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부동산360
부동산360
‘동북권 오르고 서남권 내리고’…토지거래허가구역 풍선효과 [부동산360]
토지거래허가구역 규제의 풍선효과가 나타났다. 허가구역으로 묶인 곳은 매수심리가 한풀 꺾였지만, 주변 지역에서는 한층 강화됐다. 한국부동산원 통계에 따르면 지난 10일 조사 기준 이번 주 서울의 아파트 매매수급 지수는 103.5로, 지난주 103.7보다 0.2포인트 내려갔다. 기준선인 100은 여전히 상회했지만, 지수는 소폭...
2021.05.14 08:47
부동산 시장, 갈수록 강해지는 MZ세대 영향력…"패닉바잉은 색안경!" [부동산360]
‘1356만 4335명’. 2021년 4월 기준 우리나라 주민등록 기준 20~30대 인구다. 20대가 676만1949명, 30대가 680만2386명이다. 두 연령대를 합해 전체 인구(5170만2100명)의 26.2%를 차지한다. 이들을 요즘 ‘MZ세대’라 부른다. 1980년대 초~2000년대 초 출생한 ‘밀레니얼 세대’와 1990년대...
2021.05.14 08:28
“MZ세대를 잡아라” 부동산 시장이 달라지고 있다 [부동산360]
#. 결혼 3년 차인 30대 A씨 부부는 올해 초 경기 모처에 아파트를 계약했다. 그러나 여전히 관심 지역에 좋은 매물이 나오면 임장(현장답사)을 다니고 아파트 분양공고가 나올 때마다 입지와 평면을 눈여겨보고 있다. 기회가 생기면 언제든 지금 집을 팔고 갈아탈 생각이다. #. 20대 신입사원 B씨는 매일 출근길 부동산 앱(...
2021.05.14 07:01
“서울 재건축 막아두면 ‘폭탄 돌리기’ 된다” [부동산360]
“집값 상승의 단초가 된 건 누적된 공급 부족입니다. 가구 분화가 굉장히 빠르게 일어나고 있는데 (정부는) 가구 분화 속도를 잘 이해 못한 상태에서 공급이 많다고 생각하고 2~3년 동안 공급에 소홀했죠. 여기에 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 등에 따라 부동산 시장에 유동성이 과도하게 확대되고 이것...
2021.05.13 16:59
서울 1Q 오피스 거래액 3.8조 돌파 [부동산360]
올해 1분기 서울 오피스 거래 규모가 약 3조8600억원에 달했다. 역대 1분기 최고 기록이다. 13일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아는 ‘2021년 1분기 오피스 마켓 리포트’를 발표하고 1분기 서울의 거래액이 지난해 같은 기간 대비 52% 늘어난 3조8600억원에 달했다고 밝혔다. 이 기간 삼성SRA자산운용...
2021.05.13 14:47
규제에도 계속되는 아파트값 상승세…주간 수도권 0.28% 올라 [부동산360]
서울은 물론 전국 아파트값이 계속 오르고 있다. 상대적으로 저평가됐다는 인식이 있는 지역 중저가 아파트에 수요가 몰리고 있고, 역세권 개발, 교통호재 등이 있는 곳을 중심으로 상승세가 계속되고 있다. 한국부동산원은 5월 둘째주(10일 기준) 전국 주간 아파트값이 0.23% 올라 전주와 같은 오름폭을 기록했다고 밝혔다...
2021.05.13 14:01
5월 입주물량 두달 연속 2만가구 하회…전세난 가중되나 [부동산360]
이달 전국 아파트 입주 물량이 최근 3년간 월평균치의 60% 수준에 불과한 것으로 조사됐다. 부동산 업계에서는 임대차법 시행 이후 지속된 전세난이 최근 입주 물량 부족으로 더욱 가중될 수 있다는 우려가 제기된다. 13일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 5월 전국 42개 아파트 단지에서 총 1만8767가구가 입주할 예정이다...
2021.05.13 11:46
‘LTV 90%로 올려주면 뭐하나’ DSR에서 막히는데 [부동산360]
정부와 여당의 부동산 정책 기조에서 변화가 감지된다. 집값 안정을 약속하며 ‘집 사지 말고 기다리라’고 했던 과거와 달리 ‘내 집 마련의 길을 열어주겠다’고 나서는 분위기다. 문재인 대통령은 취임 4주년 특별연설에서 실수요자의 내 집 마련 부담을 완화할 정책 지원을 공언했고 여당의 수장인...
2021.05.13 10:48
등록임대, 정부가 치적으로 꼽을땐 언제고 이젠 원흉? [부동산360]
대한주택임대인협회가 “정부가 아파트 중심의 주택가격 폭등의 원인을 임대사업자에게 떠넘기고 있다”며 반발하고 나섰다. 협회는 “정부가 잘못된 통계를 인용해 등록 주택임대사업자가 아파트 유형의 주택만을 임대 등록해 사업을 영위하는 것으로 오인하게 했다”고 주장했다. 협회에 따르면 등록...
2021.05.13 10:28
“공급대책 쏟아내면 뭐하나…” 아파트값 5개월째 1%씩 상승 [부동산360]
정부의 수 차례 공급대책 발표에도 아파트 가격은 여전히 상승 일변도를 달렸다. 심지어 최근 5개월 동안에는 매달 1%씩 상승했다. 13일 한국부동산원 통계에 따르면 전국 아파트 가격은 지난해 12월 1.34%를 시작으로 올해 1월 1.14%, 2월 1.31%, 1.07%, 4월 1.01% 등 5달 연속 1% 이상 오르는 초강세를 이어가고 있다. 올...
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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우리 집주인 중국인 수상하네…외국인 불법 거래 이정도였다니 [부동산360]
지난 5년간 외국인의 부동산 거래 위법의심 적발건수가 1500건을 넘어선 것으로 나타났다. 거래 금액을 실제 거래가격과 다르게 신고하거나 계약일을 속이는 등 거짓신고 유형으로 관계기관에 조치요구된 사례가 가장 많았고, 편법증여 사례가 뒤를 이었다. 서울을 비롯해 수도권 지역에서 적발된 위법의심 사례가 전체의 60% 이상을 차지했다. 21일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 2020년 2월~올해 7월 전국에서 누적 1516건의 외국인 부동산 거래
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