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부동산360
부동산360
압·여·목·성 주민들 “집값 안 올라도 돼…토지거래허가제는 재건축 시작 느낌” [부동산360]
“아파트 가격이 올라봤자 세금만 더 내야 하고 재건축초과이익환수제 부담만 더 커진다. 압구정 아파트 소유자들은 집값 오르는 것보다 그 자리에 새집 짓고 살고 싶다. 그렇다면 재건축을 위한 토지거래허가제는 괜찮은 것 같다.”(압구정 5구역 조합원 A씨) 22일 서울시에 따르면 이달 27일부터 1년 동안 압구...
2021.04.22 10:16
‘아무말 대잔치’…여당의 ‘부동산 반성문’ [부동산360]
여당인 더불어민주당이 ‘부동산 반성문’ 쓰기에 여념없는 모습이다. 종합부동산세 부과 기준점을 올리고, 보유세 면제를 확대한다고 한다. 또 주택구입 대출 문턱도 낮추는 게 지금까지 나온 여당의 부동산 정책 전환의 골자다. 세금으로 압박하면 다주택자나 납세 능력이 없는 노년층이 매물을 던지고, 집값...
2021.04.22 09:05
사전청약 분양가, 시세 70~80% 수준…“신혼부부 우선 고려” [부동산360]
오는 7월부터 연말까지 네 차례에 걸쳐 인천 계양 등 3기 신도시와 수도권 주요 공공택지에서 아파트 3만200가구에 대한 사전청약이 진행된다. 국토교통부는 21일 올해 공공분양 아파트의 사전청약 대상지와 공급물량, 공급일정을 확정해 발표했다. 3기 신도시 등 공공분양 아파트의 분양가는 시세의 70∼80% 수준이 될 ...
2021.04.21 13:51
오세훈 ‘속도조절’ 언급에도 재건축 조합들은 잰걸음 [부동산360]
오세훈 서울시장이 민간 정비사업 규제 완화에 대한 속도 조절을 언급했음에도 재건축 조합들의 발걸음은 빨라지는 모양새다. 압구정동, 잠실동, 상계동 등 주요 지역에서 조합설립인가와 1차 정밀안전진단 조건부 통과 소식이 잇따르는 등 재건축 사업 추진에 속도가 붙고 있다. 다만 각종 규제 완화 공약으로 재건축 시장...
2021.04.21 09:48
“이젠 뉴노멀”…서울 아파트 최다 매수층은 여전히 30대 [부동산360]
올해 서울의 아파트 거래가 줄어드는 모양새지만 여전히 가장 활발하게 아파트 매수에 나서고 있는 연령층은 30대로 나타났다. 30대가 주택시장의 구매력 있는 집단으로 자리매김해가는 분위기다. 21일 한국부동산원의 월별 아파트 거래 현황에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매 건수(신고일 기준)는 4495건으로, 전달(543...
2021.04.21 09:16
吳 토지거래허가구역 지정한다는데…“가격 안정효과 없어” “그래도 필요” [부동산360]
오세훈 서울시장이 규제 카드를 꺼내 들었다. 취임 후 일주일 안에 규제를 풀겠다던 그가 돌연 규제를 예고하고 나선 건 재건축 추진 단지를 중심으로 가격 상승이 가팔라서다. 재건축 단지에 대해 토지거래허가구역을 지정하겠다는 게 오 시장의 계획이다. 오 시장은 20일 국무회의에서 “압구정동 아파트 등 일부아파...
2021.04.20 10:22
“강남까지 직결될까” 22일 GTX-D 노선 공개, 집값 불쏘시개 우려 [부동산360]
오는 22일 수도권 서부지역과 서울 도심을 잇는 서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선이 공개된다. 이에 따라 또 한번 부동산 시장이 요동칠 것으로 보인다. 아울러 노선이 공개되면 지방자치단체간 갈등과 주민 반발도 증폭될 것으로 보인다. 경기도와 인천시 등 지자체들은 새 노선을 두고 치열한 신경전을 보이고 있다. ▶지...
2021.04.20 10:06
외국인 보유 토지 4년 간 70% 늘었다 [부동산360]
지난 4년 간 외국인의 토지 소유가 70% 증가했다. 김상훈 국민의힘 의원이 20일 국토교통부에서 제출받은 ‘외국인 토지보유 현황’에 따르면 교포나 법인을 제외한 순수 외국인이 소유한 토지는 지난해 상반기 기준 2041만2000㎡에 달했다. 2016년 1199만8000㎡ 대비 70% 가량 늘어난 수치다. 중국인의 토지 소유...
2021.04.20 07:49
‘친정 엄마가 옆단지 살아요’, 확산되는 근거리 주거가 저출산 해결책? [부동산360]
상식타파의 시대다. 고정관념은 설 땅을 잃었다. 그때는 맞아도 지금은 틀린 경우가 너무 많다. 코로나19 사태가 깨버린 익숙한 생각과 행동이 특히 그렇다. 시대변화는 인구변화가 촉발하는 경우가 많다. 인구(사람)가 변했으니 풍경이 같을 리 없다. 최근 벌어지는 한국 사회의 놀랄만한 인구변화를 감안할 때 향후 한국사...
2021.04.19 16:34
집값 폭등에 시달리는 韓·美, 주범은 2030? [부동산360]
한국과 미국의 2030이 집값을 끌어올리고 있다. ‘영끌(영혼까지 끌어모아 아파트를 산다)’, ‘벼락거지’, ‘패닉바잉’ 같은 신조어와 함께 지난해 서울 부동산 가격을 주도한 한국의 2030세대가 있다면, 미국에서는 1980년대 이후 태어난 밀레니얼 세대가 주택 시장을 선도하고 있다. 미...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
집 팔아 중고차도 못사겠네…660만원에 팔린 이 아파트 어디?[부동산360]
부동산 시장이 수도권을 중심으로 상승세를 이어가고 있지만 한 채에 1000만원이 채 되지 않은 저가 아파트도 여전히 남아있다. 다만 이 저가 아파트들 역시 연초 대비 가격이 소폭 올라 거래되고 있는 것으로 나타났다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 수도권을 중심으로 부동산 시장이 상승세로 접어들면서 지난달까지 1000만원 미만으로 거래가 이뤄진 아파트는 전국에 한 단지 뿐으로 나타났다. 작년 같은 기간, 1000만원 미만에 손바뀜된 아파트는 네 곳이었는데 올해는 한 곳으로 줄어든 것이다.
부동산360
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전