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부동산360
부동산360
“3기신도시 파행, 이럴 줄 알았다”…“지금이라도 집 더 늘려라” [부동산360]
정부 주도 3기 신도시의 입주 일정이 기존 계획보다 미뤄지고 있다. 다수의 전문가들은 계획 초기부터 급작스럽게 진행됐고 무리하게 추진 일정을 설정해 지연 사태가 벌어졌다고 지적했다. 지난 2018년 발표 당시 투기와의 전쟁에서 공급 확대로의 기조로 급격히 전환되며 구체적 구상 없이 졸속으로 진행됐단 설명이다. 이...
2023.09.22 10:55
“빌라 집주인 저는 죄인입니다” 벼랑끝 임대인 이러다 다 망해! [부동산360]
정부가 무자본 갭투자를 막거나 전세 사기를 사전 차단하기 위해 임대보증보험 가입 기준을 강화한 가운데 빌라·오피스텔 등을 보유한 임대인들이 정부 조치에 반발하고 나섰다. 일부 임대인은 대통령실 앞 시위나 헌법소원도 진행하겠다는 입장이다. 국토교통부는 지난 1일 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 일부...
2023.09.22 06:55
땅값 연체액만 1조원인데…3기신도시 토지 쏟아진다 [부동산360]
부동산 시장 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 위축으로 건설사들의 자금 조달에 초비상이 걸리면서 3기 신도시의 공동주택용지 매각에도 적신호가 켜졌다. 이미 한국토지주택공사(LH)가 공급한 공동주택용지 대금 연체액이 1조2000억원을 넘어선 상태에서, 올해 공급 공고가 나온 용지들도 유찰 사례가 늘고 있는 실정이다. 3기...
2023.09.21 18:01
[르포] LH 전관 사태에 3기 신도시 올스톱…착공했다더니 펜스 하나 없었다 [부동산360]
“언제 이주를 시작해야 할지 모르니 불안할 수밖에요. 토지 보상까지 거의 마쳤는데 빨리 공사를 시작했으면 좋겠어요.”(남양주시 진건읍 사릉역 인근 공인중개사무소 대표) 지난 20일 기자가 찾은 남양주 왕숙신도시. 1지구와 2지구 총 6만8000가구가 입주 예정인 이곳은 한국토지주택공사(LH)에 따르면 올해 ...
2023.09.21 15:54
‘형’ 서울 집값 오르자, ‘아우’ 경기도도 뛰었다 [부동산360]
전국의 아파트 가격 상승세가 이어지고 있다. 수도권은 상승폭을 확대했다. 21일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(지난 18일 기준) 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.10% 올라 10주 연속 상승했다. 서울도 0.12% 오르며 상승세를 유지했으나 상승폭은 전주(0.13%)보다 다소 줄었다. 서울의 상승폭 축소에도 경기(0.2...
2023.09.21 14:19
우리도 판교 신도시처럼…3기신도시 베드타운을 피해라! [부동산360]
3기 신도시 조성 작업이 본격화하는 가운데 베드타운(퇴근 후 잠만 자는 주거지)에 대한 우려가 제기된 것으로 나타났다. 자족시설용지 비율도 기존 신도시보다 높게 계획돼, 이를 채울 기업 유치와 일자리 창출이 핵심이라는 지적이다. 21일 국토교통부에 따르면 지난달 열린 국토부 수도권정비실무위원회에선 ‘남양...
2023.09.21 13:56
2025년 입주라더니 5년은 더 걸리겠네…애타는 3기신도시 당첨자 [부동산360]
정부가 계획한 공공주택지구 3기 신도시의 입주 일정이 차일피일 미뤄지고 있다. 이미 토지 보상 갈등 등으로 사업이 늦어진 가운데 사업 주축인 한국토지주택공사(LH)의 내부 사정 및 공사비 상승 등으로 추가 지연 가능성마저 제기된다. 애초 수도권 주택 수급불안 해소를 위해 계획된 3기 신도시 개발이 미뤄지며, 최근 ...
2023.09.21 11:54
원희룡 “농산어촌 1가구 2주택 규제 풀어야…집 추격 매수 상황 아니야” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 21일 “국토 재배치 수준인 국토 이용의 대전환이 불가피한 시점이 오고 있다”며 “농산어촌에 대해 ‘1가구 2주택’ 부분을 풀어야 한다고 생각한다”고 밝혔다. 원장관은 또 최근의 부동산 시장에 대해선 무리해 추격 매수에 나설 상황은 아니라고 진단했다. 원...
2023.09.21 10:25
9개월 만에 20억이 떨어졌다…꼬마빌딩 불패신화 끝? [부동산360]
강남 꼬마빌딩이 경매시장에 매물로 나와 9개월만에 20억원 낮은 값에 낙찰됐다. 최근 수년간 크게 오르던 강남 꼬마빌딩도 본격적으로 하락기가 시작됐다는 분석까지 나온다. 20일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 19일 서울 중앙지법 중앙1계에서는 강남구 양재동 꼬마빌딩이 113억3670만원에 낙찰됐다. 양재...
2023.09.21 08:58
“회사 지각인데 층마다 서는 엘베에 울화통”…뒤죽박죽 엘베 대수 왜? [부동산360]
30층 이상 고층 아파트가 많아지고 50층 이상 초고층 아파트로 지으려는 정비사업지들이 늘어나면서 ‘엘리베이터 대수’가 아파트를 매수하거나 전·월세 매물을 찾을 때 중요한 결정요소가 됐다. 고층 아파트시장에서는 하이엔드(초고급) 여부를 구분 짓는 요소 중 하나로 라인별 엘리베이터 대수를 포함...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!