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부동산360
부동산360
[영상] “집값 2차 하락 오지도 않았다…확 떨어져야 오른다” [부동산360]
[영상=이건욱PD] “2022년 12월 1차 하락의 트리거가 금리였기 때문에 많은 분들이 금리만 내려오면 집값이 무조건 올라갈 것이라는 나름대로의 공식을 가지고 있어요. 그러나 금리가 조금 내려간다고 해서 집값이 대세 상승으로 가기는 어렵습니다. 더욱이 금리 인하, 생각보다 쉽지 않습니다. 잘 해야 한 번이고요, ...
2024.01.13 06:50
한강변 내집 마련 이렇게 어렵다니…이것 모르고 사면 바가지 쓴다 [부동산360]
부동산 현장탐방단을 꾸려 현장을 다니다보면 함께 다니는 초보 내집마련 희망자로부터 받은 질문들 중에 비슷한 유형이 많다. 용산 재개발, 한남 뉴타운, 자양 신통기획 재개발, 방배동 모아타운 등 혼동스러운 개발 명칭마다 투자 기법이 다르고 물건의 크기와 공시가의 차이에 따라 총투자금액의 계산이 복잡하다. 초보자...
2024.01.12 14:51
“임대주택 채우다 닭장 아파트 된다” 기부채납 골치아프네 [부동산360]
#. 최근 강남 한 재건축 단지에서는 인근 재건축 단지와의 기부채납(공공기여) 규모 차이에 조합원들의 불만이 새어나왔다. 인근 단지는 기부채납 항목에 임대주택이 없는데, 이곳은 100가구에 달하는 임대주택이 계획돼 있기 때문이다. 다만 이는 단지 간 용도지역·용적률 차이에서 비롯된 것으로, 조합 측은 협상력...
2024.01.12 09:55
GTX-A‧C노선 연장 가시화…‘평택 브레인시티’ 눈길 [부동산360]
이달 중 정부가 ‘수도권 광역급행철도(GTX) 연장‧신설’ 추진계획 최종안을 공개할 것으로 예상되면서 수혜가 예상되는 수도권 분양 단지에 이목이 집중되고 있다. 이번 GTX 연장‧신설 추진계획에는 GTX-A‧B‧C노선 연장안과 D‧E‧F노선 신설안이 담길 예정이다. 12일 업계에 따르면 현재까지 검토된 GTX 연...
2024.01.12 08:30
[르포] “우리도 개포동처럼 천지개벽”…안전진단 완화에 들뜬 강남 [부동산360]
“이제 예비안전진단을 마치고 재건축 첫걸음을 떼고 있는 상황에서 날개를 달아준 셈이죠. 근처 개포동처럼 천지개벽할 날이 머지 않았네요.”(수서동 수서1·2단지 아파트 상가 공인중개사무소 대표) 10일 정부가 ‘재건축 첫관문’이라고 할 수 있는 안전진단을 준공 30년 이상 노후아파트들에...
2024.01.11 17:51
박상우 국토장관 “겨울엔 여름옷 갈아입어야…세제 정상화한 것”[부동산360]
박상우 국토교통부 장관은 11일 “계절이 바뀌면 (정부 정책의) 스탠스도 바꿔야 한다"며 "확 움직이기보다는 조심스럽게 움직이겠다”고 말했다. 최근 부동산 시장이 냉각기에 접어든 만큼 과거 과열기의 규제·세제 등은 완화하되, 속도 조절을 하겠다는 것으로 풀이된다. 박 장관은 이날 정부...
2024.01.11 16:52
집값 또 떨어졌다. 벌써 7주째…전셋값은 상승세 지속 [부동산360]
전국 아파트값이 7주째 하락했다. 불확실한 금융상황 및 겨울 비수기 등으로 부동산 시장에 매수관망세가 길어진 영향으로 풀이된다. 반면 전셋값은 25주째 상승 기조를 이어가고 있다. 11일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 둘째 주(8일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주에...
2024.01.11 16:52
“수백억 땅싸움 점입가경”…미군기지 ‘땅값’ 두고 인천시-국방부 일촉즉발 [부동산360]
최근 인천 부평 미군기지인 ‘캠프마켓’ 부지가 84년 만에 한국에 반환됐다. 인천시는 국방부 소유의 부지를 2030년까지 매입해 공원·식물원·도로 등을 건립하기로 했지만, 국방부와 땅값 감정평가 시점을 두고 이견을 좁히지 못하면서 소송전으로 비화할 조짐을 보이고 있다. 11일 관련 업계에 따...
2024.01.11 14:51
영끌해 산 내집 어쩌나 …노도강·금관구 집값 더 내렸다 [부동산360]
지난 1년간 서울 지역별 아파트값 격차가 더욱 심화됐다. ‘노도강(노원·도봉·강북)', '금관구(금천·관악·구로)' 집값이 서울 평균 아파트 매매 변동률보다 2배 이상 하락해 한강벨트 지역 및 강남권 고가 아파트와 가격 격차가 커졌다. 부동산R114가 2023년 서울 아파트 ...
2024.01.11 11:51
한강변 66가구 반포 나홀로 아파트…재건축 가능할까요? [부동산360]
현 정부 들어 안전진단 기준 완화 등으로 재건축 빗장이 풀렸지만, 소규모 단지는 낮은 사업성, 재건축 분담금 대단지 대비 낮은 사업성 등으로 여전히 정비사업 시장에서 주목도가 떨어진다. 이에 사업을 망설이는 단지가 많지만, 노후도가 높은 곳은 사업 지연 시 도심 정비 및 신규 주택 공급 속도가 미뤄져 활성화가 필...
2024.01.11 10:49
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀