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부동산360
부동산360
‘백약이 무효’한 盧·文정부에 던진 “31가지 과제” [부동산360]
‘백약이 무효.’ 지난 4년간 부동산 정책을 펴온 정부 당국자가 했을 법한 말이다. 노무현 정부 때 실패했던 정책을 9년여 만에 다시 들고 왔을 때만 해도 자신만만했다. 당시에 다 써보지 못했던 여권 인사들은 한풀이하듯 세금·금융·제도 등 동원 가능한 모든 ‘규제에 규제, 또 규제&rsqu...
2021.02.02 14:29
특단의 공급 대책에 ‘재건축 규제완화’ 나오나 [부동산360]
정부가 예고한 ‘특단의 공급대책’ 발표가 임박했다. 도심 고밀도 개발 등 기존에 언급된 공급 방안 외에 다양한 설이 나오는 재건축·재개발 규제 완화에 대해 어떤 내용이 반영될지 관심이 커지고 있다. 2일 정부 등에 따르면 국토교통부는 관계부처 합동으로 이번주 4, 5일께 도심 내 공급 확대 방안을...
2021.02.02 10:57
획기적 공급대책 앞두고, 주택매수심리 역대급 상승 이유 [부동산360]
수도권 주택공급을 둘러싼 논란을 보면 요즘 자꾸 떠오르는 말이 있다. 어디선가 읽었던 발터 벤야민이란 유명한 철학자의 말이다. “항상 그때그때의 1보만이 진보이며, 2보도 3보도 n+1보도 결코 진보가 아니다.” 집값 이야기를 할 때 만나는 흔한 두 가지 유형이 있다. 먼저 집에 대한 ‘당위’와 ...
2021.02.02 10:45
양도세 올리자 차라리 ‘증여’, 강남3구 아파트 증여 123%↑[부동산360]
지난해 강남구와 서초구, 송파구 등 소위 강남3구에서 아파트 증여가 급증했다. 정부의 거래세 중과 규제에 차라리 자식과 친인척에게 물려주자는 심리가 작용한 것이다. 김두관 더불어민주당 의원이 2일 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난해 강남 3구에서 아파트 증여 건수는 강남구가 2193건, 서초구가 2000건, 송파구...
2021.02.02 08:33
수도권 아파트 평균 전셋값 4억원대 첫 진입…임대차법 이후 6천만원 올라 [부동산360]
수도권 아파트의 평균 전세 가격이 처음으로 4억원대에 진입했다. 1년 전 3억원대 초반이었던 평균 전셋값은 지난해 7월 이후 반년간 6000만원 이상 급등했다. 새 주택임대차보호법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행이 전셋값 상승에 불을 지핀 것으로 보인다. 최근 들어 전셋값 상승폭이 다소 줄어들고 있으나 ...
2021.02.02 07:34
매매가-분양가 차이 역대 최대…“이러니 청약이 로또지” [부동산360]
작년 전국 아파트의 3.3㎡당 매매가와 분양가의 차이가 역대 최대로 벌어진 것으로 나타났다. 1일 부동산114에 따르면 지난해 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1692만원으로, 분양가는 1398만원으로 각각 파악돼 차이는 294만원에 이르렀다. 이는 2019년(55만원) 대비 5.3배로 증가한 것이자, 이전 최대치였던 2006년(...
2021.02.01 11:07
경기 1%대 껑충…새해부터 치솟는 수도권 집값 [부동산360]
새해 들어 부동산시장의 열기가 다시 수도권에 집중된 것으로 나타났다. 지난해 말 주요 도시가 규제지역으로 묶이면서 과열이 진정되는 양상을 보인 지방과 달리, 서울과 경기, 인천의 집값 상승폭이 일제히 커졌다. 1일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 1월 수도권 주택종합(아파트·연립&mid...
2021.02.01 11:00
25번째 대책…‘신규 택지’ 지정 통해 20만 가구 쏟아내나 [부동산360]
정부가 예고한 특단의 주택공급대책이 이르면 이번주 중 발표될 예정인 가운데 그동안 언급된 서울 도심 개발에 더해 수도권에 신규 택지를 추가로 발굴하는 방안이 검토되고 있다. 신규 택지의 구체적인 입지는 알려지지 않았지만, ‘미니 신도시’급의 광명·시흥지구 등이 거론된다. 일각에서 언급한 개...
2021.02.01 10:40
‘벼락 부자와 거지’ 만든 코로나 부동산시장 [부동산360]
코로나는 부동산시장에서 양극화를 불러왔다. 같은 부동산이라도 서울·강남과 지방·외곽의 차이는 더 벌어졌다. 이 때문에 집값이나 건물값이 급등한 지역에 부동산을 가진 이는 ‘벼락부자’가, 못 가진 사람은 ‘벼락거지’가 됐다는 이야기도 나온다. 코로나로 생긴 ‘부익부 빈...
2021.02.01 09:40
생활형 숙박시설 규제 임박…“오피스텔 등 용도변경 일어날 것” [부동산360]
‘레지던스’로 불리며 부산 등 관광지 곳곳에 들어선 ‘생활형 숙박시설’(이하 생숙) 내 주거를 금지한 정부 규제가 오는 4월 시행될 예정인 가운데 관련 업계는 분양 등 시장의 악재로 작용할 것으로 보고 용도 변경 등 대책 마련에 분주한 모습이다. 생숙은 건축물 용도상 숙박시설로 분류되지만 일...
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!