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부동산360
부동산360
“주거안정 보장 혁신”이라던 임대차 2법, 5년치 전셋값 한번에 올렸다 [부동산360]
‘임대차 2법’ 시행 이후 서울 전셋값이 직전 5년치 만큼 올랐다. “집 없는 세입자들의 주거 안정을 보장하는 대혁신”이라던 김태년 더불어민주당 원내대표의 말과 달리, 전세 기간 확대가 가격을 단숨에 급등시키는 부작용을 31년만에 다시 한 번 체감한 셈이다. 6일 KB국민은행 부동산 리브온의 월...
2021.01.06 09:33
압구정 갔던 부자들, 반포로 온다…반포주공1단지 신고가 목전 [부동산360]
아파트 한 채 가격이 50억원인 시대가 다가왔다. 재건축 아파트인 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구의 42평형(전용 107㎡) 매물이 최근 호가 50억원에 나왔는데 서너명의 투자자가 매수 의사를 타진했다는 후문이다. 5일 반포동 인근 공인중개업계에 따르면 조합원 자격이 승계되는 107㎡ 매물이 50억원에...
2021.01.05 19:20
지난해 전국 집값, 9년 만에 최고로 올라…서울선 연말 서초·노원 ‘쌍끌이’[부동산360]
지난해 전국 집값이 9년 만에 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 서울을 비롯한 수도권, 지방에서 모두 집값 상승폭이 커지면서 12월 상승률이 한 해 중 가장 높았다. 5일 한국부동산원이 발표한 12월 전국주택가격 동향 조사에 따르면, 지난해 전국 주택 매매가격(아파트·연립·단독주택 통합)은 5.36% 상승했...
2021.01.05 10:59
인구 줄면 집값도 떨어질까, ‘문제는 가구수’…[부동산360]
‘거래절벽’, ‘소비절벽’, ‘고용절벽’ 등 요즘 언론에서 많이 쓰는 ‘절벽’으로 끝나는 신조어의 시작은 ‘인구절벽(The demographic cliff)’에서 왔다. 미국의 경제학자 해리 덴트가 2015년 ‘2018 인구절벽이 온다’는 책을 통해 처음 썼으니 이제 겨...
2021.01.05 10:49
“1인 가구 살 집은 많아요”…문제는 3, 4인 가구인데 헛다리 짚는 정부 [부동산360]
지난해 4분기 서울과 수도권의 전세난이 심각해지자 정부는 서민과 중산층을 위한 주거안정 방안을 내놨다. 일명 11·19 전세대책에는 호텔이나 빈 상가, 사무실을 개조해 임대주택을 공급하고 빌라와 다세대주택 중심의 공공전세를 보급하겠다는 내용이 담겼다. 호텔을 리모델링한 청년주택도 언론에 대대적으로 홍보...
2021.01.05 10:34
재건축 규제완화, 정부가 차라리 먼저 치고 나가라. [부동산360]
올해 집값 전망도 상승이 우세다. 금리인상 가능성, 세부담에 따른 매물 증가 등 하방요인도 있지만 무게중심은 여전히 상승쪽이다. 편차는 있지만 전국적으로 5~10% 오를 것이라는 게 전문가들의 대체적인 관측이다. 주식이든 부동산이든 가격은 심리와 수급(수요와 공급)이 핵심변수다. 심리를 보자. 1년 후 집값의 의견을...
2021.01.04 14:48
‘고시원 위장 전입’에 ‘위장결혼’까지…수도권 부정청약 백태 [부동산360]
지방에 거주하는 국가유공자 유족 A씨는 수도권 아파트를 분양 받기 위해 입주자모집 공고일 직전 수도권에 위치한 한 고시원으로 전입신고를 했다. 주소지를 옮겨 놓은 후, 신규 분양 단지에서 나오는 ‘국가유공자 특별공급’에 당첨됐다. A씨는 계약 직후 주소를 다시 원래 집으로 이전했다. 국토교통부는 위장...
2021.01.04 11:01
단 두 달 동안 6%대 상승, ‘불장’된 일산 집값 왜? [부동산360]
일산 주택시장이 심상치 않은 움직임을 보이고 있다. 지난해 여름부터 집값 상승 추세에 올라타더니 최근 두 달간은 매맷값만 6% 이상 급등했다. 약보합세를 보여왔던 지난 3년과 사뭇 다른 분위기다. 인근 김포·파주 지역이 잇따라 조정대상지역으로 묶이자 일산으로 투자 수요가 유입된 것으로 보인다. 서울 전세난...
2021.01.04 10:49
연초부터 전월세 물량 감소…신규공급 한계에 올해 전망도 ‘불안’ [부동산360]
새해 초부터 서울 전월세 물건이 줄어 들었다. 비수기와 매매수요 전환으로 잠시 풀릴 기미를 보였던 전월세난이 연초부터 다시 시작될 수 있다는 우려도 나왔다. 부동산 빅데이터업체 아실은 4일 서울의 전세 물건이 1만6837가구로 지난해 말 1만7173가구 대비 1.9% 줄었다고 전했다. 겨울철 이사 비수기에, 일부 전월세 수...
2021.01.04 09:53
“이 전셋값이면 차라리 사자”…집값 상승 원인 1위 지목 [부동산360]
2021년 거주지역의 주택 매매가격을 어떻게 예상하냐는 질문에 전체 응답자(3230명) 중 59%가 ‘상승’할 것이라고 응답했다. 나머지 29%는 ‘하락’, 12%는 ‘보합’을 예상했다. 4일 부동산정보업체 직방이 발표한 설문조사결과에 따르면 특히 서울과 경기지역에서 주택 가격 상승 전망이 ...
2021.01.04 09:52
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
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