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부동산360
부동산360
고가 빌딩 거래 제로…1월 서울 업무·상업용건물 거래 20% 줄었다 [부동산360]
올해 1월 서울 업무·상업용 건물 거래 규모가 전월 대비 20% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 서울 업무·상업용 건물 실거래가(2월 29일 기준)를 분석한 결과 지난 1월 총 8715억원이 거래됐다. 거래건수는 134건으로 전달 수치(133건)와 크게 차이나...
2024.03.04 10:28
2.7억 아파트 51명이 몰렸는데 1.9억에 낙찰…경매 싸게만 산다 [부동산360]
지난달 26일 오전 서울동부지법 경매4계. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 85㎡(이하 전용면적)가 처음 경매에 나왔다. 감정가는 20억4000만원. 8명이 응찰해 21억800만원에 입찰한 원모 씨가 새 주인이 됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 104%를 기록했다. 이날 이 법원엔 이 사례를 포함해 모두 11건의 아파...
2024.03.04 06:49
우리 집 아무도 안 짓겠대요…딜레마에 빠진 재건축[부동산360]
최근 재건축, 리모델링 등 도심정비사업 수주전이 시들하며 조합들이 사업 추진에 애를 먹고 있다. 부동산 시장이 가라앉으며 건설사는 소극적으로 나서는 반면, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 위기 등으로 조합들은 ‘1군 건설사’를 선호하는 현상이 강해져 눈높이가 맞지 않는 분위기다. 3일 정비업계에 ...
2024.03.03 14:49
10억 시흥 집값 이것 믿고 가능했는데…서울대병원 마침내 착공? [부동산360]
전국적으로 아파트 가격이 약세를 면하지 못하고 있는 가운데 경기도 시흥시 아파트 가격이 크게 떨어지고 있다. 특히 기대했던 서울대학교 병원의 착공이 1년 넘게 늦어지는 배곧신도시의 경우는 아파트 가격이 반토막 수준으로 떨어진 상황이다. 그러던 와중 최근 병원 시공사 입찰에 국내 대형 시공사의 참여 소식이 들려...
2024.03.03 06:59
4.7억 전세 6일 만에 9.5억 찍고 사라졌다…수상한 잠실아파트 [부동산360]
서울 송파구의 한 대단지 아파트에서 매매가보다 높은 가격의 전세계약이 체결돼 시장의 관심이 쏠린다. 4억 후반대를 기록하던 전셋값이 9억 중반대로 뛰자 인근 부동산중개업소들은 ‘가족·지인간 계약으로 추정되는 이상거래’라고 입을 모았다. 다만 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해당 거...
2024.03.02 16:49
개포 20억 올랐는데, 관악은 마피 나왔다…두얼굴의 분양권[부동산360]
부동산 경기 침체에 입주·분양권 거래가 주춤한 가운데, 서울 내 지역·단지마다 분위기는 상이한 것으로 나타났다. 같은 신축인데도 일부 단지는 수억원의 웃돈이 붙은 반면, 이른바 ‘마피(마이너스 프리미엄)’ 거래만 이뤄진 단지도 있었다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해...
2024.03.02 13:49
40억 청담아파트 29억에 경매나왔다…이것 모르면 낭패! [부동산360]
서울 강남권 청약시장 최대어인 ‘청담 르엘’ 입주권을 배정받을 수 있는 물건이 경매로 나와 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 시세보다 낮은 감정가에 혹해 경매에 참여했다가 낭패를 볼 수도 있다고 강조한다. 조합원 지위 승계 여부, 추후로 부담해야 하는 조합원 분담금과 이주비, 대출 이자까지 면밀히 따져봐야 한다...
2024.03.02 10:56
[영상] 12억 분양가에 결국 미분양 광명…2억 싸게 살 수 있다? [부동산360]
[영상=이건욱PD] 이건욱PD [영상=이건욱PD] 올해 초 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW(광명5구역 재개발)’을 마지막으로 광명사거리역 북측 일반분양이 모두 마무리 됐습니다. ‘완판’이 된 단지가 있는가 하면 아직도 계약이 완료되지 않아 미분양으로 남아있는 단지도 있는데요, 이렇게 분양 성적이...
2024.03.02 06:49
2억 깎고, 8000만원 내려 다시 내놨다…이 집 너무 안팔리네 [부동산360]
부동산 시장 침체가 이어지면서 아파트 보류지도 ‘찬밥 신세’를 면치 못하고 있다. 이에 따라 정비사업 조합들은 기존 최저 입찰가보다 매물 가격을 낮춰서 보류지 판매에 나서는 상황이다. 서울시 동작구 흑석3구역을 재개발해 지어진 ‘흑석자이’ 전용 84㎡는 지난해 9월께 16억5000만원에 보류지...
2024.03.01 12:49
집이 모처럼 팔렸다고?…알고보니 급매만 나갔다 [부동산360]
지난 1월 서울 아파트 거래량이 2500건을 기록한 것으로 확인됐다. 경기도 아파트 거래는 8000건에 육박했다. 정부의 각종 부동산 규제완화 효과로 수도권에서 급매물 중심으로 거래가 늘었던 것으로 보인다. 다만 2월 거래량은 다시 줄어 추세적인 거래량 증가세로 보기 어렵다는 분석이 나온다. 1일 서울부동산정보광장에...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전