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부동산360
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“재건축 믿었는데 배신감”…1기 신도시 거센 반발 [부동산360]
대통령직인수위원회가 30년 이상 아파트 단지에 대한 안전진단 면제 등의 재건축 규제 완화안을 연기하면서 재건축 기대감을 보였던 1기 신도시가 강한 불만을 쏟아내고 있다. 특히 일찌감치 재건축 사업을 추진했던 대형 단지들은 인수위의 속도조절에도 “재건축 사업 지연은 없다”며 단체행동도 불사하겠다는...
2022.04.26 13:42
불안한 전세시장…매물 줄고 ‘오른다’ 전망 확산 [부동산360]
전세시장이 불안하다. 비수기에 들어갔지만 물건이 줄고 상승폭이 가팔라졌다. 향후 전셋값 전망을 나타내는 각종 지수도 ‘상승’쪽을 향하고 있다. 26일 KB국민은행에 따르면 4월 전국 ‘KB부동산전세전망지수’는 100.4를 기록해 전월(98) 보다 2.4포인트 높아지면서 다시 100 위로 올라갔다. 지난해...
2022.04.26 10:13
“현실 모르는 공시가 현실화 계획…속도조절 필요” [부동산360]
올해 공시가격 산정을 마무리한 국토교통부는 윤석열 대통령 당선인의 공약에 발맞춰 본격적으로 공시가격 현실화 계획 손질에 나선다. 전문가들은 공시가격을 시세의 90%까지 끌어올리는 현 계획이 일방적이고 급격한 정책 집행 탓에 오히려 현실성을 잃었다고 보고, ‘속도조절’이 필요할 것이라고 입을 모았다...
2022.04.26 09:31
길잃은 공공직접시행 1호 ‘마곡 신안빌라’…조합 없어지고, 근거법은 국회 미통과 [부동산360]
새 정부 출범이 코 앞으로 다가온 현재, 문재인 정부에서 추진한 2.4대책 공공주도 정비사업이 여전히 근거법 마련도 하지 못한채 표류하고 있는 것으로 나타났다. 공공직접시행 재건축 1호로 소개됐던 서울 강서구 마곡동 신안빌라 사업지 역시 한국토지주택공사(LH)가 소유권 이전 작업을 위한 첫발 조차 떼지 못한 상태다...
2022.04.24 15:11
“5600억원 증액 인정, 계약서 다시 쓰고 공사비 검증해야”…둔촌주공조합에 들었다. [부동산360]
“2020년 6월 공사비 증액 계약은 절차를 모조리 위반한 계약입니다. 증액 자체를 부정하는 것이 아닙니다. 새로운 집행부가 만약 (절차상 하자가 분명한) 해당 계약을 인정한다면 배임죄가 성립될 수 있는 만큼 다시 계약을 하자는 것입니다.” 둔촌 주공 재건축사업의 공보를 담당하고 있다는 강정원 자문위원...
2022.04.24 11:01
“너무 많이 올렸잖아요!”…표준지공시지가 의견제출 5년래 ‘최대’ [부동산360]
토지 소유자들이 “올해 표준지 공시지가를 조정해달라”며 접수한 의견이 최근 5년래 최대치인 4200여건에 달한 것으로 파악됐다. 이 중 소유자 의견이 반영돼 조정이 이뤄진 건 3.3%에 불과해 ‘바늘구멍 뚫기’나 다름없었다. 표준(단독)주택 공시가격에 대해 제출된 의견도 1400여건이었으나, 수용...
2022.04.24 07:31
4월 넷째주 2600가구 분양…지난주 절반 수준[부동산360]
4월 넷째 주 분양시장은 봄 이사철 성수기가 무색할 정도로 한산할 전망이다. 부동산 R114에 따르면 4월 넷째 주에는 전국 10개 단지에서 총 2622가구(일반분양 2413가구)가 분양을 시작한다. 지난주 공급됐던 5000여가구의 절반 수준이다. 경기 의정부시 산곡동 ‘더샵리듬시티’, 전북 군산시 내흥동 ‘군...
2022.04.23 18:00
대수술 예고된 공시가 현실화계획…국토부 조차도 날 선 비판 [부동산360]
국토교통부 내 공시가격을 심의·의결하는 위원회에서 현 공시가격 현실화 계획이 코로나19 등에 따른 어려운 경제상황을 고려하지 않고 수립돼 조정이 필요하다는 의견이 연초부터 나왔던 것으로 확인됐다. 이는 윤석열 대통령 당선인의 ‘공시가격 현실화 계획 재수립’ 공약이 구체화하기 이전부터 국토...
2022.04.23 14:58
“똘똘한 한채 만들자”…노도강 주민들, 재건축 사업 속도전[부동산360]
새 정부의 부동산 규제 완화 기대감에도 강남과 달리 아파트 가격 하락세가 계속되고 있는 노원과 강북, 도봉 등 ‘노도강’ 주민들이 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 이른바 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 커지자 재건축을 통한 돌파구 확보에 나선 것으로, 최근 예비안전진단을 통과한 노후 단지...
2022.04.23 11:00
“집 어떻게 팔라고”…여·압·목·성 토허제 연장에 민심 ‘부글’ [부동산360]
“서울시는 토지거래허가제로 막고, 새 정부는 안전진단 규제 안 없앨 것같고, 대출도 계속 규제할 것같고, 앞으로 모아주택·가로정비사업 이런 것들만 풀어줄 듯 싶다. 대단지 재건축은 기대말자.” “재개발·재건축 규제 완화를 공약으로 내세웠으면서 왜 토지거래허가제를 연장하는거죠. 중...
2022.04.23 07:00
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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10억도 비싸다 했는데 13억에 팔렸다…봉인해제 이문동 들썩 [부동산360]
서울시 동대문구가 대단지 전매제한 해제에 들썩이고 있다. 다만 이달부터 대출 규제 등이 시행된 만큼, 입주권 가격과 전세가 상승세가 이어질지에 대해서는 시각이 엇갈린다. 23일 부동산업계 등에 따르면 이문동 분양 단지 가운데 처음으로 ‘국민평형(전용 84㎡) 10억’을 넘어서며 고분양가 논란이 일기도 했던 ‘래미안 라그란데’는 지난달 23일부로 전매제한이 풀렸다. 래미안 라그란데의 전매제한 기간은 주택법 시행령에 따라 청약 당첨자 발표일이던 지
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