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부동산360
부동산360
분양가 시세 90%까지…“공급확대 계기” vs “무주택자 반발” [부동산360]
주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리 지역의 분양가 심사 기준을 개선하면서 새 아파트의 분양가가 시세 대비 최고 90%까지 책정된다. 정부의 주택 공급확대 정책에 발맞춰 민간 주택 공급 활성화를 유도하기 위한 조치로 해석된다. 민간 택지 분양가 상한제 시행 이후 서울 서초구 래미안 원베일리 등에서 HUG의 심사보...
2021.02.10 09:49
“공급대책 알겠는데 전세불안은?”…보완책 촉구 목소리 [부동산360]
정부가 최근 대도시권 주택공급 확대방안을 발표한 가운데 전세시장 안정화를 위한 추가적인 대책을 내놓아야 한다는 목소리가 커지고 있다. 이번 공급대책이 전세시장의 수급불안 심리를 키워 단기적으로 전세난이 심화될 가능성이 크다는 우려가 나와서다. 10일 한국부동산원에 따르면 이달 1일 기준 전국 아파트 전셋값은...
2021.02.10 09:04
4년간 세종시 아파트 매매가 104%, 전세가 42.4%로 상승률 1위 [부동산360]
최근 4년 간 전국 아파트 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격이 42.7%(532만원) 상승한 것으로 나타났다. 특히 세종시의 경우 104.5%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 세종시는 전세가 상승률(42.4%)도 가장 높았다. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 살펴본 결과, 지난 2017년 전국 3.3㎡당...
2021.02.10 08:46
5억원 집 중개수수료 50만원 더 낸다 [부동산360]
정부가 부동산 거래 시 중개수수료 부담을 완화하는 방안을 추진한다고 밝힌 가운데 6억원에 못 미치는 주택은 수수료 부담이 더 커질 수 있는 것으로 확인됐다. 5억원짜리 집을 매매하는 경우 중개수수료는 기존 200만원에서 250만원까지 올라갈 수 있다. 상대적으로 저렴한 집을 매매할 땐 지금보다 ‘더 내고&rsquo...
2021.02.09 15:46
‘입주권 대신 현금청산’ 위헌논란, 관건은 “적정한 가격”[부동산360]
‘현금청산’ 위헌 논란에도 정부 여당이 입법에 나선다. 정확한 지구 지정 이전 거래도 사실상 인정하지 않는 2·4대책의 위헌 논란을 정면 돌파하겠다는 의지다. ‘적정한’ 가격으로 현금청산이 이뤄진다면 위헌 논란도 피해갈 수 있다는 논리다. 다만 “위헌이 아니다”는 정부여당...
2021.02.09 13:31
이사철 앞둔 전세시장은 ‘혼조’…2·4대책 악재되나 [부동산360]
봄 이사철을 앞두고 전세시장 불안이 여전한 모양새다. 주택임대차보호법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 도입 이후 악화된 전세난이 정부의 2·4주택공급대책 발표로 가중될 것이라는 지적까지 나온다. 청약을 기다리는 수요가 전세시장이 머무르면서 전세수급 불균형이 야기될 수 있다는 것이다. 다만 일각...
2021.02.09 11:07
매도자가 일방적 계약파기시 매수자는 중개수수료 안낸다 [부동산360]
앞으로 부동산 거래에서 거래계약 당사자 중 일방의 탓으로 계약파기가 일어날 경우, 원인제공자만 중개보수 비용을 부담하게 될 전망이다. 그동안은 관행적으로 공인중개사가 양 당사자 모두에게서 중개보수를 받아왔다. 국토교통부는 중개보수 부담이 크다는 대다수 국민의견과 국민권익위원회 개선권고안을 적극적으로 검...
2021.02.09 11:04
“집 매매시 12억원 초과분만 협의”…중개수수료 개편안 이르면 6월 확정[부동산360]
정부가 부동산 매매·임대차계약을 할 때 내는 중개보수(중개수수료)를 개편하는 방안을 6~7월 중 발표한다. 현재 국민 선호가 가장 높은 방안으로 개편되면 10억원 주택을 매매할 때 중개수수료는 최대 900만원에서 550만원으로 낮아지고, 12억원 초과분에 대해서만 0.3~0.9% 범위에서 협의를 통해 수수료가 결정된다...
2021.02.09 10:38
‘계륵’된 공공 재건축…공공 재개발은 ‘더 각광’ [부동산360]
정부가 2·4 공급대책에서 발표한 ‘공공 직접시행 정비사업’에 대해 각 단지는 기존 ‘민간 정비’와 지난해 8·4 대책에서 나온 ‘공공 재건축·재개발’ 방식과 차이를 살펴보며 사업 참여를 고심하고 있다. 정부는 빠른 추진 속도를 장점으로 내세우며 ‘공공 직...
2021.02.09 10:25
“입주권 대신 현금청산”에 서울 단독·다가구 거래 ‘올스톱’ [부동산360]
2·4대책의 예상했던 부작용이 가시화되고 있다. 투기를 막겠다는 이유로 대책 발표일인 지난 4일 이후 주택 매입자에게 입주자격 부여 대신 현금청산을 시키겠다는 사상 초유의 조치에, 연립과 단독주택의 거래는 뚝 끊겼다. 9일 부동산실거래가시스템에 따르면 대책 발표일인 4일 이후 서울에서 단독주택과 다가구주...
2021.02.09 09:32
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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