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부동산360
부동산360
올해 아파트값 상승률 톱15 중 14곳이 ‘GTX 수혜지’ [부동산360]
올해 상반기 아파트 매매가격 상승률 상위 15개 지역 가운데 14곳이 GTX(수도권광역급행철도) 수혜지인 것으로 나타났다. 경기 의왕시의 아파트값은 20% 이상 올랐고 지난해 수도권에서 유일하게 마이너스 변동률을 기록했던 동두천시도 10%대 상승률을 기록했다. GTX 노선이 지나거나 지날 가능성이 있는 곳에서 일제히 집...
2021.07.22 09:57
이러다 ‘산으로 갈라’...지자체, 정치권 너도나도 GTX 추진?[부동산360]
GTX(수도권광역 급행철도) 노선과 역을 놓고 밀당과 눈치보기가 본격화됐다. 아직 대부분 노선에서 설계도 조차 완성하지 못한 상황이지만, “우리 동내 먼저” 또는 “우리 동내도 포함”을 외치는 정치권과 주민들의 목소리는 뜨겁다. 여기에 대통령 선거와 지방자치단체장 선거를 앞두고 정치권도 뛰...
2021.07.22 09:37
갈길 먼 GTX…A노선 ‘연기’, C는 6년후, B·D는 기약 없어[부동산360]
정부가 수도권 주민들의 교통난 해소를 위해 추진하는 수도권광역급행철도(GTX) 사업 속도가 예상보다 더뎌 갈 길이 멀다는 전망이 나온다. 수도권 주택시장에선 GTX가 이미 막강한 영향력을 발휘하고 있지만 실제 개통까진 아직 변수도 많고, 걸림돌이 수시로 튀어 나오는 상황이다. 국토교통부에 따르면 GTX 사업 중 속도...
2021.07.22 09:28
일러야 6년 후 개통인데…GTX가 만든 역대급 수도권 폭등세 [부동산360]
올해 상반기 아파트시장을 관통하는 키워드는 단연 ‘GTX(수도권 광역급행철도)’다. GTX 노선을 따라 집값이 가파르게 치솟았고, GTX 정차가 유력하다는 설(設)만 나와도 가격이 뜀박질했다. 전국 아파트값 상승률이 반년 만에 작년 한 해 상승률을 넘어선 것도 수도권, 그중에서도 GTX 수혜지역으로 매수세가 확...
2021.07.22 08:56
임대차3법이 시장 안정기여?…시장과 전혀 다른 홍남기 부총리 주택시장 인식 [부동산360]
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 21일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 쏟아낸 말은 주택시장에 대한 정부와 시장의 인식 차이가 얼마나 큰지 다시 한번 확인해 줬다. 주택임대차 3법(전월세상한제, 계약갱신청구권, 전월세신고제)이 전월세 시장 안정화에 효과를 보고 있다거나 ‘실거래가 띄우기’가 심각...
2021.07.21 10:57
文정부 4년간 서울 아파트 증여 비중 3배 급증 [부동산360]
현 정부 출범 이후, 서울 아파트의 증여가 급증했다. 신규 공급 물량 감소에 집값 상승과 징벌적 과세 정책이 더해지자, 자녀들에게 물려주고 말자는 심리가 확산된 것이다. 김상훈 국민의힘 의원이 21일 한국부동산원으로부터 제출받은 ‘거래원인별 서울아파트 거래 현황’에 따르면, 서울아파트 전체 거래 건수...
2021.07.21 10:08
집값·전셋값 나란히 오른 인천 계양…벌써 3기 신도시 효과? [부동산360]
올해 상반기 수도권 아파트 시장이 과열 양상을 보이는 가운데 3기 신도시 예정지인 인천 계양이 두드러진 상승세를 보이고 있다. 실수요와 투자수요가 함께 몰리며 집값이 뛰고 사전청약 대기수요로 전셋값까지 따라 오르며 ‘3기 신도시 효과’를 누리고 있다. 3기 신도시 6곳 중 가장 먼저 지구계획 승인을 받...
2021.07.21 09:37
중국인 국내 토지 보유 10년 전 대비 16.3배 급증 [부동산360]
외국인의 대한민국 토지 보유가 매년 증가하고 있으며, 특히 중국 국적자의 토지 보유 증가속도가 매우 빠른 것으로 나타났다. 국민의힘 홍석준 국회의원(대구 달서갑)이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면, 2020년 외국인 보유 토지는 15만7489건, 2조5334만6774㎡(공시지가 31조4962억원)로, 10년 전인 2011년과 비교...
2021.07.20 16:47
올해도 뜨거운 오피스 시장…상반기 거래액 7조원 돌파 [부동산360]
올해 상반기 오피스 거래액이 7조원을 넘어서며 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 분당·판교권역 거래가 크게 늘면서 전반적인 상승세를 이끈 것으로 보인다. 신영리서치센터가 20일 발표한 ‘오피스 매매시장 동향 보고서’에 따르면 올해 4~6월 서울 및 분당권역 내 거래면적 3300㎡ 이상의 중대형...
2021.07.20 11:37
‘종부세도 양도세도’ 오락가락 정책에 시장은 혼란 가중[부동산360]
정부의 부동산 정책이 좌충우돌하면서 시장이 혼란을 겪고 있다. 여당은 공시가격 상위 2%' 주택에 종합부동산세를 부과하는 법안 처리를 8월로 미뤘다. 기대를 모았던 양도소득세 완화는 없던 일이 된 것으로 보인다. 오세훈 시장이 취임하면서 서울시에 재건축·재개발 규제완화를 기대했지만 기약이 없다. 오...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[영상] 금리 빅컷 했으니 이제 집값 뛴다?…집값 더 오르기 어렵다 [부동산360]
미국 연방준비은행이 4년 6개월 만에 기준금리를 0.5%p 인하했지만 국내 부동산 시장에 큰 호재로 작용하기는 어려울 것이라는 전망이 나왔습니다. 채상욱 명지대 겸임교수 겸 커넥티드 그라운드 대표는 “기본적으로 금리인하는 부동산 시장에 호재로 작동해왔다”면서도 “개인 소비자들이 사용하는 상품금리는 이미 오랜 기간 내렸고, 최근은 오히려 상품금리가 오르는 국면에 있는 만큼 미국 금리 인하가 국내 부동산 시장에 별 영향이 없을 것”이라고 전망했습니다. 즉 최근
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