앞두고 서울시가 공시가격 현실화 폭과 속도를 절반으로 낮춰줄 것을 정부에 공식 요청한 것으로 12일 확인됐다. 사실상 공시지가를 하향조정해 달라는 요구다. 서울시가 시 차원에서 정부의 표준지 공시지가안에 대해 구체적인 수정 의견을 낸 것은 이번이 처음이다. 서울시 등...
2022.01.12 10:20
중대형 아파트 인기 고공행진 …지난해 청약 경쟁률 소형보다 5배 높아 [부동산360]
지난해 분양시장에서 85㎡(이하 전용면적) 초과 중대형 면적의 청약 경쟁률이 60㎡ 이하보다 5배 이상 높았던 것으로 나타났다. 규제 강화로 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호가 높았던 데다 추첨제 물량 배정으로 청약 가점이 부족한 수요자가 몰리면서 나타난 결과로 분석된다. 12일 부동산R114 자료 분석 결과, 지...
2022.01.12 09:25
저가 매수에 뜨거웠던 안성…연초 미분양 왜? [부동산360]
지난해 여름 6주 연속 1% 이상 상승할 정도로 기세가 뜨거웠던 안성 아파트 시장이 차갑게 식고 있다. 신규 아파트 미분양이 나오고, 기존 아파트 가격 상승세도 크게 약화되고 있다. 저가 매수를 노린 투자 세력의 유입 둔화와 고분양가 논란 등에 따른 결과로 해석된다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 3일부터 ...
2022.01.12 09:10
국토부·LH직원 ‘대토보상’서 제외…건설사 시공 후 ‘층간소음’ 검사받아야[부동산360]
앞으로 공익사업 업무 종사자나 토지 관련 법 금지행위 위반자는 대토보상(토지 수용 대가로 현금 대신 토지로 보상) 대상에서 제외된다. 국토교통부는 11일 열린 국회 본회의에서 이런 내용을 담은 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(토지보상법)’ 개정안이 통과됐다고 밝혔다. 이번 개정안...
2022.01.11 17:44
신기록 쏟아진 경기도 분양 시장…809대 1 전국 최고 기록 [부동산360]
지난해 경기도의 아파트 분양 시장이 다양한 신기록 행진을 이어갔다. 상대적으로 서울보다 저렴한 분양 가격에 내 집 마련을 위한 실수요자들이 대거 몰린 까닭이다. 부동산R114가 11일 분석한 결과 지난해 경기도 지역에서 분양한 신규 단지의 1순위 평균 경쟁률은 28.47대 1로 나타났다. 전국 1순위 평균 경쟁률 18.95대...
2022.01.11 10:11
서울 천하 끝난 주택 시장…지방 대도시로 바통 터치 [부동산360]
연초 주택가격이 상승한 상위 10개 지역 중 9곳이 지방인 것으로 나타났다. 지난해 집값이 급등한 수도권을 중심으로 시장 둔화세가 거센 가운데 상대적으로 오름폭이 덜했던 비광역 대도시에서 상승세가 이어지고 있는 것으로 보인다. 이들 지역 대부분이 공급 물량이 적은 곳으로 공시가격 1억원 미만 저가주택이나 세컨드...
2022.01.11 09:56
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한남동 회장님·슈퍼리치의 돈 다 여기에 모였다…한남동 드림팀이 뜬다 [부동산360]
대표적 부촌으로 꼽히는 한남동 초고액 자산가들의 프라이빗뱅커(PB)들이 올해 처음으로 열리는 ‘헤럴드경제 머니페스타 2024’에 총출동해 무료 자산 상담을 제공한다. 최근 주식과 부동산시장이 큰 변동성을 보이며 많은 투자자들의 자산관리에 대한 관심이 집중되고 있는 시기여서 참가객들에게 국내 초고액 자산가들의 투자 패턴을 엿볼 수 있는 소중한 기회가 될 전망이다. 하나 클럽원(Club1) 한남 WM센터 프라이빗뱅커(PB)들은 다음달 1일 서울 강남구 삼성동 코엑스 더 플라츠에서 열리는
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전