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부동산360
부동산360
집값 뛴다고 하지만…주택사업 전망 큰 폭으로 떨어졌다 [부동산360]
지방 중소도시를 중심으로 주택 수요가 위축되고 미분양 증가에 대한 우려가 커지자 주택 사업자들의 부동산 시장 전망이 어두운 것으로 나타났다. 주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 주택사업경기전망지수가 지난달 대비 10.1포인트(p) 하락한 86.6으로 집계됐다고 14일 밝혔다. 보합세를 보인 대전을 제외한 전국 모든 ...
2023.09.14 11:10
분양가 또 오른다…기본형건축비 올해 세 번째 인상 [부동산360]
건설자재값이 많이 오르면서 분양가 산정 기준인 기본형건축비가 올해 들어 벌써 세 번째 인상된다. 분양시장이 과열된 가운데 새 아파트 분양가 상승은 당분간 계속될 것으로 보인다. 국토교통부는 이달 15일 정기고시하는 분양가상한제(이하 분상제) 주택 적용 기본형건축비(16~26층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)...
2023.09.14 10:58
안팔려도 너무 안팔려…14년간 16번 유찰된 LH 오리사옥 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 220%에 달하는 막대한 부채비율 감축을 위해 경기도 성남시 분당 오리사옥 매각을 시도하고 있지만 14년째 주인을 찾지 못하고 있다. 매각가격이 5800억원대로 높은 데다 건물 용도가 제한돼 번번이 경매가 유찰되고 있다. 14일 LH에 따르면 지난달 23일 오리사옥 매각 입찰 마감 결과, 1개 업체가 ...
2023.09.14 10:08
한 채 겨우 팔리더니… ‘재건축 호재’에 마래푸 거래량 넘었다 [부동산360]
최근 아파트단지 재건축의 밑그림인 지구단위계획안이 확정된 마포구 성산지구 일대의 성산시영아파트 거래량이 증가세를 보이고 있다. 올해 들어 지구단위계획안 교통영향평가, 도시·건축공동위원회 심의 통과 등 재건축 호재가 이어진 데다 특례보금자리론 영향으로 수요가 몰렸다는 평가다. 특히 부동산시장 비수...
2023.09.14 05:58
청약 미달이었던 게 엊그제 같은데…8월 전국 1순위 청약경쟁률 20.3대 1 [부동산360]
지난달 전국 아파트 1순위 청약경쟁률이 20대 1을 넘어서 전월 대비 상승한 것으로 나타났다. 서울과 서울 인접 경기지역, 지방 대도시에서 강세를 보였지만 지방 중소형 건설사 브랜드와 경기 외곽지역 분양 성적은 저조해 양극화 현상이 지속되는 양상이다. 13일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 전국 1순위 청약경쟁률은...
2023.09.13 18:58
“강아지 키울테니 월세 10만원 더 낼게요”…반려가구 전월세 구하기 힘드네 [부동산360]
#. 대형견을 키우는 자영업자 A씨는 최근 작은 집이라도 매매를 알아보고 있다. 가진 돈이 충분치 않아 전셋집을 구하고 있었지만 반려동물, 특히 대형견을 키우는 세입자를 환영하는 집주인을 찾기 어려웠기 때문이다. A씨는 “계약서 쓸 때 파손 시 배상 특약을 넣는다고 했고, 퇴거할 때 청소업체를 통해 특수청소도...
2023.09.13 15:58
“집 천천히 좀 지으라니까” 민간아파트도 적정 공기 산정 의무화 추진 [부동산360]
철근 누락, 누수, 균열 등 부실시공 및 하자 문제와 건설 현장에서의 안전사고 등의 주된 원인으로 ‘무리한 공사기간 단축’이 지목되는 가운데, 그간 공공 발주 건설공사에 한정돼 있던 적정 공사기간 산정 의무가 민간 공동주택 건설 영역으로 확대 적용될 전망이다. 13일 국회 의안정보시스템에 따르면 박상혁...
2023.09.13 11:50
월세 700만원 넘게 내는 곳 1위 강남 아니었다…초고액 월세 가장 많은 이곳 [부동산360]
강남 고가 아파트들이 지어진지 오래 지나면서 서울 ‘고액 월세 지도’가 바뀌고 있다. 전통부촌으로 불리는 강남3구 아파트 월세 가격이 주춤한 반면 고가 신축 주택이 많은 용산, 성동이 고액 월세를 더 많이 계약한 것으로 나타났다. 12일 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 7월까지...
2023.09.13 09:59
용산 복판 노른자땅에서 20년 산다…용산철도병원부지에 ‘장기전세’ [부동산360]
10여년 간 비워져있던 용산 철도병원부지에 지어지는 아파트에 장기전세주택 88가구가 들어선다. 600여가구 모두 임대주택으로 공급되는 이 공동주택은 내년 중순 착공을 목표로 세부 개발 계획 밑그림을 그려나가고 있다. 서울시는 지난 8일 용산 철도병원부지에 짓는 임대주택 일부를 상생형 장기전세주택으로 공급하라는...
2023.09.13 06:59
컴컴하던 입주 단지에 환하게 켜진 불…집값 오르자 입주율도 뛰었다 [부동산360]
수도권 아파트 매매가격 상승세가 비수도권까지 확대되자 전국 아파트 시장에 대한 수요자의 회복 기대감이 커진 것으로 나타났다. 주택산업연구원(이하 주산연)은 지난달 전국 아파트 입주율이 71.5%로 집계됐다고 12일 밝혔다. 지난 7월(68.7%) 대비 2.8%포인트(p) 상승했다. 지역별로 수도권은 81.1%로 지난 7월 대비 0....
2023.09.12 18:59
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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