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부동산360
부동산360
‘대출 쉬운 아파트’ 아파텔로 돈 몰린다 [부동산360]
오피스텔이지만 아파트처럼 설계된 주거용 오피스텔(아파텔) 수요가 늘어나고 있다. 29일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 부천시 중동 두산위브더스테이트 오피스텔전용 105㎡은 지난 16일 역대 최고가인 5억원에 손바뀜했다. 1년 전과 비교하면 평균 1억536만원 오른 셈이다. 오피스텔은 대출을 집값의 최...
2021.01.29 10:06
“2~3년 뒤 어떡하나…” 지난해 주택인허가 5년 평균 70%선에 그쳐 [부동산360]
지난해 주택 인허가 물량이 5년 평균치의 72%에 불과한 것으로 나타났다. 주택 공급 부족으로 인한 집값 불안이 계속되는 가운데 2~3년 뒤에는 공급 부족이 더욱 악화될 것이라는 우려가 나온다. 이런 가운데 전국의 미분양 주택 물량은 2만 가구 아래로 떨어지며 17년 7개월 만에 최저치를 기록했다. 집값 급등에 따른 &ls...
2021.01.29 09:05
공급대책 앞두고…수도권 아파트값, 또 역대 최고 상승[부동산360]
수도권 아파트값 주간 상승률이 한 주 만에 역대 최고 기록을 갈아치웠다. 정부의 서울 도심 내 공급확대 방안 발표가 약 일주일 앞으로 다가왔지만, 시장이 좀처럼 안정되지 않는 모습이다. 한국부동산원은 1월 넷째 주(25일 기준) 전국의 아파트 매매가격이 0.29% 올라 전주와 같은 상승률을 보였다고 28일 밝혔다. 수도권...
2021.01.28 14:00
‘공급확대’ 준비하는 국회…층간소음·원주민 보호법 등 발의[부동산360]
국회가 2월 임시국회를 앞두고 다시 한 번 부동산 대결에 나선다. 지난해 국회 부동산 법안 화두가 ‘전월세 3법’과 ‘규제 강화’였다면, 새해 첫 국회는 ‘공급’에 초점을 맞췄다. 28일 국회 의안정보시스템에 따르면 지난 정기국회 폐회 이후 건설교통위원회에 약 110여건의 신규 법안이...
2021.01.28 11:28
‘특단대책’ 내놓기도 전에…공공 재개발·재건축 ‘9만 가구’ 빨간불 [부동산360]
정부가 서울 도심 주택 공급대책으로 야심차게 추진하는 공공 재개발·재건축 사업이 주요 단지들의 참여가 불투명해지면서 난관에 봉착했다. 공공 재건축의 경우 주요 단지가 컨설팅 단계부터 불참을 선언하는 등 시장의 외면을 받았고, 최근 시범사업 후보지를 선정한 공공 재개발도 협상 과정에서 최대 규모 단지가...
2021.01.28 10:41
올 서울 집값 1년 내내 오른다…6월 이전에도 3% 이상 급등 [부동산360]
올해 서울 집값은 1년 내내 가파른 상승세를 보일 것으로 예상된다. 다주택자 양도세 중과 회피 매물이 나올 것으로 예상되는 6월 이전에도 3% 이상의 급등세를 예상한 전문가가 40%나 됐다. 대부분 전문가들은 수요에 비해 공급이 부족한 수급불균형이 심화하고, 전셋값이 치솟으면서 올 하반기까지 집값 상승세가 이어질 ...
2021.01.28 05:31
공공재개발 벌써 ‘삐끗’…흑석2 “허울만 멀쩡, 이대로 못해” [부동산360]
정부가 야심차게 내놓은 공공재개발 사업이 첫발부터 삐걱거리는 모양새다. 기존 정비구역 시범사업 후보지 8곳 가운데 대어로 손꼽힌 서울 동작구 흑석2구역이 반발하고 나선 것이다. 정부가 제시한 각종 인센티브가 사업성 확보에 충분하지 않다는 게 흑석2구역 측 주장이다. 이진식 흑석2구역 재개발추진위원회 위원장은...
2021.01.27 22:46
“가장 효과적인 주택공급 대책은 민간 공급 활성화”[부동산360]
“가장 효과적인 주택공급 대책은 민간 공급 활성화 방안이다.” 부동산 전문가들은 재건축 규제 완화 등을 통한 민간 공급 확대가 시급하다는 일치된 의견을 보였다. 헤럴드경제가 부동산 재테크 전문가 40명을 대상으로 주택시장 안정에 가장 효과적인 공급 대책을 물은 결과 “재건축 규제 완화 등 인센티...
2021.01.27 18:31
“상업용 부동산 투자는 가격 떨어진 역세권 상가 유망” [부동산360]
부동산 재테크 전문가들은 최근 코로나19 확산과 이에 따른 강도 높은 방역지침 시행으로 상가 공실과 매물이 늘어난 가운데 상업용 부동산의 경우 역세권 상가에 투자하는 게 가장 유망하다고 전망했다. 코로나19로 타격을 받은 지금이 역세권 상가를 가장 낮은 가격에 매수할 수 있는 시점으로 판단한 것으로 풀이된다. 전...
2021.01.27 16:59
1주택자는 ‘갈아타기’, 다주택자는 ‘똘똘한 한 채’ 남겨라 [부동산360]
그동안 집값 상승폭이 크지 않았던 곳에 머문 1주택자는 올해 시장 상황과 자금 여력 등을 고려해 ‘갈아타기 전략’이 유효할 것이라는 전문가들의 조언이 이어졌다. 다주택자는 각종 규제 속에서 ‘똘똘한 한 채’를 남기는 데 집중해야 한다는 시각이 많은 가운데, 세금 부담을 감당할 수 있다면 버...
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분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!