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부동산360
부동산360
이날을 위해 20년을 기다렸다…조합설립후 신고가 근접한 은마[부동산360]
27년 만에 조합설립 인가를 완료한 서울 강남구 대치동 은마아파트 가격 상승세가 심상치 않다. 지난달 말 조합설립인가 이후 가격이 빠르게 오르는가 하면 최근 2021년 매매된 신고가에 근접한 거래가 이뤄지기도 했다. 8일 인근 부동산업계에 따르면 은마아파트 전용 84㎡는 최근 28억원 매매거래를 구청에 신고했다. 토지...
2023.10.08 14:54
81대1 강동 줍줍 아파트 무더기 계약 포기…나홀로 19평이 7억대라니 [부동산360]
최근 분양가가 오르며 서울에선 전용 40㎡대 나홀로 소형 아파트 분양가도 7억~8억원대 수준인 것으로 나타났다. 인건·자재비가 치솟으며 가파른 분양가 상승세에, 수요자 사이에선 분양가를 놓고 갑론을박이 벌어지고 있다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강동구 길동의 A분양사업장은 이달 10~11일 무순위(임의...
2023.10.08 06:53
“여보, 강남 입성 내년으로 미뤄야겠어” 공사비, 분상제에 역대급 분양 가뭄 [부동산360]
청약 수요자들이 눈 여겨 보고 있던 분양 단지가 좀처럼 분양 일정을 잡지 못하고 있다. 분양 일정을 빌미로 공사비 협의를 원활하게 해보려는 시공사와 지나친 공사비 인상은 어렵다는 조합의 줄다리기, 분양가상한제 폐지 등을 염두에 두고 일정을 지체하는 단지까지 각기 다양한 이유로 예비 청약자들을 애태우고 있다. ...
2023.10.07 15:53
김포 ‘읍’서 8.5억 신고가라니…농어촌전형 맹모에도 꿈쩍 않았는데 왜? [부동산360]
경기도 김포시에 분양 예정인 ‘고촌센트럴자이’ 분양가가 시세를 웃돌 것으로 예상되며, 인근 단지 실거래가·호가도 반등세를 보이고 있다. 강남권 등지에서 퍼진 ‘고분양가가 주변 시세를 견인한다’는 공식이 수도권 외곽에서도 통할지 주목된다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따...
2023.10.07 12:53
꼬박 13년 걸렸다…수색·증산뉴타운 1700가구로 탈바꿈 [부동산360]
수색·증산뉴타운에서 민간 재개발로는 가장 큰 규모를 자랑하는 증산5구역이 관리처분계획 인가를 받았다. 증산5구역은 1700가구 규모로 탈바꿈한다. 은평구청은 지난달 26일 증산5재정비촉진구역(증산5구역)의 관리처분계획 인가를 고시했다. 사업지는 서울 은평구 증산동 195번지 일대 11만 2804㎡이며 지하 4층~지...
2023.10.07 09:02
‘0’ 하나 더 붙여 피같은 1600만원 날렸다…부동산경매 이런일이 [부동산360]
입찰금액을 응찰자가 직접 써 내는 부동산경매에서 금액 표기를 잘못해 입찰보증금을 몰수당하는 사례가 종종 목격된다. 주로 ‘0’을 하나 더 붙여 낙찰이 됐지만 매수를 포기하는 사례가 대부분이다. 입찰보증금이 최저입찰가의 10%로 책정되는 만큼 수천만원에서 수억원의 ‘생돈’을 날릴 수 있어 ...
2023.10.07 06:54
잘나가는 목동과 함께 태어난 이동네…36살 노원 3300가구 대단지 재건축 [부동산360]
노후 아파트가 밀집해 재건축 연한이 도래한 서울 노원구 재건축이 속도를 내고 있다. 3000가구 이상 대단지인 상계보람아파트에서 정밀안전진단 채비를 마쳤다. 지난달 들어 상계동에서만 2개 단지가 안전진단을 접수했다. 6일 노원구청 등에 따르면, 상계보람아파트 추진준비위원회(준비위)는 최근 노원구청에 정밀안전진...
2023.10.06 18:54
집값 오름세 서울서 수도권으로 번진다…경기·인천 상승폭 확대 [부동산360]
전국 아파트값이 12주 연속 오름세를 보였다. 수도권 아파트값은 이번주 상승폭을 키웠는데, 경기 및 인천의 상승폭 확대가 이러한 추세를 이끄는 양상이다. 전국 아파트 전셋값 또한 11주째 상승한 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원이 발표한 10월 첫째 주(지난 2일 기준) 주간 아파트가격 동향조사 결과에 따르면 이번주...
2023.10.06 14:34
국토부 “양평고속道, 대안이 원안 대비 경제성 13.7% 높아” [부동산360]
정부가 서울∼양평 고속도로 사업과 관련해 양평군 강상면을 종점으로 하는 대안 노선이 양평군 양서면을 종점으로 하는 예비타당성조사 노선(원안)보다 더 경제성이 높다는 분석을 내놨다. 앞서 서울~양평 고속도로 사업은 대안 노선으로 추진되며 김건희 여사 특혜 의혹이 빚어졌는데, 국정감사를 앞둔 국토교통부는 야...
2023.10.06 07:39
아이가 없는데 꼭 지어야해?…사교육 1번지 목동 마저 학교 고민 [부동산360]
‘미니 신도시’로 탈바꿈 예정인 목동 일대의 학교 문제를 놓고 벌써 관심이 쏠리고 있다. 아직 재건축 사업 초기 단계지만 ‘학군 1번지’인만큼 향후 이주, 입주자 유입 등에 따른 학생 배치 문제에 벌써부터 주민들과 투자자들의 관심이 큰 상황이다. 관할교육지원청도 대응 모색을 위한 연구용역에...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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