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부동산360
부동산360
[르포] “매물은 쌓여 있는데 급매만 찾아요” 안전진단 면제 효과 약하네 [부동산360]
“재건축 안전진단을 폐지한다는 발표가 난 후 매수 문의 전화가 평소보다 많아졌어요. 주로 급매물을 기다리는 매수자가 많고, 집주인이 가격을 낮출 때까지 관망하는 분위기예요. 지금도 매물이 쌓여있는데 거래가 활발해질지는 지켜봐야 할 것 같아요.” (서울 노원구 상계동 S공인중개소) 지난 10일 찾은 서울...
2024.01.11 09:53
[영상] 전지현 130억 집의 ‘이동네’…1000만원 초고가 월세 쏟아졌다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] 최근 부동산 시장 침체기로 접어든 상황에서도 1000만원 이상 월세 시장의 수요가 꾸준한 것으로 나타났다. 지난해 전국에서 초고가 월세 거래가 가장 많았던 지역은 용산구와 성동구 등 비(非)강남권인 것으로 집계됐다. 특히 고급 주상 복합 아파트가 밀집된 성동구의 경우 용산구와 어깨를 나란히 하는 ...
2024.01.11 06:51
이번 총선도 부동산 선거?…규제 풀고 또 풀었다 [부동산360]
아무래도 오는 4월 예정된 국회의원 총선거는 부동산 선거가 될 것 같다. 윤석열 정부가 10일 내놓은 ‘주택공급 확대 방안’(국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안)의 추진 일정이 총선 직전에 집중적으로 몰려 있어서다. 야당이 그동안 반대해온 각종 재건축·재개발 규제완화, 각종...
2024.01.10 15:50
재건축·재개발 복마전 그만…‘비리 시공사’ 신규 수주 제한[부동산360]
지난해 말 서울 한 재건축 단지에서는 시공사 선정을 위한 현장설명회를 앞두고, 조합원 사이에선 입찰에 참여한 한 업체를 놓고 갑론을박이 벌어졌다. 해당 시공사 직원이 과거 재건축 입찰에서 불법 입찰과 관련해 유죄 판결이 내려지며, 이 업체에 대한 입찰 자격 여부를 지적하며 논란이 불거진 것이다. 다만 발주처 측...
2024.01.10 14:17
태영건설도 무서워했던 법정관리…2024년 첫 신청도 건설사였다 [부동산360]
태영건설 워크아웃 신청으로 인한 건설업계발 경기악화 우려가 확산하는 가운데 2024년 법정관리 첫 신청사건도 건설사가 이름을 올린 것으로 파악됐다. 부동산 경기 하락과 PF(프로젝트파이낸싱) 시장 경색으로 인한 자금난으로 건설 업계 부실 위험이 ‘도미노 파장’ 우려가 나온다. 9일 법조계와 건설업계에 ...
2024.01.10 13:51
“월급으로는 서울 방한칸도 못사겠네” 서울 6억 이하 아파트 빠르게 사라진다 [부동산360]
서울에서 6억원 미만 중저가 아파트가 빠른 속도로 사라지며 집값 양극화가 더욱 심해지는 것으로 파악됐다. 지난해 1~11월, 서울에서 거래된 아파트 4채 중 1채는 6억원 미만으로 거래 비중이 역대 최저 수준을 기록했다. 반면, 거래 비중이 가장 많았던 가격대는 9억~15억원 미만으로 나타났다. 10일 부동산 정보제공 업체...
2024.01.10 11:51
수도권 주택면적 선호도…서울 59㎡, 경기·인천 84㎡ [부동산360]
지난 해 아파트 분양시장에서 서울은 전용면적 60㎡이하 소형아파트에 1순위 청약자가 몰렸고, 경기도와 인천은 전용면적 60㎡ 초과 85㎡이하 중형아파트에 가장 많은 청약자가 쏠린 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면 2023년 수도권에서 분양한 단지는 126곳 4만9348가구(일반분양)였으며, 1순위 청약자는 총 64만3871명...
2024.01.10 11:47
눈덩이처럼 쌓여가는 지방 미분양…주택수에서 제외한다 [부동산360]
위기의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장에 정부가 적극 개입해 시장 안정화에 총력을 기울인다. 치솟은 금리를 낮추도록 돕고, 유동성 지원 및 사업장 재구조화를 지원한다. 최근 시공능력 순위 16위 태영건설이 워크아웃(기업구조개선)을 신청하는 등 PF 부실 위기가 정점으로 치달으며 건설업체 전반의 위기감이 커지는...
2024.01.10 11:05
공인중개사 집주인 설명 반드시…전세사기 피해자 보증금 반환도 더 빨리 [부동산360]
정부가 이날 발표한 ‘국민주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에는 세입자 보호 대책도 비중 있게 담겼다. 지난해 부동산 임대차 시장을 초토화시키고 비(非) 아파트 수요를 위축시킨 ‘전세 사기’ 피해 경감을 위한 종합 지원을 실시하기 위한 목적이다. 피해 임차인 대상 협의매...
2024.01.10 11:03
씨가 말라가는 빌라·오피스텔…정부 비아파트 규제 확 풀었다 [부동산360]
부동산 침체, 전세사기 등의 여파로 타격이 큰 비(比)아파트 공급 활성화를 위한 규제개선책이 정부가 10일 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에 대거 포함됐다. 도시형생활주택(이하 도생)·오피스텔 규제완화 및 세제 지원을 통해 사업여건을 개선하고, 비아파트 소형...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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