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부동산360
부동산360
새해엔 종부세·양도세 폭탄…전월세 신고제도 시행 [부동산360]
새해에는 다주택자의 투자 수요를 억제하기 위해 주택 양도소득세의 최고세율이 45%로 3%포인트 오르고, 종합부동산세 세율도 최대 2.8%포인트 인상되는 등 세제가 대폭 강화된다. 6월부터는 임대차 3법 중 하나인 전월세신고제가 본격 시행되면서 임대시장이 보다 투명해질 전망이다. 신혼부부 특별공급 청약 자격이 완화되...
2020.12.28 15:29
수도권에서 유일하게 집값 하락한 동두천 왜? [부동산360]
올해 전국 집값이 14년 만에 최대 상승한 가운데 수도권 지자체 가운데 유일하게 집값이 하락한 지역이 있다. 동두천시다. 인접한 양주, 파주, 의정부시 등이 모두 올랐는데, 나홀로 하락하고 있다. 인구가 감소하고, 일자리가 부족해 젊은층이 떠나는 게 주요 원인으로 꼽힌다. 28일 KB국민은행 주간아파트값 동향 자료에 ...
2020.12.28 14:18
‘서부선’과 ‘고양선’, 2027년 고양·일산 교통지도 바꾼다 [부동산360]
108만 인구가 3호선 하나에 의존했던 고양시의 광역 철도망이 한층 강화된다. 이미 착공에 들어간 광역급행철도(GTX) A노선에 이어 고양시와 신촌, 여의도, 서울대를 연결하는 고양선과 서부선 도시철도가 2027년부터 단계적 가동을 목표로 본격적인 준비에 들어갔다. 서울시는 28일 ‘서부선 도시철도 민간투자사업&r...
2020.12.28 10:45
지방·광역시 규제 약발 먹혔나…매수심리 위축 [부동산360]
지난 17일 조정대상지역 36곳 지정 등 정부의 추가 규제로 지방·광역시의 매수심리가 꺾이면서 매매 상승률이 둔화된 것으로 나타났다. 다만 지방 대도시에서 매맷값 강세가 이어지자 서울 집값이 오히려 저렴하다는 인식이 확산하면서 강남권을 중심으로 오름폭이 확대되는 모양새다. 28일 KB부동산 리브온이 발표한...
2020.12.28 10:04
10대 건설사 올 분양 목표 80% ‘선방’…재개발 지연은 마이너스 [부동산360]
대형 건설사들이 올해 주택사업에서 분양 목표치의 80% 수준을 달성하며 선방한 것으로 나타났다. 일부 재개발·재건축 정비사업장이 인허가 등의 문제로 차질을 빚으면서 지연됐으나 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 꾸준히 물량을 공급하며 비교적 순항했다는 평가다. 연초 분양 목표의 77.9% 달성 ...
2020.12.27 12:01
제동걸린 ‘임대료 멈춤법’, ‘건물주 지원법’으로 우회하나 [부동산360]
정부여당이 ‘임대료 멈춤법’에서 ‘국가 부담’으로 방향을 돌렸다. 백신 조기 확보 실패 속에서 코로나19 사태에 건물주와 임대인을 직접 압박하려 했지만, 재산권 침해 논란만 불러오자, 세제 지원으로 방향을 전환한 것이다. 하지만 일각에서는 백신을 통한 정상 복귀를 전망한 미국과 달리, 우리...
2020.12.27 09:01
공실 증가, 임대료 수금 불안정에도 상가 거래는 ‘호시절’ [부동산360]
거래가 늘고 매매가격이 상승한다. 전형적인 호황기의 흐름이다. 그러나 이 흐름을 보인 것은 코로나19 전염병이 강타한 올해 상업용 부동산 시장이다. 하지만 실물경제 침체로 자영업자들의 줄폐업이 이어지고 있는 만큼 2021년은 올해와 달리 전개될 수도 있다. 27일 KB경영연구소의 ‘2021 부동산보고서’에 따...
2020.12.27 06:01
김포·파주·울산·부산, 부동산 경매서도 강했다 [부동산360]
정부의 잇단 부동산 규제 여파로 높은 집값 상승세를 보인 경기 김포와 파주, 울산과 부산이 올 하반기 경매시장에서도 주목받은 것으로 나타났다. 26일 지지옥션에 따르면 경기 김포시 아파트(주상복합 포함)의 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 11월 131.2%를 기록했다. 아파트 경매 역사상 최고 낙찰가율이었다...
2020.12.26 15:01
동남권 신공항의 향방은?…변창흠 “입지 속히 정해야”[부동산360]
변창흠 국토교통부 장관 후보자가 인사청문회를 마무리하고 장관 임명 절차를 남겨둔 가운데 변 후보자가 취임할 경우 동남권 신공항 사업 추진이 속도를 낼 수 있을지 주목된다. 변 후보자는 김해신공항 방안 백지화 논란과 관련해 ‘조속한 입지결정’을 강조했다. 이르면 내년 1~2월 중에 김해신공항 백지화에...
2020.12.26 12:03
‘여전한 집값 상승’ 세종시…주변 ‘블랙홀’ 언제까지? [부동산360]
여당의 국회 이전 계획 등으로 과열된 세종시 부동산 시장의 상승세가 여전히 이어지고 있어, 대전 등 주변 지역의 인구를 빨아들이는 세종시 ‘블랙홀 효과’가 더 심각해질 수 있다는 우려가 제기된다. 세종의 전년 말 대비 올해 집값 상승률은 이달 말까지 12개월간 41.99% 올라 전국에서 가장 높다. 같은 기간...
2020.12.26 09:01
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!