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부동산360
부동산360
타워팰리스 옆동네 천지개벽…개포동 경·우·현 재건축 속도 [부동산360]
서울 강남구 개포동 경남·우성3차·현대1차아파트(경우현)가 정비구역 지정을 앞두고 있다. 인근 도곡개포한신, 개포우성4차에 이어 ‘경·우·현’ 통합재건축까지 개포동 스카이라인에 큰 변화가 예상된다. 26일 정비업계에 따르면 강남구는 개포동 경남·우성3차·현대1...
2024.06.26 12:53
왕서방 아파트 쇼핑 거세진다…집값 오르자 963채 쓸어담았다 [부동산360]
지지부진하던 집값이 상승 초입에 들어서자 외국인들도 국내 부동산 쇼핑에 나서고 있다. 수도권을 중심으로 아파트, 건물에 외국인 매수세가 붙는 모양새다. 26일 대법원 등기정보광장 따르면 외국인 집합건물(공동주택, 오피스텔, 빌라 등) 소유권 이전 등기 4월(1479건)~5월(1448건) 연속 1400건을 돌파했다. 외국인 공동...
2024.06.26 06:49
하루가 다르게 치솟는 전세 소방수 떴다…하반기 서울 입주물량 쏟아진다 [부동산360]
올해 하반기 전국 아파트 입주물량은 16만가구를 넘어서며 상반기보다 약 9% 많은 물량이 공급될 예정이다. 특히 서울은 1만가구가 넘는 대단지 ‘올림픽파크포레온(둔촌주공아파트 재건축)’ 입주의 영향으로 상반기 대비 물량이 268% 급증한 것으로 나타났다. 25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 하반기 전...
2024.06.25 16:49
위하준, 정려원 졸업의 대치동 그 학원…빚 못갚아 공매 나왔다 [부동산360]
서울의 대표 학군지인 강남구 대치동의 한 학원 건물이 2000억원대 공매 매물로 등장해 시장의 관심이 쏠린다. 지난 2021년 준공된 신축 빌딩이지만 시행사의 담보신탁대출 변제에 차질이 빚어지면서 3년 만에 공매로 넘어가게 됐다. 전문가 사이에선 고금리로 인한 부동산 시장 침체, 한정된 수요 등으로 입찰자가 나타나기...
2024.06.25 15:49
[영상] 40억이 떨어져도 안팔린다…일산 한복판 200평 절에 무슨일이? [부동산360]
[영상=PD] [영상=윤병찬PD] 경기 침체로 경영난을 겪는 사찰이나 교회 등이 법원 경매시장에 잇달아 등장하고 있지만 새 주인을 찾지 못하고 있다. 전문가들은 종교 시설은 용도 변경이 어려운데다, 일부 전통 사찰은 주무관청의 허가를 받아야하는 등 소유권 취득 절차가 까다로워 일반 투자자들이 접근하기엔 주의가 필요...
2024.06.25 10:52
범죄자 모여 있던 금싸라기땅…감시탑 보존 없이 내년 아파트 착공 [부동산360]
옛 성동구치소 부지에 대단지 아파트를 새로 짓는 사업이 속도를 내고있다. 서울주택도시공사는 최근 단지 공사 입찰을 공고하고, 내년 상반기 중 착공을 계획하고 있다. 서울주택도시공사(SH공사)는 지난 18일 ‘송파 창의혁신 공공주택 건설사업(1,2단지)’ 입찰 공고를 게시했다. 사업은 서울시 송파구 가락동...
2024.06.24 16:52
‘취소, 또 취소!’ 재개발 이렇게나 어렵다…공사비 폭등에 무더기 좌초 [부동산360]
최근 수도권에서 사업성이 떨어지는 소규모 재건축·재개발 정비사업지들이 잇달아 조합설립인가 취소 수순을 밝고 있다. 장기간 사업에 진척이 없자 인가권자인 구청이 직권으로 조합설립인가 취소에 나선 것이다. 업계는 공사비 급등으로 사업 중단 위기를 맞은 소규모 정비사업지들이 증가할 것으로 관측하고 있다...
2024.06.24 06:49
단군 이래 최대 물량 쏟아진다…서울 전세 이 아파트에 달렸다 [부동산360]
서울 전세시장에 긴장감이 감돌고 있다. 오는 11월 강동구발(發) 역대급 ‘입주장’이 열리면서 전셋값을 끌어내릴 수 있다는 전망에도 이례적으로 상승 추세를 유지하고 있어서다. 전문가들은 장기적으로는 입주 물량 급증에 따른 강동구 전셋값 하락이 불가피할 것이라고 보고 있다. 23일 한국부동산원이 발표하...
2024.06.23 17:49
[영상] 서울 아파트만 오르는 이유가 있었다?…아이 울음소리가 집값 가른다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] 서울을 중심으로 아파트 가격이 가파르게 치솟고 있습니다. 최근 2년여간 잠잠하던 서울 아파트 가격이 다시 들썩이며 과거에 나타났던 패닉 바잉을 우려하고 있는 지금. 일부 전문가들은 상승장의 전국적인 확산까지 전망하고 있는데요. 출산율 하락에 따른 한국경제의 몰락에 관한 책 &...
2024.06.23 15:49
1평에 큰 거 한장…개포·잠실 설마 또 패닉바잉?[부동산360]
한때 주춤했던 아파트 가격이 크게 오르고 있다. 과거 풍부한 유동성을 바탕으로 아파트 가격이 폭등했던 코로나19 때 수준으로 통계에 잡히는가 하면 강남 일부지역에서는 과거 신고가를 뛰어넘는 최고가 매매가 속속 이뤄지고 있다. 23일 국토교통부 실거래가 분석시스템에 따르면 강남구 일원동 디에이치자이개포 전용 1...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전