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부동산360
부동산360
대출 옥죄고 청년·세입자 지원 더…올해 부동산 제도 이렇게 바뀐다[부동산360]
올해 부동산 분야에선 다양한 제도 변화가 나타난다. 총부채원리금상환비율(DSR) 2·3단계 본격 시행 등 대출 규제가 강화되고, 세입자·청년 등을 위한 각종 지원대책이 쏟아진다. 2일 부동산 업계에 따르면 이달부터 총 대출액이 2억원을 초과한 차주는 차주단위 DSR 규제(은행 40%·제2금융권 평균 50...
2022.01.02 08:00
MZ세대 1순위는 집…“아빠, 청약통장 증여해주세요” [부동산360]
#서울에서 직장을 다니는 김 모(29)씨는 최근 아버지 명의의 청약통장을 증여받기로 계획을 세웠다. 청약 가점을 단숨에 높일 수 있기 때문이다. 김 씨의 청약통장은 가입기간을 빼면 가점이 전무한 상황이라 없애도 상관이 없다. 서울 아파트 가격이 평범한 직장인이 월급을 모아 마련할 엄두가 안나는 수준이 되면서 비교...
2022.01.01 17:01
정체기에 반짝 매수 후끈…신통기획 선정지에 쏠리는 눈 [부동산360]
“신통기획 후보지로 그닥 주목받지 못했는데 최종 선정되면서 매수문의가 이어지네요. 구축 소유주들한테 집 파시라 전화를 돌리는 중입니다. 계약일 기준이라 1월2일까지는 팔아도 되거든요.”(마포구 공덕동 공인중개사) 1일 공인중개업계에 따르면 연말·연초 시기에도 불구하고 서울시가 선정한 21곳 ...
2022.01.01 13:01
미분양·집값 하락에도 ‘조정대상’ 딱지 여전한 대구 [부동산360]
아파트 미분양과 가격 하락이 계속되고 있는 대구지만, 부동산 관련 규제는 새해에도 한동안 계속될 전망이다. 투기과열지구와 조정대상지역에서 빼 달라는 지자체의 요구를 정부가 거절했다. 대통령 선거 이후에도 그 결과에 따라서나 조정을 기대해야하는 불확실성이 당분간 이어진다. 정부는 지난 30일 주거정책심의위원...
2022.01.01 08:02
수도권 아파트 경매, 낙찰가율은 ‘역대 최고’…거래는 ‘역대 최저’ [부동산360]
‘먹을 건 가장 적었고, 가격은 역대 최고로 높았다.’ 올해 수도권 경매시장을 설명하는 말이다. 역대 가장 적은 주택 경매가 진행됐고, 역대 가장 높은 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)을 기록했다. 31일 지지옥션에 따르면 2021년 한 해 진행한 연간 기준 수도권 아파트 낙찰가율이 모두 평균 110% 전후를 ...
2021.12.31 13:01
규제지역 해제 역시나 ‘0곳’…“대선 전까지 변동 없을 것” [부동산360]
정부가 부동산 규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 해제 여부를 검토했으나, 주택시장 불안 가능성이 있다는 판단 하에 현행대로 규제지역을 유지하기로 했다. 전문가들은 “예상했던 결과”라며 내년 대통령 선거 전까지는 규제지역 해제 등 큰 변동이 없을 것이라는 전망을 내놨다. 31일 국토교통부에...
2021.12.31 10:40
거래절벽 심화하는데…‘집 팔 사람’만 더 많아진다 [부동산360]
전국 아파트 시장에서 집을 ‘팔 사람’이 ‘살 사람’보다 점점 더 많아지는 것으로 나타났다. 단기 급등에 따른 피로감과 초강력 대출 규제, 금리 인상에 더해 내년 대통령 선거를 앞두고 관망세가 확산하면서 ‘매수세 실종→거래절벽→매물적체’ 흐름이 굳어지고 있다. 31일 한...
2021.12.31 09:23
대구·세종·전남 규제지역 해제 안해…“내년 상반기 모니터링 후 결정” [부동산360]
정부가 투기과열지구와 조정대상지역 등 일부 규제지역의 해제 여부를 검토했으나 주택시장 불안 가능성 등을 이유로 현행 규제지역을 당분간 유지하기로 했다. 국토교통부는 30일 제4차 주거정책심의위원회(주정심)를 열고 이 같은 내용의 ‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)’을 심의·의결했다고 ...
2021.12.30 16:37
올해 서울 아파트 낙찰가율 111.1%…‘역대 최고’[부동산360]
30일 서울중앙지법 경매2계. 올해 서울 법원 경매에서 마지막으로 진행된 아파트 경매에 2명이 응찰했다. 물건은 이날 아파트 중 유일하게 경매가 진행된 감정가 28억원인 강남구 도곡동 ‘타워팰리스’ 137㎡(이하 전용면적). 이날 첫 경매에 나와 감정가를 최저가로 경매가 진행됐다. 낙찰자는 31억5000만원에 ...
2021.12.30 16:20
서울 강북·도봉, 경기 시흥·광명도 ‘뚝’…아파트값 하락지역 속출 [부동산360]
전국 아파트 시장에서 매수세가 위축되면서 집값 상승을 멈추거나 하락한 지역들이 속속 등장하고 있다. 이번 주 서울에서는 강북·도봉구가 1년 7개월 만에 하락 전환했고, 관악·금천구가 전주에 이어 보합세를 나타냈다. 경기권에선 시흥과 성남 수정구, 광명, 안양 동안구 등이 하락세로 돌아섰고, 세종은 ...
2021.12.30 13:59
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
한남동 회장님·슈퍼리치의 돈 다 여기에 모였다…한남동 드림팀이 뜬다 [부동산360]
대표적 부촌으로 꼽히는 한남동 초고액 자산가들의 프라이빗뱅커(PB)들이 올해 처음으로 열리는 ‘헤럴드경제 머니페스타 2024’에 총출동해 무료 자산 상담을 제공한다. 최근 주식과 부동산시장이 큰 변동성을 보이며 많은 투자자들의 자산관리에 대한 관심이 집중되고 있는 시기여서 참가객들에게 국내 초고액 자산가들의 투자 패턴을 엿볼 수 있는 소중한 기회가 될 전망이다. 하나 클럽원(Club1) 한남 WM센터 프라이빗뱅커(PB)들은 다음달 1일 서울 강남구 삼성동 코엑스 더 플라츠에서 열리는
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀