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부동산360
부동산360
“왜 풀기 싫다고 말을 못해”…양도세 중과 후 매물 감소 뚜렷, 풀어도 똑같다? [부동산360]
주택 양도세를 중과했더니 매물이 감소했다. 이는 통계로도 나타난다. 다주택자 매물이 나오도록 중과를 풀어보면 어떨까. 매물이 안 나오면 원점이고, 늘어나면 정책이 효과를 낸 것 아닌가. 그런데도 ‘양도세를 완화해도 매물이 늘어나지 않을 것’이라며 한사코 중과를 풀 생각이 없다는 정부의 논리는 무엇일...
2021.10.24 05:01
주택 매수심리는 정말 꺾였을까 [부동산360]
최근 수도권 주택 매수심리가 꺾였다는 보도가 많습니다. 주로 한국부동산원과 KB국민은행이 매주 발표하는 ‘아파트 수급동향’과 ‘매수우위지수’가 그 근거입니다. KB국민은행의 10월 세 번째주(18일 기준) 매수우위지수 조사결과는 예상보다 하락폭이 큽니다. 수도권의 경우 91.5로 전주(100.6) 보...
2021.10.23 19:01
고심에 빠진 문화재청…건설사는 “지붕에 기와 올릴게요” [부동산360]
김포 장릉 경관을 가려 논란이 된 아파트 건설사들의 개선안이 제출된 지 2주가 지나도록 문화재청이 재심의 일정을 잡지 못하고 있다. 건설사들은 문제가 된 건축물 높이와는 상관없는 외벽 도색과 기와 지붕 설치, 또는 한옥 정자를 세우겠다고 제안한 상태다. 23일 업계와 문화재청에 따르면 재심의 일정은 아직 정해지지...
2021.10.23 17:12
민간 과다이익 차단·전세 이중가격 해소…연말까지 대책 또 대책[부동산360]
정부가 민간의 과도한 개발이익 차단, 전세 이중가격 해소 등에 대한 구체적 방안을 연내 마련하기로 하면서 연말까지 부동산 시장과 관련된 대책도 줄을 이을 것으로 예상된다. 공시가격 1억원 미만 주택에 대한 규제, 청약제도 등에 대한 손질도 예고한 상태다. 우선 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 대장동 개발 의혹...
2021.10.23 14:59
쪼그라든 매수심리에 매물 쌓인다…서울 주택시장 얼어붙나? [부동산360]
서울 아파트 시장에서 변화의 움직임이 관측된다. 올해 들어 거래절벽 현상이 계속돼온 가운데 최근 정부의 대출규제 여파로 매수심리가 쪼그라들면서 이달 들어서는 거래가 뚝 끊긴 모양새다. 거래가 줄면서 매물은 쌓였고 매수세가 붙지 않자 가격 상승률도 보폭을 좁혔다. 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다는 이야기가 나오고 ...
2021.10.23 13:01
지하철 5호선 김포 연장 안갯속…‘제2의 김부선’ 되나 [부동산360]
수도권광역급행철도(GTX)-D 노선의 ‘김부선(김포~부천)’ 확정에 따른 교통 보완책인 서울지하철 5호선 김포·검단 연장 방안이 흐지부지되는 게 아니냐는 우려의 목소리가 나온다. 정부가 5호선 김포·검단 연장안을 국가 철도망 계획 추가 검토 사업에 올리면서 '지자체 합의'를 조건으...
2021.10.23 09:01
‘장관vs시장, 시장vs구청장‘ 권력 싸움에 꼬이는 재개발 재건축 [부동산360]
재개발·재건축에 물꼬가 트이면서 정부 기관 간의 갈등도 표면화되고 있다. 한 쪽은 주택 신규 공급을 늘리고자 하지만, 다른 한 쪽에서는 환경과 주거여건 등을 이유로 기존 규제책으로 방어하는 모습이다. 여야가 뒤섞인 중앙 정부와 지자체 간 개발을 바라보는 시각차가 모처럼 물꼬가 트인 신규 주택 공급 현장의...
2021.10.23 05:01
“그대로 멈춰라?”…대출규제에 살던 집에서 꼼짝 못하는 사람들 [부동산360]
“내년 초에 제가 들어가 살려고 전세 낀 집을 미리 사뒀습니다. 전세보증금액만큼 전세퇴거대출(주택담보대출의 일종)을 받아 세입자에게 주려고 했어요. 그런데 DSR(총부채원리금상환비율)가 강화된다고 해서 자금 사정이 불안정해졌습니다. 아무래도 저희 집 세입자 계약 연장해주고 저도 지금 사는 전셋집 계약 연...
2021.10.22 18:01
올 4분기 수도권 역대급 분양시장 선다…9만가구 예정 [부동산360]
올 4분기 수도권에서는 9만여 가구의 신규 아파트가 분양할 예정이다. 비수기에 접어든 시점을 고려하면 이례적으로 많다. 이달 중 발표되는 국토교통부의 분양가상한제 개편 예정에 따라 시세보다 합리적으로 새 아파트를 살 수 있다는 주택 수요자들의 기대심리로 연내 막차 분양에 대한 관심이 한층 높아질 것으로 보인다...
2021.10.22 09:28
무주택자 언제 집 살까? 전문가들 “마땅한 집 있으면 언제든” [부동산360]
‘내 집 마련’이 꿈인 무주택자들은 언제 내 집을 사야 할까. 부동산전문가들은 마땅한 주택이 있으면 언제든 내 집 마련에 나서라고 입을 모았다. 주택 가격 상승이 당분간 이어질 가능성이 다분하고 다소 조정되더라도 실수요자 입장에선 구매 여력이 있다면 주거안정성을 확보하는 게 중요하다는 것이 이들의...
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노선 변경 한다더니…은마아파트 GTX 갈등 또 터진다 [부동산360]
서울 강남구 재건축의 상징인 은마아파트가 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 갈등과 관련해 중재자로 나설 전담 법무법인을 선임한다. 그동안 은마아파트 지하를 통과하는 GTX-C 노선을 놓고 국토교통부·현대건설과 갈등을 빚어오다 작년 말 극적으로 합의했지만 변경안이 실시계획에 반영되지 않자 대응 방안 마련에 나선 것이다. 22일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축정비사업조합은 이달 초 ‘GTX-C 노선 설계변경 및 구분지상권 설정등기 대응 등 소송 및 법률자문업무 법무법인 선정 입찰
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!