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부동산360
부동산360
‘터질 게 터졌다’…사면초가 빠진 부동산 정책 [부동산360]
부동산 정책을 놓고 여당과 정부·청와대 간 ‘엇박자’가 드러나면서 부동산시장이 혼란에 빠지고 있다. 여당이 부동산 정책 실패를 인정하는 사이, 정부는 공시가를 올려 ‘세금 폭탄’을 부과하고 있다. 문재인 정부의 25차례 부동산 정책 실패에 따른 집값 폭등과 세금 인상으로 국민의 분노...
2021.04.06 10:36
“진짜 평당 1억이네”…서울시장 선거 D-1 압구정 현대 ‘신고가 릴레이’ [부동산360]
“옆 동네 반포 아파트가 평당 1억원인데, 압구정 아파트가 재건축 되면 평당 1억원은 우습죠.”(압구정 재건축 단지 조합원) 서울시장 선거를 코앞에 두고 민간 재건축 규제 완화 기대감에 힘입어 평당 1억원 거래가 현실이 됐다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 '현대...
2021.04.06 10:27
공시가 논란, 전문가들 “속도조절과 제도개선” 한목소리 [부동산360]
공시가격이 다시 도마 위에 올랐다. 20%에 육박하는 평균 상승률에 조세 저항 움직임까지 나타나자, 정치권, 특히 여당 내부에서도 ‘속도조절’을 먼저 언급하기 시작했다. 전문가들은 정부의 ‘공시가격 현실화 로드맵’ 자체의 재검토, 또 가격 결정 권한의 분산과 이원화 등을 해법으로 제시했다. ...
2021.04.06 10:26
공시가 근거 공개한다는데…거센 불만 잠재울 수 있을까 [부동산360]
정부가 이달 29일 처음 공개할 전국 공동주택 공시가격 산정근거가 ‘깜깜이 산정’ 논란을 잠재울 수 있을지 관심이 쏠린다. 올해는 공시가격이 14년 만에 가장 큰 폭으로 오르면서 주택 소유주는 물론 지자체의 반발이 그 어느 때보다 거세다. 이들을 중심으로 “명확한 산정근거를 제시하라”는 목소...
2021.04.06 09:57
가격조정 ‘무풍지대’…서울 대형 아파트값 평균 22억원 돌파 [부동산360]
서울의 대형 아파트 평균 매매가격이 22억원을 넘어섰다. 고가 주택을 겨냥한 정부의 고강도 규제에도 초고가 아파트는 오히려 가격이 계속 오르며 1년 만에 평균 2억5000만원 넘게 올랐다. ‘똘똘한 한 채’에 집중하는 현상이 지속되고 있고 압구정 등 강남권 아파트 재건축 추진에 대한 기대감이 점점 커지면서...
2021.04.06 09:04
드라마는 끝났지만 펜트하우스 인기는 여전 [부동산360]
드라마 펜트하우스는 끝났지만, 드라마 속 주단테의 집, 펜트하우스의 인기는 여전하다. 펜트하우스가 분양되는 곳은 연일 사상 최고 경쟁률을 써나가고 있다. 또 서울에서 드라마 펜트하우스 속 주단테 집으로 나올법한 고급 주택의 몸값도 연일 치솟는 모습이다. ▶공시가 100억원, 월세 1000만원 아파트 등장=고급 주택의...
2021.04.05 18:21
최고급 주택도 서울 상승률 세계 1위[부동산360]
주단태(드라마 펜트하우스에서 최고급 주택에 거주하는 등장인물)는 구속됐지만, 주단태의 집값은 작년도, 올해도 크게 오른다. 코로나19 사태를 무색하게 만든 서울의 고급주택 시장 강세는 올해도 계속되기 때문이다. 드라마 펜트하우스 배경이 됐던 서울 한복판 100층짜리 복층 아파트는 가상의 집이지만, 서울의 실제 고...
2021.04.05 16:44
“같은 동인데 앞집 오르고 옆집 내리고”…계속되는 공시가 논란 [부동산360]
#1. 제주도에 있는 A아파트 110동 1라인의 공시가격은 올해 6.8% 오른 반면 2라인의 공시가격은 11.5% 내렸다. 같은 단지의 같은 동에서 라인별로 공시가격 변동률이 달랐다. B아파트의 경우 한 개동만 공시가격이 5~13% 상승하고 다른 동은 모두 공시가격이 하락했으며, C아파트는 단지 내 공시가격 상승률 차가 30%포인트...
2021.04.05 16:23
서울 아파트 4채 중 1채, 종부세 대상 [부동산360]
서울 아파트 4채 중 1채가 올해 종부세 납부 대상인 것으로 나타났다. 김은혜 국민의힘 의원이 5일 국토교통부로부터 제출받은 ‘공동주택공시가격 구간별 전국 아파트 물량 자료’에 따르면 올해 서울에서 공시가 9억원 이상인 아파트는 40만6167채에 달했다. 서울 전체 공시대상 아파트 168만864채의 약 24.2%에...
2021.04.05 08:00
투기 근절 대책, 차명 적발에 한계…“단기간 내 성과 내야”[부동산360]
모든 공직자의 재산등록을 의무화하는 정부의 부동산 투기 근절 대책에 대해 행정력 낭비라는 우려가 크다. 재산등록 이후 사실 확인 등에 많은 행정력이 필요하고 공무원 노조 등 공직사회의 거센 반발도 예상된다. 직계존비속까지 등록한다 해도 배우자의 친인척, 친구 등을 통한 차명 투자까지 적발하는 건 수사기관의 협...
2021.04.04 15:01
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
[인터뷰] 강남만 오르고 우리집은 제자리…대출 조이면 집값 격차 더 커진다[부동산360]
“대출 규제가 강화되면 과거 대출이 잘 나오던 저가 지역은 매입이 힘들어지고 예전에도 대출이 잘 나오지 않던 고가 지역은 영향을 받지 않을 것입니다. 결국 양극화는 더욱 심화되는 셈이죠” 유튜브와 강연을 비롯해 여러 신문·방송을 통해 부동산 분석과 전망을 내놓는 국내 대표적인 부동산 전문가 ‘아기곰’. 그는 최근 본지와의 서면 인터뷰에서 “(8월초까지 가파르게 오르던 집값이 상승세를 둔화한데는) 대출 규제로 인한 수요 감소와 심리적 불안이 작
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