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부동산360
부동산360
노도강은 금리에 울상, 강남은 규제 완화에 희색…두 얼굴의 서울 아파트[부동산360]
“매수 문의는 많아요. 오늘도 갭투자 문의를 위해 창동 쪽 아파트 시세를 묻는 전화가 있었는데, 최근 매매 호가가 크게 올랐다는 얘기를 하니까 생각보다 대출을 많이 받아야 할 것 같다며 전화를 끊었습니다. 아무래도 요즘 대출 금리가 너무 높으니까 높아진 호가를 감당하기 어려웠던 것 같습니다.” 서울 도...
2022.04.17 12:00
늦어진 다주택자 양도세 완화 시행…“종부세 공포 그대로” [부동산360]
“두 달도 안 남은 시간에 매수인이 짠 하고 나타날까요. 현실적으로 어렵고 결국 올해도 종부세 한 번 더 낼 수밖에 없어요. 세금 낼 생각에 미쳐버리겠습니다. 빚 내서 세금 내는게 정상인가요.”(다주택자 A씨) “수십억원 고가 아파트 한 채를 가진 사람은 지난해 공시가격을 적용해주고, 겨우 2~3억원 ...
2022.04.17 08:01
원자재가격 급등 비상…“신축아파트 비싸지겠네” [부동산360]
“앞으로 재건축 쉽지 않겠는데요. 건축비 인상이랑 금리부담 때문에 규제완화랑 상관없이 재건축·재개발 힘들겠어요. 신축 공급이 어려워지면 결국 아직까지 집 없는 사람만 더 힘들어지겠네요.”(부동산업계 관계자) 최근 건설 자재 생산에 필요한 원자재 가격이 급등하고 수급 불안정이 계속되면서 건설...
2022.04.16 18:01
“재건축 순번제 할 판”…노후 단지들, 뜨거운 동의율 경쟁[부동산360]
윤석열 대통령 당선인의 재건축 규제 완화 기대감에 정비사업에 나서고 있는 노후 아파트 단지들이 주민 동의 확보를 두고 경쟁에 나섰다. 자칫 단지마다 재건축 사업이 동시에 추진될 경우 순번제를 통해 재건축이 밀릴 수 있다는 우려 탓에 소유주 사이에서는 통합 재건축 등의 방안도 언급되고 있다. 대표적 1기 신도시인...
2022.04.16 15:01
집값 주춤한 사이에도…끝없이 오르는 월셋값[부동산360]
올 들어 전국의 집값 상승세가 주춤한 사이에도 월세가격은 쉼 없이 오른 것으로 나타났다. 세입자들은 임대차3법 도입 이후 뛴 전셋값에 월세시장으로 발을 돌리고 있지만, 이제는 뛴 월셋값마저 감당해야 하는 상황이 됐다. 16일 한국부동산원의 전국 주택가격동향조사에 따르면 지난달 전국 주택종합(아파트·연립...
2022.04.16 11:59
GTX 호재로도 역부족…동탄 아파트 반년 새 3억 뚝↓[부동산360]
대통령 선거 후 서울 고가 아파트들을 중심으로 값이 들썩이는 가운데 수도권 외곽지역의 가격 하락세가 눈에 띈다. 그 중에서도 지난해 수도권광역급행철도(GTX) 호재로 집값 상승세가 가팔랐던 경기도 화성시 동탄신도시의 경우 반년만에 아파트값이 3억여원이 떨어지는 등 가격이 조정받는 모양새다. 동탄에서는 올해 분...
2022.04.16 08:01
역대 금리인상기 집값 올랐는데 이번에도 같을까?[부동산360]
14일 한국은행이 기준금리를 1.25%에서 1.5%로 0.25%포인트 올리자, 최근 상승 분위기를 타던 집값이 다시 하락할 것이라는 전망이 나온다. 금리가 오르면 집을 사려는 사람이나 대출을 통해 집을 산 사람들 모두 부담이 커진다. 매수심리가 위축되면 거래가 줄고 급매물이 쌓이면 집값은 하락할 수밖에 없다는 것이다. 사실...
2022.04.15 14:06
전국 집값, 7개월 연속 상승폭 축소…강남3구·용산구는 ‘꿈틀 ’[부동산360]
전국의 주택 매매 가격 상승폭이 7개월 연속으로 축소됐다. 서울 집값도 하락세를 이어가는 상황에서 대통령선거 이후 규제 완화·개발 기대감이 확산한 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등만 반짝 상승을 나타냈다. 15일 한국부동산원이 발표한 3월 전국 주택종합(아파트·연립·단독...
2022.04.15 13:59
적신호 켜진 수익성…매출 늘지만 순이익 급감[부동산360]
원자재 상승과 분양 시장의 부진 여파로 국내 주요 건설사들의 1분기 실적에도 적신호가 켜졌다. 매출 상승세는 이어지고 있지만, 수익성 지표인 순이익이 급감할 것으로 예상된다. 업계에선 연휴 및 중대재해처벌법 이슈 등으로 전반적으로 공정률이 저하됐고, 원자재가격 급등 역시 부담으로 작용했을 것으로 해석한다. 1...
2022.04.15 11:00
정부 규제 완화 스탠스 확인될 때까지 보류…눈치작전 들어간 분양단지들[부동산360]
수도권 내 주요 정비사업장의 분양 일정이 잇따라 연기되고 있다. 올해 서울 분양 최대어로 평가받는 둔촌주공이 공사중단 사태로 분양 일정이 무기한 연기된 것은 물론, 대형 재건축 단지들도 분양 일정을 거듭 연기하고 있다. 다음달 출범하는 새 정부가 재건축 규제 완화에 이어 분양가 상한제 등의 개편을 언급하면서도...
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10억도 비싸다 했는데 13억에 팔렸다…봉인해제 이문동 들썩 [부동산360]
서울시 동대문구가 대단지 전매제한 해제에 들썩이고 있다. 다만 이달부터 대출 규제 등이 시행된 만큼, 입주권 가격과 전세가 상승세가 이어질지에 대해서는 시각이 엇갈린다. 23일 부동산업계 등에 따르면 이문동 분양 단지 가운데 처음으로 ‘국민평형(전용 84㎡) 10억’을 넘어서며 고분양가 논란이 일기도 했던 ‘래미안 라그란데’는 지난달 23일부로 전매제한이 풀렸다. 래미안 라그란데의 전매제한 기간은 주택법 시행령에 따라 청약 당첨자 발표일이던 지
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀