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부동산360
부동산360
2월 수도권 주택가격 오름폭 커졌다…서울은 노원·양천 주도[부동산360]
수도권의 집값 상승세가 이어졌다. 서울 목동과 경기도 고양시 등에서는 강한 상승세가 나타났다. KB국민은행 리브부동산이 1일 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 2월 수도권 주택 매매가격은 1.73% 상승, 전달 1.40%보다 상승 폭이 커졌다. 수도권 집값 상승률은 지난해 11월 1.53%로 정점을 찍었다. 이후 12월에는...
2021.03.01 14:01
“묻지마 구매” 열풍 진정되나 [부동산360]
부동산 시장에서 ‘패닉 바잉’, 묻지마 구매 현상이 진정되기 시작했다. 서울 일부 지방에서는 매도세가 매수세를 앞서기 시작했다. KB국민은행 리브브동산에 따르면 지난달 22일 기준 서울의 매수우위지수는 101.1로 이전 주 105.3보다 크게 낮아졌다. 매수우위지수가 기준점인 100에 근접한 것은 ‘매수자...
2021.03.01 10:17
서울 아파트 거래 줄자 신고가행진도 주춤? [부동산360]
서울 아파트 거래가 두 달째 크게 줄어들면서 매매가격이 하락하는 사례가 속출하고 있다. 지난해부터 이어져 온 신고가 행진이 잠시 주춤하는 모양새다. 거래량 감소에 매물까지 쌓이고 있어 일각에선 집값이 조정 국면에 들어서는 게 아니냐는 전망까지 조심스럽게 내놓고 있다. 다만 신고가 거래가 끊긴 것은 아닌 데다 ...
2021.03.01 09:01
“예상보다 시큰둥한 반응” 공공 직접시행, 흥행은 미지수[부동산360]
정부가 2·4 공급대책에서 도입한 ‘공공 직접시행 정비사업’의 첫 단계인 사전 컨설팅 모집이 지난달 23일 시작된 가운데 시장에선 공공이 주도권을 쥐는 데 대한 반감이 커지면서 사업흥행 여부가 불투명해지고 있다. 정부는 재건축초과이익환수제도(재초환)와 조합원 2년 실거주 의무 면제 등 다양한 인...
2021.03.01 05:01
경매시장서 서울 아파트 낙찰률 80% 돌파…역대 최고 [부동산360]
지난 24일 서울남부지법 경매4계에선 4채의 아파트에 대한 경매가 진행돼 3채가 새 주인을 찾았다. 감정가 5억5300만원인 구로구 개봉동 삼환 아파트 114㎡(이하 전용면적)는 14명이 응찰해 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 136%(낙찰가 7억5283만원)까지 올라갔다. 강서구 화곡동 서광프리메라 84㎡엔 15명이 몰려 10...
2021.02.28 19:01
남은 시간 3개월…6월 전 법인·다주택자 매물 과연 쏟아질까 [부동산360]
“세금 폭탄을 피하기 위해 다주택자와 법인이 아파트를 매도하고, 이에 따라 공급이 늘어나 집값 하락이 온다고 믿는 사람들이 아직도 있나요? 단 3개월이 남은 이 시점에서 유의미한 물량이 쏟아져 나오기를 기대해선 안 됩니다.”(현직 공인중개사) 오는 6월1일부터 다주택자 양도소득세 중과가 시작된다. 다주...
2021.02.28 18:06
관망세 확대 속…규제 덕분에 몸값 높이는 서울 재건축 단지?[부동산360]
정부의 2·4 공급대책 이후 서울 아파트 시장에서 매도·매수자 간 눈치싸움이 치열해진 가운데 재건축 단지에선 다른 분위기가 감돌고 있다. 주요 단지가 사업에 속도를 내면서 집값이 뛰고, 이것이 서울 아파트값 상승세를 지지하는 모습이 나타나고 있다. 28일 부동산114에 따르면 이달 넷째 주 서울 아파트...
2021.02.28 15:59
여섯번째 3기 신도시 광명·시흥, ‘자족 도시’ 가능할까[부동산360]
정부는 지난 24일 광명·시흥 지구를 1차 신규 공공택지로 발표하면서, 이 지역에 들어설 신도시가 ‘베드타운(퇴근 후 잠만 자는 주거지)’으로 전락하는 것을 막기 위해 자족 기능을 갖추겠다고 제시했다. 일자리를 함께 공급할 수 있는 자족기능을 활성화해야 신도시 기능과 집값 안정 효과를 얻을 수 있...
2021.02.28 13:01
“49층·용적률 600%”…흑석2구역 공공재개발 다시 ‘순항’ [부동산360]
정부가 오는 3월 말 공공재개발 신규 예정구역을 발표할 예정인 가운데 기존 정비구역 시범사업 후보지인 서울 동작구 흑석2구역이 한 차례 진통 끝에 건축계획안 구상에 돌입한 것으로 확인됐다. 흑석2구역 측은 당초 정부가 제시한 인센티브가 사업성 확보에 충분하지 않다며 사업 재검토를 시사했으나 정부가 주민 측 의...
2021.02.28 09:01
분당 정자동 한솔주공5단지 리모델링 축포…“우리 아파트도?” [부동산360]
“기존 30평형(리모델링 후 36평형) 아파트가 리모델링 사업계획승인이 나기 전에는 가장 좋은 고층도 12억원대였는데, 지금은 저층인데도 13억원대부터 시작해요. 그마저도 매물이 거의 없습니다.”(정자동 A공인 대표) 지난 24일 분당 정자동 한솔주공 5단지 아파트는 성남시로부터 리모델링 사업계획 승인을 받...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
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