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부동산360
부동산360
부동산 전문가들 “양도세 인하해야 다주택자 매물 내놓을 것” [부동산360]
부동산 전문가 30명 중 29명이 문재인 정부의 부동산 수요억제 위주 정책에 대해 부정적인 평가를 내렸다. 전문가들은 정부가 치솟는 집값을 잡기 위해선 양도세 완화 등 시장 친화적인 방향으로 정책을 개선해야 한다고 입을 모았다. 헤럴드경제가 이달 20~21일 부동산 전문가 30인을 대상으로 문재인 정부 부동산 정책을 ...
2021.10.22 05:01
전문가 절반은…“누가 대통령 되든 집값 상승세 계속될 것” [부동산360]
‘일시적 조정인가 추세적 전환인가.’ 최근 서울 아파트값 오름폭과 매매거래량이 줄어드는 등 시장 위축 조짐이 나타나면서 시장의 향방에 관심이 주목된다. 헤럴드경제가 설문한 부동산 업계 전문가 30명 중 대다수는 “아직 서울 아파트값이 꺾일 때가 아니다”라는 시각에 무게를 실었다. 내년의 ...
2021.10.21 20:01
전문가 30명 중 29명 “문 정부 부동산 정책 미흡” [부동산360]
가파르던 서울 아파트값 상승세에 힘이 빠지면서 ‘집값 하락론’이 다시 고개를 들고 있지만 전문가 10명 중 7명은 올해는 물론 내년까지 상승세가 이어질 것으로 보고 있다. 아울러 현 정부의 부동산 정책에 대해 긍정적으로 평가한 전문가는 없었다. 헤럴드경제가 이달 20~21일 부동산 전문가 30인을 대상으로...
2021.10.21 16:19
“오를 만큼 올랐나”…수도권 아파트값 5주 연속 상승폭 둔화 [부동산360]
수도권 아파트값이 5주 연속 상승폭을 축소한 것으로 나타났다. 집값 급등 피로감에 더해 금리 인상, 대출 규제 등의 여파로 시장 전반에 관망세가 확대되고 있다는 분석이 나온다. 21일 한국부동산원에 따르면 10월 셋째 주(18일 기준) 수도권 아파트값은 0.30% 올라 전주(0.32%)보다 오름폭이 둔화했다. 수도권은 8월 셋째...
2021.10.21 13:59
“하락거래 늘었다고?”…두달만에 3억↑ 강남은 여전히 신고가 행진 [부동산360]
서울 집값 상승세가 최근 주춤하면서 하락 거래 비중이 늘어나는 모양새다. 장기간 지속된 가격 상승 부담감에 정부의 대출규제 강화로 돈줄이 막히면서 매수가 위축된 영향으로 풀이된다. 꿈쩍 않던 시장의 변화에 조정장이 오는 것이 아니냐는 관측까지 나오지만 추세 전환을 언급하기는 아직 이르다는 게 전문가들의 공통...
2021.10.21 10:44
비규제지역 아파트를 잡아라…10건중 3건은 외지인 매수 [부동산360]
올해 각종 규제 여파로 아파트 매매 건수가 줄었지만 저가 아파트 가격 급등의 한 요인으로 꼽히는 외지인들의 ‘투기성’ 매수는 여전한 것으로 나타났다. 21일 한국부동산원의 거주지별 아파트 매매량을 분석한 결과에 따르면 올해 1∼8월 전국 아파트 매매는 49만3570건이며, 이 가운데 외지인 매입 비중은...
2021.10.21 10:35
사전청약 올인하는 정부, 정권 바뀌면…[부동산360]
문재인 정부는 정권 초기 ‘선(先)분양’이 시세차익에 대한 투기수요를 부추긴다며 ‘후(後)분양’을 권장했다. 2017년 10월 국토교통부 국정감사에서 김현미 전 장관은 “공공주택의 경우에는 단계적으로 후분양을 할 수 있도록 로드맵을 만들겠다”고 했다. 이후 2018년 ‘후분양 가...
2021.10.21 09:58
해운대도 불장… 3.3㎡당 아파트 평균매매가 1년간 46.0% 올랐다 [부동산360]
최근 부산 아파트 가격이 정비사업으로 인해 고공행진을 하고 있다. 해운대구와 수영구는 재건축 사업이 동래구와 북구는 재개발 사업에 속도를 높이면서 부산 아파트 가격이 급등하고 있다. 20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격을 살펴본 결과, 지난해 9월 부산의 3.3㎡당 아파트 평균매매가...
2021.10.20 10:22
‘경자유전’ 규제하는 농지, 외국인이 5년간 410만3000㎡ 샀다[부동산360]
내국인에게는 엄격한 ‘경자유전’이 외국인들에게는 관대하게 적용되고 있는 것으로 나타났다. 주철현 더불어민주당 의원은 20일 외국인에게 발급된 ‘농지취득자격증명(농취증)’이 최근 5년간 3503건에 달하는 것으로 확인됐다고 밝혔다. 외국인에게 발급된 농취증 해당 농지는 5493필지에 410.3㏊,...
2021.10.20 10:20
‘중소형’이 대세?…분양 아파트 10채 중 9채 이상이 85㎡ 이하 [부동산360]
인구구조 등 주거 트렌드의 변화, 소득 대비 높은 집값, 개선된 공간 활용성 등으로 ‘중소형’ 주택수요가 늘어나는 가운데 분양시장도 중소형 공급이 주를 이루는 모습이다. 20일 부동산R114에 따르면, 2015년 이후 분양된 아파트 10채 중 9채 이상이 전용 85㎡ 이하 ‘중소형’으로 조사됐다. 특히 ...
2021.10.20 10:16
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
노선 변경 한다더니…은마아파트 GTX 갈등 또 터진다 [부동산360]
서울 강남구 재건축의 상징인 은마아파트가 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 갈등과 관련해 중재자로 나설 전담 법무법인을 선임한다. 그동안 은마아파트 지하를 통과하는 GTX-C 노선을 놓고 국토교통부·현대건설과 갈등을 빚어오다 작년 말 극적으로 합의했지만 변경안이 실시계획에 반영되지 않자 대응 방안 마련에 나선 것이다. 22일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축정비사업조합은 이달 초 ‘GTX-C 노선 설계변경 및 구분지상권 설정등기 대응 등 소송 및 법률자문업무 법무법인 선정 입찰
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