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부동산360
부동산360
4900만원에 32평 집주인 됐다…GTX 앞둔 이곳 갭투자 봇물 [부동산360]
매매가 하락세와 전셋값 상승세가 동반하면서 전세를 끼고 집을 매수하는 이른바 ‘갭투자’가 고개를 드는 양상이다. 특히 이달 말 수도권광역급행철도(GTX) 개통을 앞둔 동탄 일대에서도 갭투자 거래가 두드러진다. 1억원대 미만 갭(매매가와 전셋값 차이)으로 아파트를 매수한 사례가 나타나는가 하면 동탄1신...
2024.03.09 11:49
“제발 집 좀 사주세요” 서울 집팔자 8만건 육박 [부동산360]
서울 아파트 매물이 8만건 가까이 쌓인 것으로 나타났다. 정부의 부동산 규제 완화 후 서울 아파트 거래량이 회복세로 전환됐으나, 고금리 장기화와 경기 불확실성 확대 등으로 여전히 사겠다는 사람보다 팔겠다는 사람이 많은 ‘매수자 우위’ 시장이 지속되고 있다. 9일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지...
2024.03.09 09:49
“여보, 돈 다 날리기전에 이것 꼭 하자” 확정일자 열람 최고 기록 [부동산360]
임차인들이 전세계약을 맺을 때 확정일자 부여현황을 요구하는 사례가 크게 늘어나고 있다. 확정일자를 확인하기 위해서는 임대인의 동의가 있어야 하는데 전세사기가 늘어나며 임대인들 역시 원활한 임대차 계약을 위해 확정일자를 확인 시켜주는 분위기가 정착되고 있다는 전언이다. 8일 법원 등기정보광장에 따르면 전국...
2024.03.08 14:51
“140억 더달라 VS 못준다”…현대건설, 롯데쇼핑 공사비 갈등 터졌다 [부동산360]
최근 공사비 증액을 둘러싼 시행사와 시공사 간 분쟁 사례가 잇따르고 있다. 코로나19와 러시아·우크라이나 전쟁에 따른 원자잿값 급등 등 외부 변수로 인상된 공사비를 반영해달라는 시공사와 계약을 근거로 공사비 증액을 거부하는 시행사가 좀처럼 합의점을 찾지 못하면서 갈등의 골이 깊어지고 있다. 8일 관련 업...
2024.03.08 08:51
한강뷰 고급 타운하우스 사실래요?…동작구 그 집 투자주의보 [부동산360]
공공재개발 대상지에 민간 시행사가 고급 펜트하우스를 포함한 타운하우스를 건립하겠다고 밝히면서 일대 주민들에게 혼란을 주고 있다. 공공재개발 성격상 민간 단독 시행이 어려운 만큼, 투자 시 사업 가능 여부를 꼼꼼하게 따져야 한다. 8일 정비업계에 따르면 서울시 동작구 본동 공공재개발 사업지에 최근 민간 시행사...
2024.03.08 06:51
[단독] KT 판교 신사옥 공사비 갈등 터졌다…건설업계 공사비 증액 집단행동 [부동산360]
쌍용건설이 발주처인 KT를 상대로 판교 신사옥 공사비 증액을 요구하는 집단행동에 나선다. 쌍용건설은 원자재와 인건비 상승에 따른 추가 비용을 공사비에 반영해달라고 수차례 요청했으나 KT가 지급을 거부하자 시위까지 불사하겠다는 입장이다. 현대건설·롯데건설·한신공영도 추가 공사비를 보전받지 못해...
2024.03.07 15:56
집값 빠지는데 분양 받아? 말아?…분양전환임대 고민이네 [부동산360]
분양전환이 가능한 임대아파트에 살고 있는 주민들이 조기분양전환 신청을 두고 복잡한 셈법에 빠졌다. 부동산 경기 침체기가 이어지면서, 조기분양 신청 시 몇년 전보다 저렴한 가격에 분양받을 수 있다는 장점이 있지만, 일부 주민들 사이에서는 “가격이 내려가길 더 기다렸다 분양 전환하는 게 이득 아닌가”...
2024.03.07 15:51
“68층 살고싶나요? 임대주택 확 늘리세요” 한강맨션 기부채납 갈등 터진다 [부동산360]
서울 한강변 재건축 최대어로 불리는 이촌 한강맨션아파트가 당초 계획했던 ‘9월 이주’가 수개월 미뤄질 전망이다. 최근 서울시가 재건축조합 측에 공공기여율을 늘릴 것을 권고하면서 양측 간 기부채납 관련 논의가 지속되고 있기 때문이다. 조합은 지난해 10월 정비계획변경안을 통해 제안한 공공기여율과 서...
2024.03.07 10:49
‘18억→6억’ 경매 가평 풀빌라 기사회생…경매취소 왜? [부동산360]
가격이 감정가 대비 3분의 1 수준까지 떨어져 시장의 관심이 쏠린 가평의 한 펜션이 경매 취하된 것으로 나타났다. 당초 소유자가 3300만원의 채무를 갚지 못해 경매로 넘어갔는데 채무가 변제된 것으로 해석된다. (2월24일 부동산360 기사, 영상 참조) 7일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기도 가평군 가평...
2024.03.07 06:49
노후계획도시 정비 전국으로 확대한다…국토부, 지자체 설명회 개최 [부동산360]
전국 노후계획도시 110곳에서 구도심과 유휴부지까지 하나로 통합해 재건축·재개발을 추진할 수 있게 된다. 정부는 1기 신도시(일산·분당·중도·평촌·산본)뿐 아니라 다른 노후계획도시에서도 지구 내에서 재건축을 가장 먼저 추진하는 선도지구를 신청할 수 있도록 한다는 계획이다. 6일...
2024.03.06 19:17
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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