이번주에는 아파트를 비롯해 오피스텔, 도시형생활주택 등 다양한 주택이 공급되며 활기차게 5월 분양을 시작한다.

1일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 5월 첫주에는 오랜만에 신규분양을 재개하는 인천 송도국제도시를 비롯해 부산 정관신도시, 양산 물금지구 등 전국 8개 사업장에서 총 6370가구가 청약접수를 진행한다.

서울에서는 강남구 청담동에서 신원아침도시 마인이 분양을 시작한다. 신원아침도시 마인은 지하 4층~지상 10층 규모로 상업시설과 주거시설을 갖춘 도시형생활주택으로 총 89실이 전용24㎡~49㎡형으로 건립된다. 서초구 서초동에서는 하림인터내셔널이 공급된다. 총 130실의 오피스텔로 전용24㎡~ 29㎡형으로 구성된다.

경기지역에서는 수원 호매실 보금자리사업지구 A-5블록에 국민임대주택 880가구가 공급된다. 지상10-20층 높이 11개동 규모로 전용36㎡, 46㎡, 59㎡형으로 건립된다. 임대조건은 36㎡형은 임대보증금 1610만원에 월임대료 12만3000원, 46㎡형은 임대보증금 2860만원에 월임대료 17만9000원, 59㎡형은 임대보증금 4410만원에 월임대료 29만6000원이다.

인천에서는 송도국제도시의 올해 첫 분양이 시작된다. 포스코건설이 공급하는 송도 더샵 그린스퀘어 1516가구가 주인공이다. 지상15층~42층 높이에 12개동 규모로 △전용64㎡ 45가구 △전용84㎡ 754가구 △전용98㎡ 398가구 △전용115㎡ 238가구 △전용125㎡ 81가구가 공급된다. 송도 아파트단지가 중대형 위주로 공급한 것과 달리 전체 분양 가구의 80%를 99㎡형대 이하로 구성돼 눈길을 끈다. 건폐율이 9.7%에 불과해 동간 간격도 넓게 구성될 예정이다. 단지 주변으로 삼성 바이오시밀러 센터 등 연구ᆞ산업시설이 많아 배후주거지로 고려해 볼만 하다. 3.3㎡당 분양가는 1100만 ~ 1300만원 정도다. 분양가상한제가 적용돼 전용면적85㎡이하는 3년, 전용면적85㎡초과는 1년이 지나야 전매할 수 있다. 입주는 2014년 3월 예정이다.

부산에서는 정관신도시 신규분양이 계획돼 있다. 우선 정관신도시 A-9B블록에서는 동일스위트2차 1638가구 공급된다. 지상20층 높이의 16개동 대단지 규모로 전용98㎡-84㎡의 중소형으로 구성됐다. 신정초ᆞ중ᆞ고교 등 단지 남북측으로 5개 학교가 접해있어 교육환경이 우수하다. 3.3㎡당 분양가는 660만원 정도다. A-20블록에서는 동원로얄듀크1차 1028가구가 공급된다. △전용59㎡ 500가구 △79㎡ 528가구로 구성됐다. 단지 북측으로 좌광천이 흐르고 있어 일부 면적에서는 좌광천 조망이 가능하다. 3.3㎡당 분양가는 670만~680만원 정도다. 모두 분양가상한제가 적용돼 계약 1년 후부터 전매가 가능하다.

경남 양산시 물금지구에서는 반도유보라2차 631가구가 공급된다. 지상25~27층 높이의 7개 동 규모며 실수요자들에게 선호도가 높은 전용64㎡, 84㎡의 중소형 아파트로 건립된다. 성산초, 황산초, 범어중, 범어고교 등이 가깝게 위치하고 있고 지하철 남양산역이 도보권 내 위치해 교통환경도 양호하다. 단지 내 축구장 크기의 중앙광장, 최대 80미터의 동간거리와 지상에 주차장을 없애는 등 쾌적한 단지환경이 조성될 예정이다.

충남 서산시 동문동에서는 더프라임이 분양을 시작한다. 더프라임은 458가구 최고 15층 높이 7개동 규모로 전용84㎡, 112㎡의 두개 면적으로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 600만원 중반대로 나온다. 계약 후 바로 거래 가능하고 입주는 2013년 4월로 예정돼 있다.

세부일정을 살펴보면, 5월 2일(월)에는 서울 서초구 서초동 하림인터내셔널 오피스텔이 서울거주자를 대상으로 청약접수를 시작한다. 그리고 경기 수원시 호매실지구 국민임대 단지와 충남 서산시 동문동 더프라임 단지도 1순위 청약접수에 들어간다.

5월 3일(화)에는 서울 강남구 청담동 신원아침도시 마인 도시형생활주택이 4일(수)까지 이틀간 청약접수를 진행한다. 인천 송도국제도시 송도 더샵 그린스퀘어 단지도 1순위 청약접수를 시작한다.

5월 4일(수)에는 서울 옥수동 금호어울림 당첨자 발표가 있다.

5월 6일(금)에는 부산 기장군 정관신도시 동일스위트2차, 동원로얄듀크1차가 1순위 청약 접수를 시작한다. 그리고 경남 양산시 물금지구 반도유보라2차 단지도 1순위 청약접수를 진행한다.

<강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com