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부동산360
부동산360
제2의 빌라 전세금 대란 온다…전세보험 강화에 역전세 속출 [부동산360]
전국 곳곳에서 전세사기 피해가 잇따르는 가운데, 다음달부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증보험 가입 요건이 강화된다. 이는 정부가 전세 사기를 막기 위한 예방책으로 내놓은 것인데, 빌라 및 오피스텔 임대차 시장에선 집주인, 세입자 모두에게서 불만의 목소리가 나온다. 전세보증금반환보증보험 가입 상...
2023.04.20 10:23
2억 비싸도 더 잘 팔리는 집…“인테리어 부담에 올수리 매물 삽니다” [부동산360]
인건비와 자잿값 상승으로 재건축 등 사업에서 공사비 인상 갈등이 촉발되는 가운데 인테리어와 같은 집 수리비도 급격한 오름세를 나타내고 있다. 이에 상대적으로 가격이 높게 형성되는 ‘올수리’ 매물 거래가 곳곳에서 신고되고 있다. 자신의 취향대로 인테리어를 진행하던 과거의 흐름과 달리 이미 수리된 메...
2023.04.20 06:51
원희룡 “전세사기 주택 경매유예·소송비 지원…공공매입은 어렵다”[부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 19일 전세사기 피해자들이 시간을 벌 수 있도록 경매 유예를 진행하고, 전 금융권이 최대한 참여하도록 하겠다고 밝혔다. 피해자의 전세사기 관련 소송비 지원 등 대책도 추진한다는 계획이다. 다만 전세사기 피해 주택을 공공이 매입하는 방안에 대해선 “선순위 채권자에게만 좋은 일이 될...
2023.04.19 19:21
내 집 마련하다 6000만원 날렸다…탈북자 특공 매물이 화근 [부동산360]
탈북민의 청약통장을 불법적으로 사들여 아파트를 분양받은 뒤 해당 계약이 강제해제된 때는 계약서에 규정된 매매대금의 10%를 시행사에 물어줘야한다는 대법원 판결이 나왔다. 청약시장에서 공급질서 교란행위를 한 이상 공급자인 시행사의 손해를 배상할 의무가 있다는 것이다. 대법원 2부(주심 민유숙 대법관)는 최근 아...
2023.04.19 17:01
반포 대장 아파트 10억대 전세가 풀린다…원베일리 입주장 개막 [부동산360]
오는 8월말 입주하는 서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’가 본격적인 입주장을 앞두고 전셋 매물이 속속 임대차 시장으로 나오고 있다. 인근 대장주 아파트 ‘아크로리버파크’ 전셋값을 고려한 대략적인 시세가 형성되는 추세다. 최근 강남권 전셋값 하락세를 이끌던 개포동 일대에서도 수억원 반...
2023.04.19 14:01
원희룡 “전세피해자 직접 찾아가는 상담으로”…긴급 대책회의 개최 [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 19일 “더 이상 전세피해로 인해 안타까운 일이 발생하지 않도록 전세피해지원센터의 법률‧심리상담 기능을 강화할 필요가 있다”고 강조했다. 원 장관은 이날 오전 대한변호사협회, 주택도시보증공사(HUG), 전세피해지원센터장 등과 전세사기 피해자 법률‧심리 상담 지원 긴급 대책회...
2023.04.19 13:48
[단독] 전세보증금 보증 잔액 사상 첫 100조 돌파…전세보증보험 중단 위기 [부동산360]
주택도시보증공사(HUG)의 지난해 전세보증금 반환보증 잔액이 사상 처음으로 100조원을 넘긴 것으로 19일 드러났다. 최근 전세사기 피해자들의 극닥전인 선택이 잇따르는 등 깡통 주택, 전세 사기 등 피해 우려에 반환보증 가입자들이 폭증하고 있어 재무 부담이 커진 HUG의 반환보증이 중단될 가능성까지도 제기된다. HUG에...
2023.04.19 09:41
“빌라 전세요? 아파트 보시죠” 빌라전세 비중 역대 최소로 뚝 [부동산360]
올해 1분기 서울 빌라 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 역대 최소를 기록한 것으로 나타났다. 전세 대출 이자 부담이 커진 가운데, 깡통전세와 전세사기 등의 문제까지 불거지면서 세입자들이 전세보다 월세로 발길을 돌리고 있는 것으로 풀이된다. 19일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴...
2023.04.19 08:17
쪽방·고시촌 탈출 길 넓힌다…매입·전세임대, 주거취약계층 공급비율 2배 확대 [부동산360]
앞으로 매입·전세임대주택 전체 공급물량 중 주거취약계층 대상 공급비율이 기존 15%에서 30%로 두 배 확대된다. 지난해 새정부 출범 당시 취약계층의 주거안전망 강화를 위해 ‘촘촘하고 든든한 주거복지 지원’이 국정과제로 선정됐는데, 이를 뒷받침하기 위한 조치다. 18일 국토교통부에 따르면, 부처는...
2023.04.18 15:33
주택사업경기 좋아지지만…자금난은 악화 [부동산360]
이달 주택사업경기가 지난달보다 개선될 것으로 전망됐다. 주택 거래량이 늘어나고 회복 기대심리가 커진 영향으로 파악된다. 다만 여전히 많은 미분양 물량 등으로 인해 주택사업자들의 자금난은 전달 대비 악화된 것으로 조사됐다. 주택산업연구원이 지난달 21일부터 31일까지 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 4월...
2023.04.18 11:02
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
“커피 믹스 살 돈도 없어요!” 무(無)권리로 사무실 넘기는 중개업소 [부동산360]
“연말에 이곳을 떠나려고 합니다. 소액의 시설비만 받고 부동산 자리 ‘무(無)권리’로 양도합니다.” 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이란 기대가 커지고 있지만, 포화 상태에 이른 중개업계의 시름은 깊어지고 있다. 전국 각 지역의 공인중개사무소는 중개 수입이 급감하자 임차료와 인건비 부담을 견디지 못해 속속 폐업에 나서고 있다. 신규 개업도 역대 최저 수준에 머무르고 있다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국에
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