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부동산360
부동산360
시대변화에 눈감은 농지법, 스스로 무덤파는 정치권 [부동산360]
“농지는 농사짓는 사람만 가진다”는 경자유전은 우리나라 토지 제도의 불가침 영역 중 하나다. 심지어 헌법에서 “국가는 농지에 관해 경자유전의 원칙이 달성될 수 있도록 노력해야 하며, 농지의 소작제도는 금지된다”라고 적시했을 정도다. 올해들어 관가와 정치권에 농지법 태풍이 휩쓸고 간 이유...
2021.09.18 17:01
매물 잠김·배짱 호가에 불붙은 경매…매매가 넘는 낙찰가 ‘줄줄’ [부동산360]
수도권의 아파트 매물 부족 현상이 장기화되면서 경매시장의 불장 양상도 계속되는 분위기다. 매매가격이 급등세를 이어가고 있는 데다 매도호가가 기존 신고가보다 적게는 수천만원부터 많게는 수억원까지 높게 형성돼 있어 수요자들이 경매시장으로 더욱 몰리는 추세다. 18일 지지옥션에 따르면 서울 아파트 평균 낙찰가율...
2021.09.18 14:01
치솟는 전셋값에…강남구 중간가격대 전셋집이 10억원 [부동산360]
서울 강남구에서 중간가격대 아파트 전셋집을 구하려면 10억원이 필요한 것으로 나타났다. 18일 한국감정원의 전국 주택가격 동향에 따르면 지난달 강남구 아파트의 전세 중위가격은 10억3100만원으로 집계됐다. 중위가격은 주택가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 가격을 의미하며 ‘중간가격’, ‘중...
2021.09.18 09:59
“잔금일 기준으로 하면 안되나요?”…10월 주택 중개수수료 개편 前 ‘사각지대’ [부동산360]
“곧 부동산 중개수수료 규칙이 개정되는데 계약시점의 요율을 따르나요, 아니면 잔금시점의 요율을 따르나요? 중개사가 계약서에 0.9%로 적어두었는데 이거 너무 손해보는 것 같아서요.”(서울 주택 매수대기자 A씨) 18일 국토교통부에 따르면 이르면 10월 초부터 부동산 중개수수료 상한요율을 낮추는 ‘공...
2021.09.18 05:01
아파트 규제에 오피스텔 청약 경쟁률 2년 만에 4배 껑충 [부동산360]
최근 오피스텔에 대한 수요자들의 관심이 커지면서 청약 경쟁률이 높아지고 있다. 17일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 바탕으로 올해 전국에서 분양한 오피스텔 청약 경쟁률(청약 접수일 기준)을 집계한 결과, 2만1594실 모집에 26만3969명이 접수하며 12.22대 1의 경쟁률을 기록한 것으...
2021.09.17 09:50
“나도 집 한번 사보자”…지난달 전국 매수심리 ‘역대 최고’ [부동산360]
지난달 전국 아파트 매매수급지수가 ‘역대 최고치’로 치솟았다. 집을 ‘사겠다’는 사람이 ‘팔겠다’는 사람보다 많은, 역대급 매도자 우위 시장이 펼쳐졌다는 의미다. 이런 분위기 속에 전국 집값도 10년여 만에 최대폭 상승했다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 아파트 매매수...
2021.09.16 15:31
9월에도 치솟는 전국 아파트값…한주만에 다시 최고 상승[부동산360]
전국 아파트값이 한 주 만에 다시 역대 최고 수준으로 상승했다. 수도권 아파트값이 9주 연속 최고 상승률을 기록하고, 지방은 상승폭이 커지는 등 집값이 좀처럼 꺾일 줄 모르고 있다. 16일 한국부동산원에 따르면 9월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트값은 0.31% 올라 지난 2012년 5월 통계 작성 이후 가장 높은 상승률을 ...
2021.09.16 13:59
수도권 아파트 실거래가 올해 벌써 20%이상 폭등 [부동산360]
올해 수도권 아파트 실거래 가격이 벌써 20% 이상 오른 것으로 조사됐다. 매물이 희소해 거래량은 줄었지만 경기·인천을 중심으로 신고가로 계약되는 아파트가 많아 매월 역대급 상승세를 이어가고 있다. 한국부동산원이 16일 내놓은 ‘2021년 7월 공동주택 실거래가격지수’ 자료에 따르면 지난 7월 수도...
2021.09.16 10:12
“1000만원, 보증금 아니라 월세입니다”…한강변 아파트 단지 초고가 렌트 출현 [부동산360]
“보증금 5억원에 월세 1000만원, 보증금 1000만원에 월세 1200만원(모두 전용 130㎡).” 15일 부동산업계에 따르면 최근 한강변 고급아파트단지인 서초구 반포동 아크로리버파크에서 월세 1000만원을 호가하는 매물이 다수 등장했다. 이 아파트 인근 A공인 대표는 “특별한 이유가 있는 것이 아니고 세금 때...
2021.09.15 18:01
공공재개발 임대비율 10%p 완화…오세훈표 공공기획엔 적용 안돼 [부동산360]
공공재개발 사업 촉진을 위해 임대주택 비율을 최고 10%포인트까지 낮출 수 있게 됐다. 늘어난 주택수의 절반을 공공임대로 내놔야 하는 공공재개발에 거부감을 줄이고, 서울 시내 주택 공급을 활성화하기 위한 조치다. 다만 민간이 주도하고 서울시가 사업 초기에 함께해 사업 기간을 단축하는 내용의 공공기획, 즉 &lsquo...
2021.09.15 16:21
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
노선 변경 한다더니…은마아파트 GTX 갈등 또 터진다 [부동산360]
서울 강남구 재건축의 상징인 은마아파트가 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 갈등과 관련해 중재자로 나설 전담 법무법인을 선임한다. 그동안 은마아파트 지하를 통과하는 GTX-C 노선을 놓고 국토교통부·현대건설과 갈등을 빚어오다 작년 말 극적으로 합의했지만 변경안이 실시계획에 반영되지 않자 대응 방안 마련에 나선 것이다. 22일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축정비사업조합은 이달 초 ‘GTX-C 노선 설계변경 및 구분지상권 설정등기 대응 등 소송 및 법률자문업무 법무법인 선정 입찰
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전