서울시는 지난 27일 제7차 도시ㆍ건축공동위원회를 열고 이같은 내용을 담은 ‘연서로 제1종지구단위계획 구역지정 및 계획결정안’을 통과시켰다고 28일 밝혔다.
시는 은평구 대조동 199-1번지 일대 약9만2920㎡에 학원뿐만 아니라 서점, 독서실, 도서관, 소규모 전시장ㆍ공연장, 연구기관 등 다양한 교육ㆍ문화시설을 적극 유도할 계획이다.
시는 이를 통해 서울 서북권의 학생들을 지원하는 대표적 교육문화특화가로 조성한다는 계획이다. 은평뉴타운, 상암 DMC, 수색·증산재정비촉진지구 등 배후 주거지역의 학생수요 증가가 예상돼 교육문화시설 지원이 시급한 점이 감안됐다.
교육ㆍ문화시설 조성을 위한 특별계획구역 지정시에는 개발을 전제로 한 용도지역 상향이 검토된다. 또한, 적정개발규모 조성 및 교육관련시설 도입시에는 용적률 완화, 최고높이 지정에 따른 높이 완화 등 다양한 인센티브도 제공된다.
위원회는 이와 함께 이날 종로구 와룡동 12-2 일대에 대한 ‘돈화문로 제1종지구단위계획구역내 도시계획시설(문화시설) 변경 결정’안을 조건부가결했다. 이는 당초 계획한 부지 일부가 도로로 일부 편입돼 문화시설 건립에 차질이 발생해 계획을 변경한 것이다. 이에 따라 해당 부지에는 지상 1~지하 3층, 연면적 1630㎡의 돈화문국악예술당이 건립된다. 지상에는 한옥의 전시판매장이 조성되며 지하에는 150석의 국악공연장 및 연습실이 들어선다.
위원회는 또 관악구 남현동 602-17, 1063-1번지 일대 ‘관악사당 제1종지구단위계획 변경안을 심의 가결했다.
변경안은 승방돌공원을 도시계획시설(공원)에서 해제하고, 서울시립미술관 남서울 별관 후면에서 현재 주차장으로 사용되는 관악구 소유의 부지를 대체 공원으로 결정하는 내용이다.
<정순식 기자@sunheraldbiz>
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